नई दिल्ली: होम लोन एक बड़ी रकम होती है, जिससे चुकाने में एक आम आदमी को लगभग 20 से 25 साल लग जाते है. लोन के साथ सबसे ज्यादा बोझ ब्याज का होता है. क्योंकि ब्याज के तौर पर घर के लगभग दोगूना कीमत चुकानी पड़ती है. ऐसे में जरुरी है कि कम समय में लोन को चुका लें. अगर आपने 25 साल के लिए लोन लिया है तो कुछ तरीकों से इसे जल्दी चुकता कर सकते हैं, ताकि आपके ब्याज के पैसे बच सकें. बता दें कि लोन का पीरियड जितना बड़ा होगा, EMI और ब्याज का बोझ उतना ही ज्यादा होगा. इससे दूसरे वित्तीय लक्ष्य पूरे करने में दिक्कतें आएंगी. ऐसे में लिए गए लोन को जल्द से जल्द चुकाने के लिए आप कुछ तरीकों को अपना सकते है.
इन तरीकों का करें पालन और जल्दी चुकाएं लोन
- आपकी कमाई हर साल बढ़ेगी. कई लोग उसी हिसाब से दूसरे खर्च भी बढ़ा देते हैं. इसके बजाय, अपने होम लोन की किस्त की रकम (ईएमआई) में सालाना 10 फीसदी की दर से बढ़ोतरी करें. इसे आजमाएं. इससे 25 साल की अवधि के लिए लिया गया लोन 10 साल में ही चुका दिया जाएगा.
- क्या आप 13 साल में लोन चुकाना चाहते हैं? मासिक किस्त में सालाना 5 फीसदी तक की बढ़ोतरी करें. ऐसा करने से आपको खर्च के मामले में ज्यादा परेशानी नहीं होगी. साथ ही, लोन पर ब्याज का बोझ भी कम होगा.
- मान लीजिए कि सालाना एक ईएमआई ज्यादा चुकाई जाती है. 25 साल का लोन 20 साल में चुकाया जाएगा.
- ब्याज दरें अक्सर बदलती रहती हैं. इस क्रम में आपकी अवधि बढ़ेगी और घटेगी. इस बारे में चिंता करने की कोई जरूरत नहीं है.
- अगर कोई दूसरा बैंक कम ब्याज दर पर लोन दे रहा है, तो उसमें स्विच करने की कोशिश करें. इस मामले में ब्याज दर के अलावा दूसरी लागतों पर भी विचार करना चाहिए.
सुनिश्चित करें कि होम लोन की किस्त किसी भी समय आपकी इनकम के 50 फीसदी से ज्यादा न हो.
