തിരുവനന്തപുരം: കേരളത്തില്‍ ഭൂമിയുടെ അളവിന് സാധാരണക്കാര്‍ ഉപയോഗിക്കുന്ന അളവുകള്‍ സെന്‍റും ഏക്കറുമാണ്. ഇത്ര ഏക്കര്‍ ഭൂമി അല്ലെങ്കില്‍ ഇത്ര സെന്‍റ് സ്ഥലം എന്നാണ് പൊതുവേ ആളുകള്‍ പറയാറുള്ളത്. എന്നാല്‍ ആധാരത്തിലും കരം അടക്കുന്ന രേഖകളിലുമൊക്കെയുള്ള അളവുകള്‍ വേറെ യൂണിറ്റുകളാണ്. അവിടെ കാണാന്‍ കഴിയുക ആര്‍ അല്ലെങ്കില്‍ ഹെക്‌ടര്‍ മാത്രമാണ്. ഭൂനികുതി തിട്ടപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള അളവുകളിലും ആര്‍ ആണ് പരാമര്‍ശിക്കുന്നത്. 100 ചതുരശ്ര മീറ്ററാണ് ഒരു ആര്‍.
ഇടിവി ഭാരത് കേരള വാട്‌സ്‌ആപ്പ് ചാനലില്‍ ജോയിന്‍ ചെയ്യാന്‍ ഈ ലിങ്കില്‍ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
ഒരു സെന്‍റ് ഭൂമിയുടെ വിസ്‌തൃതി ആറില്‍ കണക്കാക്കിയാല്‍ 0.40 ആര്‍ ആയിരിക്കും. അതായത് ഒരു ആര്‍ എന്നു പറയുന്നത് രണ്ട് സെന്‍റും 470 ചതുരശ്ര ലിംഗ്‌സു ചേര്‍ന്നതാണ്.
ആര്‍ കണക്കുകള്‍ ഇങ്ങനെ
| 1 സെന്‍റ് | 0.40 ആര്‍ |
| 2 സെന്‍റ് | 0.81 ആര്‍ |
| 3 സെന്‍റ് | 0.81 ആര്‍ |
| 4 സെന്‍റ് | 1.62 ആര്‍ |
| 5 സെന്‍റ് | 2.02 ആര്‍(2 ആര്‍+2ച.മീറ്റര്‍) |
| 6 സെന്‍റ് | 2.43 ആര്‍ |
| 7 സെന്‍റ് | 2.83 ആര്‍ |
| 8 സെന്‍റ് | 3.24 ആര്‍ |
| 9 സെന്‍റ് | 3.64 ആര്‍ |
| 10 സെന്‍റ് | 4.05 ആര്‍ |
| 15 സെന്‍റ് | 6 ആര്‍+7 ച.മീറ്റര്‍ |
| 20 സെന്‍റ് | 10 ആര്‍+12 ച.മീറ്റര്‍ |
| 30 സെന്‍റ് | 2 ആര്‍+14 ച.മീറ്റര്‍ |
| 40 സെന്‍റ് | 16 ആര്‍+19 ച.മീറ്റര്‍ |
| 50 സെന്‍റ് | 20 ആര്‍+23 ച.മീറ്റര്‍ |
| 1 ഏക്കര്‍(100സെന്‍റ്) | 40 ആര്‍+47ച.മീറ്റര്‍ |
8.1 ആര്‍ വരെ (20 സെന്‍റ് വരെ ) ഭൂമിയുള്ളവര്‍ക്ക് അഞ്ച് രൂപ എന്ന നിരക്കിലായിരുന്നു നേരത്തേ പഞ്ചായത്തുകളില്‍ ഭൂനികുതി കണക്കാക്കിയിരുന്നത്.
8.1 ആര്‍ വരെ വിസ്‌തീര്‍ണമുള്ള പ്രദേശത്തിന് അടിസ്ഥാന ഭൂനികുതി നിരക്ക് ഇതേവരെ പഞ്ചായത്തു പരിധിയില്‍ പ്രതി വര്‍ഷം അഞ്ച് രൂപയായിരുന്നു. അതായത് നിങ്ങള്‍ക്ക് 8.1 ആര്‍ വരെ വിസ്‌തൃതിയുള്ള ഭൂമി സ്വന്തമായുണ്ടെങ്കില്‍ നല്‍കേണ്ടിയിരുന്ന വാര്‍ഷിക ഭൂനികുതി 40 രൂപ 50 പൈസയായിരുന്നു. അതായത് ഇരുപത് സെന്‍റില്‍ അല്‍പ്പം കൂടുതല്‍ ഭൂമിയുള്ളവര്‍ നല്‍കേണ്ടിയിരുന്ന നികുതി. അത് പ്രതിവര്‍ഷം ആര്‍ ഒന്നിന് ഏഴര രൂപയായാണ് ഉയര്‍ത്തിയിരിക്കുന്നത്. അതായത് നേരത്തേ 40 രൂപ 50 പൈസ ഭൂനികുതി നല്‍കിപ്പോന്നവര്‍ ഇനി നല്‍കേണ്ടത് 60 രൂപ 75 പൈസയാണ്.