ਹੈਦਰਾਬਾਦ: ਜ਼ਿੰਦਗੀ 'ਚ ਕਈ ਵਿੱਤੀ ਟੀਚੇ ਹਾਸਲ ਕਰਨੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਲਈ ਕਮਾਈ ਦੀ ਕੁਝ ਰਕਮ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਅਲਾਟ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨੀ ਦੌਲਤ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਪਰ, ਵਧਦੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਸਾਡੀ ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਅਜਿਹੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਚੁਣਨਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨਾ ਪਵੇ।
ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਸਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਹ ਉੱਚ ਮੁਦਰਾਸਫੀਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਘਟਣ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੀ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਯੋਜਨਾ ਸੱਤ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਮੁਦਰਾ ਸਫੀਤੀ 6 ਫੀਸਦੀ ਹੈ। ਸ਼ੁੱਧ ਰਿਟਰਨ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਫੀਸਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ.. ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਔਸਤ ਰਿਟਰਨ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਫ਼ੀਸਦੀ ਵੱਧ ਹੈ। ਕੇਵਲ ਤਦ ਹੀ ਤੁਸੀਂ ਲੋੜੀਂਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ।
ਸੋਨਾ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗਾਈ ਰੋਧਕ ਨਿਵੇਸ਼: ਜਦੋਂ ਮਹਿੰਗਾਈ-ਰੋਧਕ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੋਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਨ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਸਾਰੀਆਂ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਹਾਈਪਰ ਇੰਫਲੇਸ਼ਨ ਲਈ ਕਮਜ਼ੋਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸੋਨੇ ਤੋਂ ਰਿਟਰਨ ਹਮੇਸ਼ਾ ਉੱਚਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਨੂੰ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਯੁੱਧ ਵਿੱਚ। ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਨਾਲ ਇਸ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਨਾਲ ਚੰਗਾ ਰਿਟਰਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਲਈ, ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੋਨਾ ਖਰੀਦਣ, ਗੋਲਡ ਐਕਸਚੇਂਜ ਟਰੇਡਡ ਫੰਡ ਅਤੇ ਸਾਵਰੇਨ ਗੋਲਡ ਬਾਂਡ (SGBs) 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। SGB ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ 2.5% ਸਾਲਾਨਾ ਰਿਟਰਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈ ਰਕਮ 'ਤੇ ਕੋਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਵਿੱਚ... : ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਅਧਾਰਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਇਕੁਇਟੀ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ ਚੁਣਦੇ ਹੋ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਜੋਖਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਮਹਿੰਗਾਈ ਉੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ 'ਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਆ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਸਟਾਕ ਮਾਰਕੀਟ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਕੁਇਟੀ ਫੰਡਾਂ ਅਤੇ ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਟ੍ਰਕਚਰਡ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਸਕੀਮ (SIP) ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਔਸਤਨ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਡਰ ਵੀ ਘੱਟ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇਕੁਇਟੀ ਵਿਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਜਿੰਨਾ ਹੋ ਸਕੇ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਕਰੋ।
ਇਕੁਇਟੀ-ਅਧਾਰਿਤ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਉਦੋਂ ਹੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਜੋਖਮ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਅਤੇ ਵਾਪਸੀ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਦੀ ਸਪਸ਼ਟ ਸਮਝ ਹੋਵੇ। ਉਪਲਬਧ ਫੰਡ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਅਲਾਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ। ਇਹ ਮੁਦਰਾਸਫੀਤੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਟਰਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਸਟਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਟਰੱਸਟ: ਸੋਨਾ ਸਿੱਧੇ ਜਾਂ ਡਿਜੀਟਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸਿੱਧਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਤੁਸੀਂ ਡਿਜੀਟਲ ਰਾਹੀਂ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਮਕਸਦ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (REITs) ਦੀ ਚੋਣ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਮਹਿੰਗਾਈ ਵੱਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਮਾਰਤ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਬੈਂਕ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਵੀ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਅਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਾਧਾ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਸਭ ਕਾਰਨ ਕਿਰਾਇਆ ਵੀ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਅਜਿਹੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ REITs ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਨਾਲ ਚੰਗਾ ਰਿਟਰਨ ਮਿਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। REITs ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹੀ ਰਕਮ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੈ। ਇਹ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡਾਂ ਵਾਂਗ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਤੋਂ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਫੰਡ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ। REITs ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੇਗਾ ਜੋ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। REIT ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਕੋਲ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਹਨ। ਆਪਣੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਇਹਨਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ।
ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਲੋਨ ਸਕੀਮਾਂ ਵਿੱਚ : ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਣ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦੀਆਂ ਲੋਨ ਸਕੀਮਾਂ 'ਤੇ ਮਾੜਾ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ। ਇਸ ਲਈ, ਕਰਜ਼ੇ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕਰਜ਼ਾ ਯੋਜਨਾਵਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿਚ ਵਾਧੇ ਦਾ ਅਤਿ-ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਫੰਡਾਂ ਅਤੇ ਤਰਲ ਫੰਡਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗਾ। ਉੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਦੌਰਾਨ.. ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਰਪਲੱਸ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ/ਅਤਿ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਨਿਵੇਸ਼ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਦੇ ਵੀ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਬਦਲਦੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਢਾਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬੈਂਕਬਾਜ਼ਾਰ ਡਾਟ ਕਾਮ ਦੇ ਸੀਈਓ ਆਦਿਲ ਸ਼ੈਟੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿ ਜੋਖਮ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ, ਉਮਰ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਟੀਚੇ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਹਨ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ: ਪੰਡਿਤ ਲਾਲਮਣੀ ਮਿਸ਼ਰਾ ਮਿਊਜ਼ੀਅਮ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਦੁਨੀਆ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਤਾਨਪੁਰਾ
