امراوتی: آندھرا پردیش کے اننت پور ضلع میں ہزاروں ایکڑ اراضی وائی ایس راج شیکھر ریڈی کے قریبی دوستوں کو لیپکشی نالج ہب کے نام پر الاٹ کی گئی تھی، جب یہ اراضی وائی ایس راج شیکھر ریڈی کے قریبیوں کو الاٹ کی گئی تھی تب وائی ایس راج شیکھر ریڈی متحدہ آندھرا پردیش کے چیف منسٹر تھے۔ اس معاملے پر مرکزی تفتیشی ایجنسی سی بی آئی نے کہا ہے کہ یہ سب وائی ایس راج شیکھر ریڈی کے بیٹے جگن موہن ریڈی کے کہنے پر کیا گیا تھا۔Lepakshi Knowledge Hub Scam
بتایا جاتا ہے کہ چیف منسٹر وائی ایس جگن موہن ریڈی اینڈ کمپنی نے ایک وقت میں لیپاکشی نالج ہب کے نام پر لوٹ مار کی تھی۔ وہیں وہ اب تیزی سے پیسہ کمانے کی کوشش کر رہے ہیں کیونکہ انڈو پروجیکٹ دیوالیہ ہونے کے کگار پر ہے۔ انہوں نے مختلف بینکوں میں انڈو پروجیکٹس کے ذریعہ گروی رکھی ہوئی انتہائی قیمتی لیپکشی نالج ہب زمینوں کو لوٹنے کا منصوبہ بنایا ہے۔ 500 کروڑ روپے کی معمولی ادائیگی پر 2500 کروڑ روپے کی زمین خریدی گئی۔ آخر بینک 2500 کروڑ روپے کی زمین اتنی معمولی رقم پر کیوں دینے کے لیے تیار ہیں؟ اس پورے عمل میں ریاستی حکومت کا کیا کردار ہے؟ اگر ہم انڈو پروجیکٹس کے دیوالیہ پن کے عمل کو دیکھیں تو ہر قدم پر بے قاعدگی سامنے آئے گی۔Lepakshi Knowledge Hub Scam
اس پورے معاملے کو سمجھنے کی کوشش کرتے ہیں۔
انڈو پروجیکٹس شیام پرساد ریڈی کی کمپنی تھی، جس نے اس عمل میں اہم کردار ادا کیا۔ کچھ عرصہ پہلے انڈو پروجیکٹس دیوالیہ ہو گیا۔ مارچ 2019 تک، کمپنی پر بینکوں اور دیگر اداروں کا 4,531.44 کروڑ روپے کا بقایا قرض تھا۔ وہیں حیدرآباد میں نیشنل کمپنی لاء ٹریبونل- NCLT محکمہ نے کمپنی کے دیوالیہ پن کو حل کرنے کے ایک ریسولیشن لایا۔ سٹل منٹ کے ایک حصے کے طور پر، قرض دہندگان کی طرف سے دعوی کردہ 4,531.44 کروڑ روپے میں سے، 4,138.54 کروڑ روپے کے قرضوں کو دیوالیہ پن کے طریقہ کار سے منظور کیا گیا ہے۔
قرض دہندگان کی کمیٹی نے اس رقم کو معاف کرنے کے لیے کے رام چندر راؤ ٹرانسمیشن اینڈ پروجیکٹس کے ساتھ 500 کروڑ روپے ادا کرنے کے لیے ارتھن پروجیکٹس Earthin Projects کی تجویز پر اتفاق کیا۔ لا ٹربیونل کی منظوری بھی مل چکی ہے۔ ارتھن کنسورشیم Earthin Consortium ، جو بینکوں اور دیگر قرض دہندگان کو صرف 500 کروڑ روپے ادا کرے گا، بینکوں کے ذریعہ گروی رکھی گئی تمام زمینیں حاصل کرے گا۔ اننت پور ضلع میں لیپکشی نالج ہب کی 4,191 ایکڑ کے ساتھ ساتھ حیدرآباد میں ملحقہ اداروں کے نام پر قیمتی اراضی اور حصص ہیں۔
دراصل بنگلورو سے حیدرآباد کے راستے میں، آندھرا پردیش کی سرحد سے شروع ہوتے ہوئے 18 کلومیٹر کے دائرے میں سڑک کے دونوں طرف لیپکشی زمینیں ہیں۔ کرناٹک کی طرف سرحد سے تقریباً 65 کلومیٹر کے فاصلے پر، بنگلور بین الاقوامی ہوائی اڈہ اسی سڑک کے ساتھ واقع ہے۔ یعنی رئیل اسٹیٹ کے نقطہ نظر سے سمجھ سکتے ہیں کہ یہ زمینیں کتنی قیمتی ہیں۔ لیپاکشی اراضی گھوٹالے پر 2013 میں سی بی آئی کی طرف سے داخل کی گئی چارج شیٹ میں، ان کی قیمت اس وقت اوسطاً 15 لاکھ روپے بتائی گئی تھی۔Lepakshi Knowledge Hub Scam
واضح طور پر کہا گیا ہے کہ 8,844 ایکڑ کی کل قیمت 1,326.60 کروڑ روپے ہوگی۔ موجودہ دیوالیہ پن کے عمل کے مطابق، 4,191 ایکڑ کی قیمت، جو ارتھن پروجیکٹس کی ملکیت میں جا رہی ہے، 2013 کے تخمینے کے مطابق 628.65 کروڑ روپے ہے۔ ان نو سالوں میں، اس علاقے میں بہت سی تبدیلیاں آئی ہیں۔ 'کیا کار انڈسٹری' آندھرا پردیش کی سرحد سے حیدرآباد کی طرف 25 کلومیٹر کے فاصلے پر قائم کی گئی تھی۔ آس پاس کے علاقوں میں کئی منسلک صنعتیں بھی لگ چکی ہیں۔ نتیجتاً زمین کی قیمت میں غیر معمولی اضافہ ہوا ہے۔ فی الحال، لیپکشی نالج ہب کے علاقے میں زمینوں کی قیمت ایک کروڑ روپے تک ہے، جبکہ اندرونی زمینوں کی قیمت 30 سے 40 لاکھ روپے ہے۔
وہیں بینکوں میں انڈو کے ضامنوں Indu's collaterals in banks میں، حیدرآباد کے درگم چیرو میں وی کے پروجیکٹس کی پانچ ایکڑ اراضی ہے۔ سندھورا اور اسٹیوا کمپنیوں کے پاس میا پور میں 11.3 ایکڑ، شامیرپیٹ میں سندری کمپنی کے نام پر 35 ایکڑ، کوکٹ پلی میں انڈو فارچون فیلڈز میں 2,595.69 گز کلب ہاؤس، سائبر آباد ہائی ٹیک انٹیگریٹڈ ٹاؤن شپ ڈیولپمنٹ کارپوریشن پرائیویٹ لمیٹڈ کے حصص ہیں۔ درگم چیروو میں پانچ ایکڑ زمین کی قیمت 400 کروڑ روپے سے زیادہ ہے جبکہ میا پور میں 11 ایکڑ زمین کی قیمت 200 کروڑ روپے بتائی گئی ہے۔ شامیرپیٹ میں 35 ایکڑ کی قیمت 200 کروڑ روپے ہے۔ حصص جیسے دیگر اثاثے بھی قیمتی ہیں۔Lepakshi Knowledge Hub Scam
قابل ذکر ہے کہ بینک صرف 477 کروڑ روپے میں ان سب کی ضبطی کو معاف کرنے کے لیے تیار ہیں۔ اگر عام آدمی گھر خریدنے کے لیے قرض لیتا ہے اور قسطیں ادا کرنے میں ناکام رہتا ہے تو رقم کی واپسی کے لیے جائیداد نیلام کر دی جاتی ہے۔ اگر اسی طریقہ کار پر انڈو کے معاملے میں دیگر ضمانتی اثاثوں کو الگ سے نیلام کرکے اپنایا جاتا ہے تو بینکوں کی طرف سے دیے گئے سود اور قرضوں پر کوئی اثر نہیں پڑے گا۔ تاہم، بینکوں کو خود معلوم ہونا چاہئے کہ انہوں نے یہ راستہ کیوں اختیار نہیں کیا۔
انڈو پروجیکٹس کا قرض لاگ Indu Projects debt log
بینک اور قرض (کروڑ میں)
ایس بی آئی 996.62 کروڑ روپے
آئی ڈی بی آئی 803.10 کروڑ روپے
ایڈل ویز اثاثہ کی تعمیر نو 451.46 کروڑ روپے Edelweiss Asset Reconstruction
بینک آف انڈیا 339.91 کروڑ روپے
سنڈیکیٹ بینک 217.18 کروڑ روپے
پنجاب نیشنل بینک 223.33 کروڑ روپے
کینرا بینک 196.70 کروڑ روپے
انڈین اوورسیز بینک 243.87 کروڑ روپے
یوکو بینک 193.77 کروڑ روپے
سنٹرل بینک آف انڈیا 125.32 کروڑ روپے
آندھرا بینک 151.65 کروڑ روپے
آر ای آئی 246.98 کروڑ روپے
کل 4189.95 کروڑ روپے
آپریشنل اخراجات 291.34 کروڑ روپے
جن بینکوں نے اتنی بڑی رقم کا قرض دیا ہے، انہیں دیوالیہ پن کے عمل سے صرف 500 کروڑ روپے ملیں گے۔ اس میں سے 23 کروڑ روپے دیگر کارروائیوں میں چلے جائیں گے۔ اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ دیوالیہ پن کے عمل میں بینکوں کو کس حد تک نقصان اٹھانا پڑےگا۔ یہ واضح ہے کہ بینکوں نے موجودہ اثاثوں کی قیمت کو مکمل طور پر نظر انداز کرتے ہوئے دیوالیہ پن کے عمل کو قبول کر لیا ہے، اس معاملے میں سب سے اہم بات جو بھی کمپنی یہ زمینیں سستے داموں حاصل کرتی ہیں، وہ آندھرا پردیش کے موجودہ چیف منسٹر وائی ایس جگن موہن ریڈی کے خاندان سے تعلق رکھتی ہے۔ رویندر ناتھ ریڈی نے ایرتھن میں ڈائریکٹر کے طور پر عہدہ سنبھالا ہے، وہ چیف منسٹر وائی ایس جگن موہن ریڈی کے قریبی ہیں۔ اب ان کا بیٹا بھی ارتھن پروجیکٹس میں ڈائریکٹر کے طور پر شامل ہو گیا ہے، اور لیپاکشی زمینیں سستے داموں حاصل کر رہا ہے۔ مزید یہ کہ ارتھن پروجیکٹس ایک بہت ہی عام کمپنی ہے۔ مارچ 2021 کے ختم ہونے والے مالی سال کے لیے کمپنی کے کل اثاثے صرف 4.49 کروڑ روپے تھے جبکہ اس کی کاروباری صلاحیت صرف 21.92 کروڑ روپے ہے۔ ایسی کمپنی کے دیوالیہ پن کے عمل میں حصہ لینے کی بات کو سمجھنا اتنا مشکل نہیں ہے۔Lepakshi Knowledge Hub Scam
یہ بھی پڑھیں: 'جگن حکومت نے ایک کروڑ روزگار کا نقصان کیا'
کہا جا رہا ہے کہ ریاست کی صورتحال ابتر ہے، جہاں لیپکشی نالج ہب گھوٹالے کے ملزم خود ریاست کے وزیر اعلیٰ ہیں۔ لیپکشی زمینیں ای ڈی سے حکومت کو نہیں بلکہ ایک پرائیویٹ کمپنی کو منتقل کی گئیں۔ ایک سوچے سمجھے خاکے کے مطابق ایسا ہوا کہ وزیر اعلیٰ کے چچا کا بیٹا بطور ڈائریکٹر جوائن ہوا۔ شاید یہی وجہ ہے کہ حکومت عوام کی جان و مال کی حفاظت کی ذمہ داری کو مکمل طور پر بھول چکی ہے۔Lepakshi Knowledge Hub Scam
