কলকাতা, 27 অগস্ট: মূল্যবৃদ্ধির বাজারে নগদে স্বপ্নের বাড়ি কেনা প্রায় অসম্ভব ! সেই জন্যই এখন নিজের একটা বাড়ি বা ফ্ল্যাট কিনতে গৃহঋণ বা হোম লোনের উপর ভরসা করেন প্রায় সকলেই ৷ তবে, এই বাজারেও এমন অনেকেই আছেন যাদের কাছে পর্যাপ্ত টাকা থাকলেও তারা বাড়ি কেনার জন্য ব্যাংক থেকে ঋণ নেন। কিন্তু, আপনার কাছে যদি একটা বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার প্রয়োজনীয় পর্যাপ্ত টাকা থাকে তাহলে কি হোম লোন নেবেন ? সম্পত্তি ও বিনিয়োগ সংক্রান্ত বিশেষজ্ঞদের মতে, পর্যাপ্ত টাকা থাকা সত্ত্বেও একটা বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার জন্য গৃহঋণ বা হোম লোন নেওয়াটাই বুদ্ধিমানের কাজ ৷ হোম লোন নিয়ে বাড়ি কেনার চারটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা সম্পর্কে জেনে নেওয়া যাক...
প্রথম সুবিধা: হোম লোন নেওয়ার প্রথম সুবিধা হল যে আপনি যে বাড়ি বা ফ্ল্যাটটি কিনছেন তাতে কোনও ধরণের সমস্যা বা শরিকি বিরোধ নেই, সেই সম্পর্কে নিশ্চিত হওয়া যায় । এর কারণ হল, গৃহঋণ অনুমোদনের আগে, ঋণদাতা সম্পত্তির রেকর্ড পরীক্ষা করে সেটি সম্পর্কে নিশ্চিত করে নেন যে ওই সম্পত্তিতে কোনও সমস্যা বা শরিকি বিরোধ নেই। এই সময়ে, সমস্ত প্রয়োজনীয় নথিগুলি আইনি পদ্ধতি মেনে যাচাইয়ের কাজ করে ঋণদাতা ব্যাঙ্ক । ফলে, সম্পত্তির ক্রেতা এ ক্ষেত্রে নিশ্চিন্তে থাকতে পারেন ৷ সম্পত্তির নথিপত্র যাচাই করার পরই সেটির জন্য প্রয়োজনীয় ঋণ মঞ্জুর করা হয় ৷