लखनऊ : राजधानी में फ्लैट्स लेने के इच्छुक हैं तो लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) आपके लिए सुनहरा मौका लेकर आया है. लखनऊ शहर के विभिन्न इलाकों में बेहद किफायती कीमत और आसान किस्तों पर 2000 फ्लैट्स मिल रहे हैं. इसमें सरकारी कर्मचारियों को विशेष रियायत मिलेगी. ये फ्लैट्स अलग-अलग अपार्टमेंट्स में बनकर तैयार हैं. इनके आवंटने के साथ मौके पर ही कब्जा दे दिया जाएगा. जानिए क्या है प्रक्रिया और सुविधाएं.
LDA की क्या है योजना : लखनऊ विकास प्राधिकरण लखनऊ शहर में फ्लैट्स दे रहा है. इसमें सरकारी अधिकारियों और कर्मचारियों के लिए विशेष योजना है. इसके तहत सरकारी कर्मचारी लगभग 2000 फ्लैटों में से कोई भी मात्र 25% का अग्रिम भुगतान करके 10 साल की किस्तों में ले सकता है. पहले इनकी संख्या लगभग 3000 थी, मगर पिछले तीन साल में 1000 फ्लैट बिक चुके हैं. अब बाकी फ्लैट्स के लिए आवंटन दिया जा रहा है. सामान्य लोग भी ये फ्लैट्स ले सकते हैं, लेकिन उन्हें 35% अग्रिम भुगतान करना पड़ेगा.
योजना की खास बातें
- सरकारी अधिकारी-कर्मचारी को करना होगा 25% का अग्रिम भुगतान.
- सामान्य लोगों को करना पड़ेगा 35% अग्रिम भुगतान, दस साल की किस्त.
- फ्लैट आवंटन के बाद किस्त पर लगेगा 9% सालाना ब्याज.
- 1 BHK से लेकर 3BHK तक के फ्लैट्स बेचे जा रहे.
- फ्लैट्स की कीमत 13 से लेकर 70 लाख रुपये तक है.
- इन अपार्टमेंट में पार्किंग के लिए अलग भुगतान करना होगा.
10 साल की किस्त पर कब्जा, 9% सालाना ब्याज : लखनऊ विकास प्राधिकरण के उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने बताया कि हम अपने रिक्त प्लाटों को बेचने के लिए हर संभव प्रयास कर रहे हैं. न केवल दाम कम किए गए हैं बल्कि आकर्षक ऑफर भी दिए जा रहे हैं. इसी के तहत सरकारी कर्मचारियों के लिए विशेष ऑफर दिया गया है. मौके पर ही कब्जा भी दिया जा रहा है. इसमें सभी के लिए 10 साल की किस्त बांधी जाएगी, जिस पर 9% सालाना ब्याज लगेगा. 10 साल बाद फ्लैट की अंतिम रजिस्ट्री और फ्री होल्ड किया जाएगा.
कहां और कितनी कीमत पर मिल रहे हैं फ्लैट्स : लखनऊ के जिन इलाकों में फ्लैट्स मिल रहे हैं, उनमें शारदा नगर में रश्मि लोक अपार्टमेंट, रत्न लोक अपार्टमेंट, कानपुर रोड पर श्रवण अपार्टमेंट, राधा खंड शारदा नगर में आद्र अपार्टमेंट, दीपशिखा अपार्टमेंट कानपुर रोड, मेघा अपार्टमेंट कानपुर रोड, भरणी अपार्टमेंट कानपुर रोड, अश्लेषा अपार्टमेंट कानपुर रोड, फाल्गुनी अपार्टमेंट कानपुर रोड, मृगश्रीरा अपार्टमेंटकानपुर रोड, अनुभूति अपार्टमेंट अलीगंज, सृजन अपार्टमेंट अलीगंज, सोपान एनक्लेव अपार्टमेंट प्रियदर्शनी कॉलोनी, पंचशील अपार्टमेंट जानकीपुरम एक्सटेंशन, सरगम अपार्टमेंट कुर्सी रोड, सृष्टि अपार्टमेंट कुर्सी रोड, जनेश्वर एनक्लेव कुर्सी रोड, ऐशबाग हाइट्स ऐशबाग, कबीर नगर देवपुर शामिल हैं. यहां 1 BHK से लेकर 3BHK तक के फ्लैट्स बेचे जा रहे हैं.
13 से लेकर 70 लाख रुपये तक कीमत: इन फ्लैट्स की कीमत 13 से लेकर 70 लाख रुपये तक है. सवा 300 स्क्वायर फीट से लेकर 2000 स्क्वायर फीट तक के फ्लैट आप खरीद सकते हैं. बुकिंग करने के लिए लखनऊ विकास प्राधिकरण में अपार्टमेंट सेल में संबंधित कर्मचारियों से मुलाकात करनी होगी. सरकारी कर्मचारी 25% का भुगतान करके एक एग्रीमेंट के माध्यम से कब्जा प्राप्त कर सकते हैं. जबकि सामान्य लोग अपने 3 साल के ITR को प्रदर्शित करके 35% भुगतान करके कब्जा प्राप्त कर सकते हैं. इन अपार्टमेंट में पार्किंग के लिए अलग भुगतान करना होगा. यह भुगतान करके आपको अपनी कर खड़ी करने के लिए कवर्ड या ओपन पार्किंग मिल सकेगी. यह सारे अपार्टमेंट रेडी टू मूव हैं. तत्काल कब्जा करके रह सकते हैं.
मध्यवर्गीय आय वर्ग के लिए 100 से ज्यादा प्लॉट : बता दें कि इससे पहले लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) ने प्लाट की नई योजना लॉन्च की है. यह मध्यवर्गीय आय वाले लगों के लिए है. जिसके लिए ई-ऑक्शन 17 अगस्त को ही खोला गया है. इसमें शहर की प्राइम लोकेशन पर व्यावसायिक व आवासीय प्लॉट मिलेंगे. हरदोई रोड स्थित बसन्तकुंज योजना के सेक्टर-एच में 60-60 वर्गमीटर के 103 आवासीय भूखण्ड भी इस ई-ऑक्शन में रखे गए हैं. एक प्लॉट की बेस प्राइस लगभग 20 लाख रुपए होगी. यानी 32955 रुपए प्रति वर्गमीटर बेस प्राइस है. आवासीय भूखण्डों एवं फ्लैटों के अलावा विभिन्न योजनाओं में स्थित ग्रुप हाउसिंग, स्कूल, नर्सिंग होम, मैरिज हाॅल, फैसेल्टीज, होटल, फाइन डाइन व मिश्रित भू-उपयोग आदि के कुल 326 भूखण्ड उपलब्ध होंगे.
लखनऊ की इन तीन योजनाओं में भी मिल रहे प्लॉट
इसी के साथ लखनऊ में तीन हाईटेक कॉलोनियां भी डेवलप हो रही हैं. इसके लिए भूमि अर्जन किया जा रहा है. यह योजना भी LDA की ही है. यह तीन कॉलोनियां लखनऊ विकास प्राधिकरण की वेलनेस सिटी, आईटी सिटी व एजुकेशन सिटी हैं. इसमें अपना मकान बनाने के इच्छुक प्लॉट ले सकते हैं.
वेलनेस सिटी : सुल्तानपुर रोड पर ग्राम-बक्कास, चौरहिया, चौरासी, दुलारमऊ व नूरपुर बेहटा की लगभग 1200 एकड़ भूमि पर वेलनेस सिटी प्रस्तावित है. वेलनेस सिटी को मेडी सिटी की तरह विकसित किया जाएगा. इस योजना में 2935 आवासीय भूखंड 112.50 वर्गमीटर से 450 वर्गमीटर क्षेत्रफल के होंगे. ग्रुप हाउसिंग व व्यावसायिक उपयोग के बड़े भूखण्ड होंगे.
आईटी सिटी : वहीं आईटी सिटी का सुल्तानपुर रोड व किसान पथ के मध्य लगभग 1710 एकड़ भूमि पर विकास किया जाना है. योजना में 72 वर्गमीटर से 1250 वर्गमीटर क्षेत्रफल के कुल 4025 आवासीय भूखण्ड सृजित किये जाएंगे, जिसमें से सर्वाधिक 1848 भूखण्ड 200 वर्गमीटर क्षेत्रफल के होंगे. इसमें 360 एकड़ का इंडस्ट्रियल एरिया होगा.
एजुकेशन सिटी: जबकि एजुकेशन सिटी में 3000 भूखंड होंगे. मोहान रोड पर ग्राम-कलियाखेड़ा व प्यारेपुर की 785 एकड़ अर्जित भूमि पर प्रस्तावित एजुकेशन सिटी बनाई जाएगी. योजना की लागत 1544 करोड़ रुपये है. योजना में 74.25 एकड़ क्षेत्रफल में एजुकेशनल सिटी और 42 एकड़ भूमि पर सेंट्रल पार्क बनाया जाएगा.
