ಹೈದರಾಬಾದ್: ಅನೇಕರು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಆದಾಯ ಪಡೆದುಕೊಂಡು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಚನ್ನಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ಯಾವುದೇ ರಿಸ್ಕ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುವ ಹೂಡಿಕೆಯ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲವರು ಅದರಲ್ಲಿ ಕೆಲ ಮಟ್ಟಿನ ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ, ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಒಮ್ಮೆ ಆ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಂಡರೆ, ಕಡಿಮೆ ಹಣದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಎಂಟನೆಯ ವಿಚಿತ್ರ! : ಪ್ರಸಿದ್ಧ ವಿಜ್ಞಾನಿ ಆಲ್ಬರ್ಟ್ ಐನ್ಸ್ಟೈನ್ ಚಕ್ರವಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಶ್ವದ 8 ನೇ ಅದ್ಭುತ ಎಂದೇ ಕರೆದಿದ್ದರು. ಕಾಂಪೌಂಡಿಂಗ್ ಅಂದರೆ ಚಕ್ರಬಡ್ಡಿಯ ಆಸಕ್ತಿಯು ವಿಶ್ವದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಆಸಕ್ತಿಕರ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವವನು ಹೆಚ್ಚು ಗಳಿಸುತ್ತಾ ಹೋಗುತ್ತಾನೆ. ಅರ್ಥವಾಗದವರು ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಹಣ ಕೊಡುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತಾರೆ' ಎಂದು ಚಕ್ರಬಡ್ಡಿ ಬಗ್ಗೆ ಐನ್ಸ್ಟೈನ್ ವಿವರಿಸಿದ್ದರು. ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ಚಕ್ರಬಡ್ಡಿ ಎಂದರೇನು? ಇದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ? ಅದನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ದೊಡ್ಡ ಹಣ ಗಳಿಸುವುದು ಹೇಗೆ? ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಈಗ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ.
ಏನಿದು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ?: ಚಕ್ರಬಡ್ಡಿ ಮೂಲಕ 1 ಲಕ್ಷ ರೂಗಳನ್ನು 25 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 1.5 ಕೋಟಿ ರೂ,. ಆಗಿ ಬದಲಿಸಬಹುದು. ಇದು ಹೇಗೆ ಸಾಧ್ಯ ಎಂಬುದು ನಿಮ್ಮ ಅಚ್ಚರಿಯೇ. ಆದರೆ ಇದು ನಿಜ. ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ನಾವು ಆಗಸ್ಟ್ 1998 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾದ ಆದಿತ್ಯ ಬಿರ್ಲಾ ಸನ್ ಲೈಫ್ ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಕ್ಯಾಪ್ ಫಂಡ್ ಅನ್ನು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ನಿಧಿಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಸರಾಸರಿ 21.72 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನೀಡಿದೆ. ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಪ್ರಕಾರ 25 ವರ್ಷ 7 ತಿಂಗಳು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದವರು, ಒಂದೂವರೆ ಕೋಟಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಆದಾಯ ಗಳಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಈ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಚಕ್ರಬಡ್ಡಿ ಎಂದರೇನು?: ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನೀವು ಯಾರಿಗಾದರೂ ಸ್ವಲ್ಪ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಇದನ್ನು ಮೂಲ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಒಂದು ವರ್ಷ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ನೀವು ನೀಡಿದ ಅಸಲಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಇದನ್ನು ಮೂಲವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ ಎರಡನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕೊಟ್ಟ ಅಸಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಅದರ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯೂ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿಯು ಸಂಗ್ರಹವಾಗುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಹೀಗೆ ಚಕ್ರಬಡ್ಡಿಯ ಪರಿಣಾಮ ನಿಮ್ಮ ಅಸಲು ಬೆಳೆಯುತ್ತಾ ಮತ್ತೆ ಅದರಿಂದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾ ದ್ವಿಗುಣ, ತ್ರಿಗುಣ ವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮಿಲಿಯನೇರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಇನ್ನೂ ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಒಂದು ವರ್ಷದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಅಸಲಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದ ಅಸಲು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯು ಸತತವಾಗಿ ಸತತವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು 'ಸಂಯುಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ' ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇ. 5 ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನೀಡುವ ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ 10,000 ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ಮೊದಲ ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ 500 ಬಡ್ಡಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಆಗ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯ 10,500 ರೂ. ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಆ ಹಣ 10,500 ಹೊಸ ಮೂಲ ಮೊತ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನಂತರ ನೀವು ಆ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ 5 ಪ್ರತಿಶತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಇದು 525 ರೂ.ಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಎರಡನೇ ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯು 11,025ರೂ.ಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ವರ್ಷಗಳು ಕಳೆದಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಣವು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳ್ಳುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನೀವು ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಹಣ ಗಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
