नासिक (महाराष्ट्र): एक उपभोक्ता अदालत (Consumer Court) ने एक बिल्डर को एक उपभोक्ता को 20 प्रतिशत अधिक फ्लोर स्पेस आवंटित करने का निर्देश दिया है, क्योंकि वह वादा किए गए समय में फ्लैट को सौंपने में विफल रहा. बुक किए गए फ्लैट को सौंपने में हो रही देरी के चलते ग्राहक ने कंपनी से मुआवजा लेने या फ्लैट खरीदने की शिकायत उपभोक्ता अदालत में की थी. अब उपभोक्ता अदालत में इस शिकायत का फैसला आ चुका है.
अदालत ने पुणे स्थित कंपनी को आदेश दिया है कि वह बुक किए गए फ्लैट क्षेत्र का 20 प्रतिशत नि: शुल्क भुगतान करे और ग्राहक को मुआवजे के रूप में 50,000 रुपये का भुगतान करे. नासिक के भाऊसाहेब निरागुडे ने उपभोक्ता अदालत में शिकायत दर्ज कराई.
पुणे में गुडलैंड रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड के अनुसार, निदेशक एसवी बलाई के पास ईडन 21 योजना में मुलशी में बंगले, पंक्ति घर, वाणिज्यिक भूखंड, फ्लैट बनाने की परियोजना है. निरागुडे ने कंपनी से 218.82 वर्ग मीटर का फ्लैट 17 लाख 1 हजार रुपये में खरीदने का सौदा किया. यह राशि चार चरणों में दी गई. कंपनी ने एग्रीमेंट दिया. 2017 में कंपनी फ्लैट खरीदने के बाद उसका कब्जा देने वाली थी.
निरागुडे ने वित्तीय स्थिति के बिगड़ने के कारण कंपनी से फ्लैट के क्षेत्र को कम करने या किसी अन्य क्षेत्र के साथ एक फ्लैट प्रदान करने का अनुरोध किया. कंपनी ने उन्हें 14 लाख 83 हजार में 211.86 वर्ग मीटर का फ्लैट दिया. 2017 में एक नए अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और कहा कि यह छह महीने में काम खत्म हो जाएगा.
हालांकि, कंपनी ने अभी तक फ्लैट का कब्जा नहीं दिया है, इसलिए निरागुड़े ने कंपनी के खिलाफ उपभोक्ता अदालत में शिकायत दर्ज कराई. बिल्डर की ओर से बचाव किया गया कि कंपनी द्वारा ग्राहक को फ्लैट सौंपने में देरी नहीं की गई, जबकि तकनीकी दिक्कतों के कारण फ्लैट नहीं दिया गया.
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जस्टिस मिलिंद सोनवणे, प्रेरणा कलुंखे, सचिन शिम्पी ने दोनों पक्षों की दलीलें सुनीं और शिकायतकर्ता निरागुडे से कहा कि कंपनी को छह महीने के भीतर विवादित फ्लैट का क्षेत्रफल मूल फ्लैट क्षेत्र का 20% मुफ्त में बढ़ाना चाहिए, ऐसा न करने पर पास के टाइटल क्लीयर प्रोजेक्ट में रेडी टू गिव प्लॉट देना होगा. साथ ही, निरागुडे ने संतोष व्यक्त किया, क्योंकि उन्हें शारीरिक और मानसिक पीड़ा के लिए पचास हजार रुपये देने का आदेश दिया गया था.
