हैदराबाद : घर किंवा कार खरेदी करण्यासाठी किंवा आर्थिक संकटावर मात करण्यासाठी आपण कर्ज (RBI increased Repo rate) घेतो. गृह कर्ज, कार कर्ज, वैयक्तिक कर्ज, मालमत्तेवरील कर्ज, शैक्षणिक कर्ज, क्रेडिट कार्ड कर्ज, असे कर्जाचे प्रकार आहेत. या सर्व कर्जांवर आपण बारकाईने लक्ष ठेवले पाहिजे. योजना तयार करून त्यांचे योग्य व्यवस्थापन केले (How to manage loans) पाहिजे.
कर्ज फेडण्याची तयारी : आरबीआयने रेपो दरात वाढ केल्यानंतर गृहकर्जाचे व्याजदर पुन्हा एकदा वाढू लागले आहेत. अनेक बँकांनी त्यांच्या रेपो-आधारित कर्जदरात आधीच सुधारणा केली आहे. त्यामुळे अनेकांच्या कर्जाच्या कालावधीत आमूलाग्र बदल झाला आहे. 20 वर्षांच्या मुदतीसाठी घेतलेले कर्ज आता सेटल होण्यासाठी 27-28 वर्षे लागू शकतात. त्यामुळे कर्जदार लवकरात लवकर गृहकर्ज फेडण्याची तयारी करत आहेत. दुसरीकडे, ज्यांच्याकडे गृहकर्ज, वाहन आणि वैयक्तिक कर्जे आहेत. त्यांच्यापैकी कोणाची रक्कम लवकर फेडायची याबाबत शंका (Banks hiking interest rates) आहे.
कर्ज फेडण्याचा सल्ला : आर्थिक तज्ञ नेहमी कर्जदारांना जास्त व्याजाचे कर्ज फेडण्याचा सल्ला देतात. वैयक्तिक कर्जावरील व्याज सुमारे 16 टक्के आहे. दिलेले व्याज हे कर सवलत नाही. क्रेडिट कार्डवर कर्ज घेतले तरी परिस्थिती तशीच आहे. त्याच वेळी, गृहकर्जावरील व्याज सध्या 8.75-9 टक्के आहे. कर्जदारांनी वैयक्तिक, वाहन आणि क्रेडिट कार्डची कर्जे शक्य तितक्या लवकर फेडण्यासाठी वेळोवेळी छोटी पेमेंट करण्याची चांगली पद्धत जोपासली पाहिजे. अनेकांनी सोन्यावर कर्ज घेतले असेल. हे कर्ज लवकरात लवकर फेडण्याचा प्रयत्न (Banks hiking interest) करा, असे आर्थिक तज्ञ सांगतात.
आयकरातून सूट : गृहकर्जाचे अनेक फायदे मिळतात. हे दीर्घ मुदतीचे कर्ज असल्याने व्याजदर वेळोवेळी वाढणे आणि कमी होणे स्वाभाविक आहे. या कर्जावर भरलेल्या व्याजावर 2 लाख रुपयांपर्यंतच्या आयकरातून सूट मिळते. कलम 80C अंतर्गत 1,50,000 रुपयांच्या मर्यादेवर सूट दिली जाते. ज्यांनी व्याजदर ७ टक्क्यांपेक्षा कमी असताना गृहकर्ज घेतले, त्यांचा कार्यकाळ अचानक वाढला आहे. याबद्दल काळजी करण्याची गरज नाही, असे तज्ज्ञांचे म्हणणे आहे. भविष्यात व्याजदर कमी झाल्यास हा कालावधी त्या प्रमाणात कमी (know How to manage loans ) होईल.
गृहकर्जाचा आढावा : जे लोक सेवानिवृत्तीपासून 4-5 वर्षे दूर (increased Repo rate) आहेत. त्यांनी एकदा त्यांच्या गृहकर्जाचा आढावा घेणे अत्यंत आवश्यक आहे. रक्कम सेटल करण्यासाठी किती वेळ लागतो ते तपासा. त्यावर अवलंबून किती पैसे द्यायचे याचा निर्णय व्हायला हवा. या वयोगटातील लोक अधिक कर भरतात म्हणून, त्यांनी संपूर्ण रक्कम एकाच वेळी भरल्यास कराचा बोजा जास्त असेल. कर्जाची मुदत संपण्याच्या जवळ असल्याने व्याज जास्त असू शकत नाही. या दोन बाबींचा विचार करूनच आगाऊ रक्कम द्यावी. तज्ञांनी सुचवले आहे की, नवीन कर्जदारांनी काही रक्कम मुद्दलाकडे जमा करावी. यामुळे त्यांना वेळोवेळी वाढणाऱ्या व्याजदराचा बोजा कमी होण्यास मदत (manage loans) होईल.
