ਹੈਦਰਾਬਾਦ: ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਹਰ ਕਿਸੇ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸਾਕਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਉਹ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇਣ ਲਈ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਜੋ ਲੋਕ ਆਪਣਾ ਮਕਾਨ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਆ ਰਹੇ ਹਨ। ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ, ਬੈਂਕ ਵੀ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਪਰ, ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਸੁਚੱਜੀ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ EMIs ਦੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਘੱਟ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਉਚਿਤ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਹਾਊਸਿੰਗ EMI ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਮਾਈ ਦੇ 40% ਦੇ ਨਾਲ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਬਾਕੀ ਬਚੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਬੱਚਤਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੇ ਬੋਝ ਤੋਂ ਜਲਦੀ ਤੋਂ ਜਲਦੀ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਉਂਤਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਸੁਝਾਅ
ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਕਿਸ਼ਤ: ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 12 ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜੇਕਰ ਉਹ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ 13 ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੂ ਕਿਸ਼ਤ ਲਈ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਸਰੋਤਾਂ ਰਾਹੀਂ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਨਿਯਮਤ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਕਮਾਏ ਵਾਧੂ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਿਧਾਂਤਕ ਰਕਮ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ ਅਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇਗੀ। ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਰਿਣਦਾਤਾ ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਅਗਾਊਂ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। EMI ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸੁਧਾਰ ਹੋਵੇਗਾ।
ਖਰਚੇ ਪੂਰੇ ਕਰਨ ਤੋਂ ਅਸਮਰੱਥ...
ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਪਣੇ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੀ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ। ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਨਾਲ, ਈਐਮਆਈ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਉਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਵਧੇਰੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਲਈ ਸਬੰਧਤ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ, ਜੋ ਅੰਤ ਵਿੱਚ EMI ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਯੋਗਤਾ ਕਾਰਕ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਮੱਸਿਆ ਦੇ ਆਪਣੇ ਘਰੇਲੂ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਵੇਗਾ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕਮਾਈ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ EMI ਨੂੰ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ ਵਧਾਉਣਾ ਨਾ ਭੁੱਲੋ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਾਂ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਤੋਂ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਰਕਮ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਕੇ ਚੰਗਾ ਪੈਸਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਮੂਲ ਰਕਮ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਛੇਤੀ ਤੋਂ ਛੇਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਘੱਟ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹੋ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਜੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਸੋਚਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਇ, ਉਹ ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ EMI ਦਾ ਬੋਝ ਕੁਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੋਈ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿਓ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਜੀਵਣ ਲਈ EMI ਕਮਾਈ ਦੇ 40% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ। ਇਸ ਲਈ, ਜਿੰਨਾ ਹੋ ਸਕੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦਾ ਬੋਝ ਘੱਟ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ: ਇੰਸਟਾਮਾਰਟ ’ਚ 70 ਕਰੋੜ ਡਾਲਰ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੇਗੀ SWIGGY
