নেশ্যনেল ডেস্ক, 24 জুলাই: সূচীকৰণ অবিহনে 12.5 শতাংশ কৰৰ বাজেট প্ৰস্তাৱৰ অধীনত মানুহে ঘৰ বা ভূমি-সম্পত্তি বিক্ৰী কৰাৰ ওপৰত কৰা লাভৰ ওপৰত অধিক কৰ পৰিশোধ কৰিব লাগিব । অৱশ্যে আয়কৰ বিভাগে এই খবৰ অস্বীকাৰ কৰিছে ৷
সামাজিক মাধ্যম এক্সত প্ৰকাশ কৰা এক পোষ্টৰ জৰিয়তে আয়কৰ বিভাগে সূচীকৰণ অবিহনে প্ৰস্তাৱিত নতুন কৰ হাৰ বেছিভাগ ক্ষেত্ৰত লাভজনক বুলি সদৰী কৰিছে ৷
আয়কৰ বিভাগে সামাজিক মাধ্যমৰ পোষ্টটোৰ জৰিয়তে সদৰী কৰে যে, নামমাত্ৰ ৰিয়েল এষ্টেট ৰিটাৰ্ণ সাধাৰণতে বছৰি 12-16 শতাংশ অঞ্চলত হয়, যি মুদ্ৰাস্ফীতিতকৈ যথেষ্ট বেছি । মুদ্ৰাস্ফীতিৰ সূচীকৰণ ধাৰণৰ ম্যাদৰ ওপৰত নিৰ্ভৰ কৰি 4-5 শতাংশ অঞ্চলত আছে । সেয়েহে এনে কৰদাতাসকলৰ এক বৃহৎ অংশৰ বাবে যথেষ্ট কৰ সঞ্চয় আশা কৰা হৈছে ।
আয়কৰ বিভাগে ব্যাখ্যা কৰিছে যে, বিভিন্ন সময়ত বিক্ৰী হোৱা সম্পত্তিৰ ওপৰত নতুন প্ৰস্তাৱৰ অধীনত কৰ সঞ্চয় হ'ব । পাঁচ বছৰৰ বাবে থকা সম্পত্তিৰ বাবে যদি সম্পত্তিৰ মূল্য 1.7 গুণ বা অধিক বৃদ্ধি হয়, তেন্তে নতুন ব্যৱস্থা লাভজনক হ'ব ।
- ক্ৰয় বৰ্ষ 2019-20 (5 বছৰ আগতে)
(ক) অধিগ্ৰহণৰ ব্যয় (চি অ’ এ) = 100 টকা (ধৰা হ’ল)
(খ) 2024-25 বিত্তীয় বৰ্ষৰ বাবে চি আই আই = 363, 2019-20 বিত্তীয় বৰ্ষৰ বাবে চি আই আই = 289
(গ) সেয়েহে, সূচীকৰণ কাৰক = 363/289 = 1.26
(ঘ) এনেদৰে, অধিগ্ৰহণৰ সূচীবদ্ধ ব্যয় = 100 এক্স 1.26 = 126
| বিক্ৰী মান | ৰিটাৰ্ণ পি এ | চি জি (পুৰণি) | কৰ (পুৰণি) | চি জি (নতুন) | কৰ (নতুন) |
| 250 | 20% | 124 | 24.8 | 150 | 18.8 |
| 225 | 17.6% | 99 | 19.8 | 125 | 15.6 |
| 200 | 14.9% | 74 | 14.8 | 100 | 12.5 |
| 175 | 11.8% | 49 | 9.8 | 75 | 9.4 |
| 170 | 11.2% | 44 | 8.8 | 70 | 8.75 |
তথ্য প্ৰযুক্তি বিভাগে সম্পত্তিটো 10 বছৰৰ বাবে ৰখা হ'লেও আৰু ই 2.4 গুণ বা ততোধিক কৰদাতাৰ বাবে নতুন কৰ ব্যৱস্থা লাভজনক হ'ব বুলি মন্তব্য কৰে ।
- ক্ৰয় বৰ্ষ 2014-15 (10 বছৰ আগতে)
(ক) অধিগ্ৰহণৰ ব্যয় (চি অ’ এ) = 100 টকা (ধৰা হ’ল)