હૈદરાબાદ: બચત એ નાણાકીય સ્વતંત્રતાનો પાયો છે. જો કે, તમારા સપનાને સિદ્ધ કરવા માટે આ (taking a loan against property )તમારા માટે પૂરતું ન હોઈ શકે. તમારા પોતાના પર એક બિઝનેસ શરૂ કરો. ઈમરજન્સી માટે પૈસાની જરૂર છે. પ્રસંગ ગમે તે હોય, લોન લેવી ક્યારેક અનિવાર્ય બની જાય છે. બજારમાં અનેક પ્રકારની લોન સરળતાથી ઉપલબ્ધ છે. તેમાં સૌથી આગળ 'સંપત્તિ સામે લોન' (LAPs) છે.
લોનની રકમ: સિક્યોરિટી-ફ્રી લોનની સરખામણીમાં, LAP ના કેટલાક ફાયદા છે. એક લેતા પહેલા આપણે આ બાબતોની કાળજીપૂર્વક તપાસ કરવી જોઈએ. જેઓ પ્રથમ વખત લોન લે છે અને સ્વ-રોજગાર શોધી રહ્યા છે તેઓ 'મિલકત સામે લોન' લઈ શકે છે. નીચા વ્યાજ દર અને 15 થી 25 વર્ષની લાંબી મુદત સાથે વધુ લોનની રકમ મળશે. તમારો વ્યવસાય કરવા માટે લોન લેવા માટે પોતાનું ઘર અને કોમર્શિયલ સાઈટ ગીરો રાખી શકાય છે. તે જ સમયે, લોન પ્રાપ્તકર્તા તેની મિલકત પરના અધિકારોનો આનંદ માણવાનું ચાલુ રાખી શકે છે. લોનની માત્રા મિલકત પરના તમારા માલિકીના અધિકારો પર આધારિત છે. ઘરોમાં સામાન્ય રીતે પ્રોપર્ટીની કિંમત કરતાં વધુ લોન હોય છે.
પ્રોપર્ટી દસ્તાવે: LAP લેતા પહેલા, તમારી પાસે તમામ પ્રકારના પ્રોપર્ટી દસ્તાવેજો જરૂરી છે (Personal loans come with risk )કે કેમ તે તપાસો. બેંકિંગ અને નોન-બેંકિંગ નાણાકીય સંસ્થાઓ બંને આ લોન પૂરી પાડે છે. તેઓ લોન અરજદારનો ક્રેડિટ સ્કોર, ચુકવણી ક્ષમતા, મિલકતની કિંમત, ઉંમર, વ્યવસાય, મિલકતનું સ્થાન, તેની ઉંમર વગેરેને જુએ છે. તમે મિલકતના 80 ટકા મૂલ્ય સુધીની લોન મેળવી શકો છો. કેટલીકવાર, બેંકરો વિચિત્ર સંજોગોમાં તેને 70 ટકા સુધી ઘટાડી શકે છે.
આવકના આધારે લોન: લોન લેવાનો અર્થ થાય છે એક નિશ્ચિત સમયગાળા માટે નાણાકીય કરાર દાખલ કરવો. આ બાબતે ખૂબ કાળજી લેવી જોઈએ. અરજી કરતા પહેલા, તમારા માટે યોગ્ય નાણાકીય સંસ્થા કાળજીપૂર્વક પસંદ કરો. સ્થાપિત અને વિશ્વાસપાત્ર કંપનીઓ વધુ પ્રાધાન્યક્ષમ છે. મિલકત મૂલ્યના આધારે લોન આપનારાઓની તપાસ થવી જોઈએ. કેટલીક અન્ય કંપનીઓ આવકના આધારે લોન આપી રહી છે.
લાંબા ગાળાની લોન: ટૂંકા ગાળાની લોનની સરખામણીમાં લાંબા ગાળાની લોન વધુ લાભ આપે છે. ધારો કે રૂ. 70,000 માસિક આવક ધરાવતી વ્યક્તિ રૂ. પાંચ વર્ષની મુદત માટે 12.5 ટકા વ્યાજ દરે 25 લાખની લોન. 56,245 રૂપિયાનો હપ્તો આવે છે. જો મુદત 15 વર્ષની હોય, તો હપ્તો ઘટીને 30,813 રૂપિયા થાય છે. શક્ય તેટલી વહેલી તકે લોન ચૂકવવી હંમેશા વધુ સારી છે. લાંબા ગાળાની લોન અંગે, બેંક આંશિક ચુકવણીની પરવાનગી આપશે કે કેમ તે શોધો. આમાં તમારે કેટલાક ફાયદાઓ હોવા જોઈએ. LAP લોન બજારમાં સરળતાથી ઉપલબ્ધ છે કારણ કે ત્યાં સુરક્ષા છે. તમારા નાણાકીય લક્ષ્યોને હાંસલ કરવા માટે આવી લોનનો યોગ્ય ઉપયોગ થવો જોઈએ.
