ಮನೆ ಸಾಲ ಯೋಜನೆ ಸಲಹೆಗಳು: ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕನಸು. ಇದನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಸಲು ಹಿಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಜನರು ತಮ್ಮ ಜೀವನದ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ದುಡಿದು ಉಳಿಸಿದ ಹಣದಿಂದ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರು. ಆದರೆ, ಇಂದು ಅದರ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹಿಸ್ಟರಿ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವಿರಾ?. ಹಾಗಾದರೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ.
ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಸಾಲ: ಗೃಹ ಸಾಲವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಅದಕ್ಕೆ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಬಡ್ಡಿ ಕಟ್ಟಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಈ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕೆಲವು ತಂತ್ರಗಳಿವೆ. ಈ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದರೆ.. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಕಂತುಗಳ ಹೊರೆಯೂ ಬಹಳ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅವಧಿ: ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಇದು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಸಾಗುತ್ತದೆ. ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ ಇದರಿಂದ ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ. ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿಯು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ ಹೊರೆ ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳ ನಿಖರವಾದ ಅಂದಾಜಿಗೆ ಬರಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮನೆ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತ..
ಗೃಹ ಸಾಲ, ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ : ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ.. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ.. ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಅಸಲು, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಬಹಳವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಂತರದ 'ಇಎಂಐ'ಗಳು ಕೂಡ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು : ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಂದು ವಿಷಯವನ್ನು ಬಹಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು.. ನೀವು ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಸ್ತು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನಿಮ್ಮದು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಪ್ರಕಾರದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವಾಗಿದ್ದರೆ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಇದರಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿದೆ. ನೀವು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರದೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಪೂರ್ವ-ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲದ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್: ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ಅದರ ಬಡ್ಡಿ ದರವೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಕಂಪನಿಗಳು ನಿಮ್ಮನ್ನು ತುಂಬಾ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ವ್ಯಕ್ತಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತವೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ಸಾಲದಾತನು ಹೆಚ್ಚು ಅಪಾಯವನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಪ ಮೊತ್ತದ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ರಿಸ್ಕ್ ಕಡಿಮೆ ಇರುವುದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ : ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ.. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಆಪ್ಷನ್ ಇರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ತುಂಬಾ ಒಳ್ಳೆಯದು. ಇದು ನಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಸಾಲದ ಹೊರೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವರ್ಗಾವಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು : ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅವುಗಳೆಂದರೆ.. ಮೊದಲು ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸಬೇಕು. ಹೊಸ ಸಾಲದಾತನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತು ಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
