چنئی: ریزرو بینک آف انڈیا (RBI) کی مانیٹری پالیسی کمیٹی (MPC) کی میٹنگ آئندہ ماہ متوقع ہے۔ مالی برس 2023۔24 کی پہلی میٹنگ سے قبل رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے منسلک کھلاڑی ریپوریٹ میں کسی بھی اضافے سے پریشان ہیں۔ریپوریٹ میں اضافے کا راست اثر ہوم لون شرح سود پر پڑتا ہے۔ پردیپ اگروال بانی اور چیئرمین، سگنیچر گلوبل (انڈیا) لمیٹڈ نے کہاکہ "پچھلی تین سہ ماہیوں میں ہوم لون پر سود کی شرح 9 فیصد سے تجاوز کر گئی ہے۔ ہوم لون لینے والے سود کی شرح میں اس نمایاں اضافہ کا اثر محسوس کر رہے ہیں۔ انہوں نے اس بات سے اتفاق کیا کہ شرح سود میں اضافے سے ہاؤسنگ کی طلب پر کوئی اثر نہیں پڑا ہے۔ پالیسی کی شرحوں میں مزید اضافہ ہوم لون کی شرح سود کو 10 فیصد سے آگے بڑھا سکتا ہے، جس سے خریداروں کے جذبات اور قابلیت بہت متاثر ہو سکتی ہے۔
اگروال نے کہاکہ "شرح سود میں اضافے سے ہونے والے نقصان کو کم کرنے کے لیے، حکومت کو نہ صرف ہوم لون کی شرح سود میں مزید اضافے کو روکنا چاہیے، بلکہ ریاستی حکومتوں کو اسٹامپ ڈیوٹی میں چھوٹ فراہم کرنے کے لیے حوصلہ افزائی بھی کرنی چاہیے۔ کولیئرز انڈیا کے ریسرچ کے سربراہ ومل نادر کے مطابق ریپو ریٹ میں اضافے کے جواب میں ہوم لون کی شرح سود پہلے ہی خطرناک حد تک 9.5 فیصد اور اس سے اوپر کی سطح پر ہے۔ نادر نے کہا "گھریلو خریدار پہلے سے ہی EMIs اور قرض کی مدت اضافے سے پریشان ہیں۔ صارفین سود کی شرح میں مزید اضافے سے سخت متاثر ہوں گے۔ اس کا اثر موجودہ ماحول میں بڑھے گا جہاں انڈسٹری ہاؤسنگ کی قیمتیں جمود کا شکار ہیں، اس میں کم ترقی کی توقع ہے۔'
مزید پڑھیں:
