નવી દિલ્હીઃ પર્સનલ લો અને પરંપરાઓ મિલકતના અધિકારો પર મજબૂત અસર કરે છે. આના કારણે ઘણા લોકો મિલકત પરના તેમના અધિકારને લઈને ચિંતિત રહે છે. ખાસ કરીને નાનાની મિલકત અંગે. લોકોને વારંવાર પ્રશ્ન થાય છે કે શું તેઓ તેમના નાનાની મિલકત પર દાવો કરી શકે છે.
તમને જણાવી દઈએ કે આ સવાલનો જવાબ ઘણી બધી બાબતો પર આધાર રાખે છે જેમ કે તે કેવા પ્રકારની પ્રોપર્ટી છે, પ્રોપર્ટીનું માળખું શું છે અને તેના પર કયા પર્સનલ લો લાગુ પડે છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે પણ તમારા નાનાની સંપત્તિમાં તમારા અધિકારને લઈને ચિંતિત છો, તો આજે અમે તમને તેના વિશે વિગતવાર જણાવવા જઈ રહ્યા છીએ.
મિલકતના કેટલા પ્રકાર છે?
સૌ પ્રથમ, તમારા માટે એ જાણવું જરૂરી છે કે મિલકતના બે પ્રકાર છે. પ્રથમ પૈતૃક મિલકત છે અને બીજી સ્વ-અધિગ્રહિત મિલકત છે. એ નોંધવું યોગ્ય છે કે વારસાના કાયદામાં બંને પ્રકારની મિલકત માટે અલગ-અલગ નિયમો છે.
પૂર્વજોની મિલકત ( એનસેસ્ટરલ પ્રોપર્ટી)
પૈતૃક મિલકત એવી મિલકત છે જે વિભાજન વિના ચાર પેઢીઓ દ્વારા પુરૂષ વંશ દ્વારા સ્થાનાંતરિત થાય છે. તેને પૂર્વજોની મિલકત પણ કહેવામાં આવે છે.
સ્વ હસ્તગત મિલકત (સેલ્ફ-એક્કાયર્ડ મિલકત)
જો કોઈ વ્યક્તિ પોતાની કમાણીમાંથી કોઈ મિલકત ખરીદે છે અથવા તેને ભેટ તરીકે અથવા અન્ય કોઈ રીતે પ્રાપ્ત કરે છે, તો તેને સ્વ-અધિગ્રહિત મિલકત કહેવામાં આવે છે.
હિંદુ ઉત્તરાધિકાર અધિનિયમ હેઠળ કયા અધિકારો છે?
જો તમે હિંદુ ઉત્તરાધિકાર અધિનિયમ 1956 હેઠળ આવો છો, તો તમે તમારા નાનાની મિલકતનો દાવો કરી શકો છો, પરંતુ આ દાવો એ મિલકત પૈતૃક છે કે સ્વ-સંપાદિત છે તેના પર નિર્ભર છે.
નાનાની સ્વ-સંપાદિત મિલકત પર સંપૂર્ણ અધિકાર
મની કંટ્રોલ રિપોર્ટ અનુસાર, જો તમે જે મિલકત પર તમારા નાનાની મિલકતનો દાવો કરી રહ્યાં છો તે સ્વ-અધિગ્રહિત છે, તો તેના પર તમારો અધિકાર છે. તે આ મિલકત અથવા તેનો કોઈપણ ભાગ તે ઈચ્છે તે કોઈપણ વ્યક્તિને વસિયતમાં આપી શકે છે. તે જ સમયે, જો તમારા નાના વિલ બનાવ્યા વિના મૃત્યુ પામે છે, તો હિંદુ ઉત્તરાધિકાર અધિનિયમ મુજબ મિલકત કાનૂની વારસદારોમાં વહેંચવામાં આવશે.
નાનાની મિલકતમાં કાયદેસરના વારસદાર કોણ કોણ હોય શકે છે?
જો વિલ કર્યા પછી તમારા નાનાનું અવસાન થાય છે, તો તેમની મિલકત તેમના બાળકો એટલે કે તમારી માતા અને તેમના ભાઈ-બહેનો અને તમારા દાદીને જશે અને જો તેમાંથી કોઈ હાજર ન હોય તો તેમની મિલકત તેમના પૌત્રોને મળશે.
નાનાની પૈતૃક સંપત્તિ કોની હશે?
જો તમારા નાનાની મિલકત પૈતૃક છે, તો તેની માલિકીનું ટ્રાન્સફર સર્વાઇવરશિપ અધિકારો હેઠળ થશે. હિંદુ કાયદા હેઠળ, આ મિલકત તેમના પૌત્રો દ્વારા દાવો કરી શકાય છે, જો તમારી માતાને તમારા નાના પાસેથી મિલકત વારસામાં મળી હોય, તો તમારી માતા તમને આ મિલકતની માલિકી ટ્રાન્સફર કરી શકે છે. જો તમારું નામ વિલમાં સામેલ છે, તો તે મિલકત પર તમારો અધિકાર પણ રહેશે.
આ પણ વાંચો:
