सूरत - जगाच्या इतर भागांप्रमाणे सुरतमध्येही मॉड्युलर बिल्डिंगचा ( Modular Construction ) ट्रेंड सुरू झाला आहे आणि शतकापूर्वीची बांधकाम पद्धत पुन्हा एकदा परत येत आहे. बांधकामाच्या जागेवर लागणारा वेळ, कंत्राटदार-विटभट्टी-मजूर यांच्या अडचणी, रेती-खडीचे ढिगारे हे सर्व मोड्युलर बिल्डिंगने ( Modular Construction ) दूर केले आहे. ही एक इमारत आहे जी कारखान्यात 95% पर्यंत तयार केली जाते. ही मॉड्यूलर रचना आता होजीवाला इस्टेटमधील साचिन येथे निर्माणाधीन आहे. भारतातील एकमेव इमारत आहे.
ठराविक संरचनेच्या 3 पट गुणवत्तेची - एक मॉड्यूलर इमारत, इमारत विशेषज्ञ कलाकार अवनीश गोधनी यांच्या मते, हे एक संकरित संमिश्र बांधकाम आहे ज्यामध्ये 9 ते 10 तीव्रतेच्या भूकंपांपासून वाचू शकणारी हलकी रचना तयार करण्यासाठी कॉंक्रिटचा वापर केला जातो. आजच्या वेगवान जगातही, एक विशिष्ट रचना तयार करण्यासाठी अनेक साइट भेटी, कंत्राटदार आणि मजूर आवश्यक आहेत. तथापि, मॉड्युलर स्ट्रक्चरमध्ये तुम्ही निर्मात्याकडे गेल्यावर आणि तुमच्या घराचे डिझाइन, लेआउट आणि इंटीरियरची माहिती दिल्यावर तुम्ही निश्चिंत होऊ शकता. मॉड्यूलर बांधकामात, आकारानुसार विविध पद्धती वापरून 90 ते 95 टक्के तयार घर एका ठिकाणाहून दुसऱ्या ठिकाणी हलवली जाऊ शकते. सौर पॅनेलचा वापर स्वयं-ऊर्जा निर्माण करण्यासाठी देखील केला जाऊ शकतो.
मॉड्युलर बिल्डिंग स्ट्रक्चरमध्ये खालील वैशिष्ट्ये आहेत - मॉड्युलर बांधकामातील घर, कॉटेज किंवा इतर बांधकाम तयार होण्यासाठी केवळ 6 ते 9 महिने लागतात. हेच बांधकाम पूर्ण होण्यास पारंपरिक पद्धतीच्या बांधकामात 1.5 ते 2 वर्षे लागतात. नेहमीच्या बांधकामापेक्षा मॉड्यूलर पद्धतीचे बांधकाम तीन पट हलके आहे, परंतु त्याचवेळी ते पाच ते दहा पट अधिक मजबूत आहे. नेहमीच्या बांधकामाच्या पद्धतीतील घर हे 5 ते 7 तीव्रतेच्या भूकंपाचा धक्का सहन करू शकते. मात्र या नव्या पद्धतीतील मॉड्यूलर बांधकाम 9 ते 10 तीव्रतेच्या भूकंपातही तग धरते.
मॉड्युलर आर्किटेक्चर 100 टक्के पुनर्वापर करण्यायोग्य आहे - या संरचनेचे सर्व साहित्य पुनर्वापर केले जाऊ शकते. सागवान, साल, तीळ, सागवान लाकूड, पाइन लाकूड, आणि तांबे, पितळ आणि हलक्या वजनाच्या काँक्रीटचा वापर केला जातो. परिणामी, संपूर्ण घरामध्ये नैसर्गिक ऑक्सिजनचा प्रवाह सामान्य बांधकामापेक्षा जास्त असतो. घर ध्वनीरोधक आहे, आतील तापमान बाहेरील तापमानापेक्षा 7 ते 8 अंश थंड ठेवते. ही मॉड्यूलर रचना ग्लोबल वॉर्मिंगचे परिणाम कमी करण्यास मदत करते.
