નવી દિલ્હી: ગ્રૂપ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં પરિવર્તનની ગતિને વેગ આપ્યો છે, જે દેશની વધતી જતી વસ્તીની હાઉસિંગ જરૂરિયાતો માટે એક નવીન ઉકેલ પૂરો પાડે છે. જેના કારણે દેશભરમાં ખાનગી અને સરકારી કંપનીઓ લોકોને આવાસ આપી રહી છે.
ગ્રૂપ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ એ રહેણાંક સંકુલ છે, જ્યાં જમીનના વિશાળ પ્લોટ પર અનેક મકાનો અથવા એપાર્ટમેન્ટ્સ બાંધવામાં આવે છે. બજાજ ફિનસર્વના જણાવ્યા મુજબ, તેનો ઉદ્દેશ્ય સમુદાયને જીવનનો અનુભવ પ્રદાન કરવાનો છે જે ઉદ્યાનો, મનોરંજન કેન્દ્રો, ફિટનેસ કેન્દ્રો અને સુરક્ષા સેવાઓ સહિતની સુવિધાઓ પ્રદાન કરે છે. શહેરની અંદર એક મિની સિટી બનાવવાની જોગવાઈ કરે છે.
ગ્રુપ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટના ફાયદા: ગ્રુપ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટના ઘણા ફાયદા છે. પ્રથમ, તેઓ રહેવાસીઓને વહેંચાયેલ સુવિધાઓની ઍક્સેસ પ્રદાન કરે છે જે અન્યથા વ્યક્તિગત આવાસ એકમોમાં અગમ્ય હોઈ શકે છે. આમાં જીમ, સ્વિમિંગ પુલ, કોમ્યુનિટી હોલ, ગ્રીન સ્પેસ અને વધુનો સમાવેશ થાય છે.
વધુમાં, આયોજિત ડિઝાઇન અને નિયંત્રિત ઍક્સેસને કારણે આ પ્રોજેક્ટ્સમાં સુરક્ષામાં વધારો કરવામાં આવ્યો છે. ગ્રુપ હાઉસિંગ સમુદાયની ભાવનાને પણ પ્રોત્સાહન આપે છે અને રહેવાસીઓ વચ્ચે સામાજિક ક્રિયાપ્રતિક્રિયા અને જોડાણને પ્રોત્સાહિત કરે છે.
ગ્રુપ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સના ગેરફાયદા: જો કે, એક સિક્કાની બે બાજુની જેમ, જૂથ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સના પણ પોતાના ગેરફાયદા છે. સુવિધાઓ જાળવવાના ઊંચા ખર્ચ અને વ્યક્તિગત એકમોમાં ફેરફાર પરના નિયંત્રણો કેટલાક સંભવિત મકાનમાલિકોને નિરાશ કરી શકે છે. વધુમાં, કેટલીક વ્યક્તિઓને લાગે છે કે બંધ ક્વાર્ટર્સમાં રહેવું તેમની ગોપનીયતા માટે કંઈક અંશે આક્રમક છે.
કયા રાજ્યોમાં સરકારી પ્રોજેક્ટ ચાલી રહ્યા છેઃ હાલમાં દેશના ઘણા રાજ્યોમાં સરકારી જૂથ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ ચાલી રહ્યા છે. જેમાં ઉત્તર પ્રદેશ, બિહાર, દિલ્હી પંજાબ, હરિયાણા, ઉત્તરાખંડ, ઝારખંડ, છત્તીસગઢ, મધ્યપ્રદેશ અને હિમાચલ પ્રદેશનો સમાવેશ થાય છે.
