ETV Bharat / business

Home Loan: গৃহ ঋণ স্থানান্তৰৰ বিকল্প বিচাৰিছে নেকি ? বাছনি কৰিব পাৰে এই বিকল্পসমূহ - সুদ

যুৱক-যুৱতীসকলে যেতিয়া ৫০ টকা পৰ্যন্ত বিনিয়োগ কৰিব পাৰে তেতিয়া কি কৰিব লাগে । প্ৰতিমাহে ২৮ হাজাৰ টকাৰ দৰমহা লৈ নতুন চাকৰিত যোগদান কৰাৰ পিছত ৭,০০০ টকা ? কম বয়সতে বীমা গ্ৰহণ কৰিলে কম প্ৰিমিয়ামত অধিক সুৰক্ষা পোৱা যায় ।

How to reduce interest rate on your home loan?
গৃহ ঋণ স্থানান্তৰৰ বিকল্প বিচাৰিছে নেকি ? বাছনি কৰিব পাৰে এই বিকল্পসমূহ
author img

By

Published : May 31, 2023, 3:51 PM IST

নিউজ ডেস্ক, 31 মে’: গৃহ ঋণৰ সূতৰ হাৰ বিগত বৰ্ষৰ তুলনাত বৃদ্ধি পাইছে । সুদৰ বোজা ইতিমধ্যে সকলোৰে বাবে সৰ্বাধিক স্তৰত উপনীত হৈছে । যদি আপুনি এই বোজা হ্ৰাস কৰিব বিচাৰে, তেন্তে কম সূতৰ হাৰত ঋণ প্ৰদান কৰা বেংকলৈ স্থানান্তৰ কৰাৰ কথা বিবেচনা কৰিব পাৰে । কিন্তু, এনে কৰাৰ আগতে প্ৰচেছিং মাচুল আৰু অন্যান্য মাচুল বিবেচনা কৰিব লাগে । হ্ৰাস হোৱা সূতৰ লাভালাভ নতুন বেংকৰ দ্বাৰা ঋণ অধিগ্ৰহণৰ ব্যয়তকৈ যথেষ্ট বেছি হ'ব লাগে । সেয়া গুৰুত্বপূৰ্ণ ।

ইয়াত গুৰুত্বপূৰ্ণ কথাটো হ'ল যেতিয়া নতুন বেংকে 7 লাখ টকাৰ অতিৰিক্ত ঋণ আগবঢ়াব তেতিয়া কি কৰিব লাগে! যদি আপোনাক প্ৰয়োজন নহয় তেন্তে অত্যাধিক ঋণ নল’ব । অধিক ঋণে আপোনাৰ বোজা অধিক বৃদ্ধি কৰিব । যদি আপুনি 35 লাখ টকাৰ গৃহ ঋণ লৈছে, তেন্তে আপুনি আধা শতাংশ কম সূতৰ সৈতে আন এটা বেংকলৈ সলনি কৰিব পাৰে । আজিকালি বাঢ়ি অহা সূতৰ হাৰৰ বোজা হ্ৰাস কৰাৰ এইটো এটা ভাল উপায় । অন্যথা ঋণৰ বোজা আৰু ৭ লাখ টকাতকৈ অধিক হোৱাৰ সম্ভাৱনা আছে । কিন্তু এই অতিৰিক্ত ঋণ লোৱাটো ভাল ধাৰণা নহয় কিয়নো আপুনি অধিক সূতৰ বোজা বহন কৰিব ৷

যুৱসমাজে প্ৰতি মাহে 28,000 টকাৰ নতুন চাকৰিত যোগদান কৰাৰ পিচত 7,000 টকালৈকে বিনিয়োগ কৰাৰ সুবিধা পালে তেওঁলোকে কি কৰা উচিত? কম বয়সত বীমা গ্ৰহণ কৰিলে কম প্ৰিমিয়ামত অধিক সুৰক্ষা লাভ কৰে । সেয়েহে, যদি আপোনাৰ জমা কৰাৰ সুবিধা আছে, তেন্তে ম্যাদী বীমাৰ জৰিয়তে বাৰ্ষিক উপাৰ্জনৰ 12 গুণ জীৱন বীমা আঁচনি এখন লওঁক । ইয়াৰ বাহিৰেও, স্বাস্থ্য বীমা আৰু ব্যক্তিগত দুৰ্ঘটনা বীমা আঁচনি অতি আৱশ্যক। এটা জৰুৰীকালীন পুঁজি নিৰ্মাণ কৰক যিয়ে কমেও ছয় মাহৰ ব্যয় সামৰি লয় । ইয়াৰ পিছত, বিনিয়োগৰ বিষয়ে চিন্তা কৰক । ৰাজহুৱা ভৱিষ্যত নিধিত ৭ হাজাৰ টকাৰ ভিতৰত ৩ হাজাৰ টকা জমা কৰক । বাকী ৪ হাজাৰ টকা ইকুইটি পুঁজিত পৰ্যায়ক্ৰমে বিনিয়োগৰ কৌশলত বিনিয়োগ কৰক ।

যেতিয়া এটি 12 বছৰীয়া শিশুৱে ন বছৰৰ পিচত অধ্যয়নৰ বাবে আমেৰিকালৈ যাব বিচাৰে, তেতিয়া তেওঁৰ পিতৃ-মাতৃয়ে এই সময়চোৱাত প্ৰতি মাহে 30,000 টকালৈকে বিনিয়োগ কৰিব লাগে । এই বিষয়ে কি কৰা উচিত? আমেৰিকা যুক্তৰাষ্ট্ৰৰ মুদ্ৰাস্ফীতি আৰু ডলাৰৰ মূল্য দুয়োটা বিবেচনা কৰিব লাগিব । আপুনি আমেৰিকা যুক্তৰাষ্ট্ৰৰ মিউচুৱেল ফাণ্ডত বিনিয়োগ কৰিব বিচৰা পৰিমাণৰ কমেও 60-70 শতাংশ বিনিয়োগ কৰক । বাকী ৪০ শতাংশ ইয়াত বৈচিত্ৰ্যময় ইকুইটি পুঁজিত বিনিয়োগ কৰিব লাগে । আপোনাক ধনৰ প্ৰয়োজন হোৱাৰ দুবছৰ আগতে ইকুইটি বিনিয়োগ হ্ৰাস কৰিব লাগে ।

লগতে পঢ়ক: Filing your IT return : আয়কৰ ৰিটাৰ্ণৰ ক্ষেত্ৰত কি কি সাৱধানতা ল'ব ?

নিউজ ডেস্ক, 31 মে’: গৃহ ঋণৰ সূতৰ হাৰ বিগত বৰ্ষৰ তুলনাত বৃদ্ধি পাইছে । সুদৰ বোজা ইতিমধ্যে সকলোৰে বাবে সৰ্বাধিক স্তৰত উপনীত হৈছে । যদি আপুনি এই বোজা হ্ৰাস কৰিব বিচাৰে, তেন্তে কম সূতৰ হাৰত ঋণ প্ৰদান কৰা বেংকলৈ স্থানান্তৰ কৰাৰ কথা বিবেচনা কৰিব পাৰে । কিন্তু, এনে কৰাৰ আগতে প্ৰচেছিং মাচুল আৰু অন্যান্য মাচুল বিবেচনা কৰিব লাগে । হ্ৰাস হোৱা সূতৰ লাভালাভ নতুন বেংকৰ দ্বাৰা ঋণ অধিগ্ৰহণৰ ব্যয়তকৈ যথেষ্ট বেছি হ'ব লাগে । সেয়া গুৰুত্বপূৰ্ণ ।

ইয়াত গুৰুত্বপূৰ্ণ কথাটো হ'ল যেতিয়া নতুন বেংকে 7 লাখ টকাৰ অতিৰিক্ত ঋণ আগবঢ়াব তেতিয়া কি কৰিব লাগে! যদি আপোনাক প্ৰয়োজন নহয় তেন্তে অত্যাধিক ঋণ নল’ব । অধিক ঋণে আপোনাৰ বোজা অধিক বৃদ্ধি কৰিব । যদি আপুনি 35 লাখ টকাৰ গৃহ ঋণ লৈছে, তেন্তে আপুনি আধা শতাংশ কম সূতৰ সৈতে আন এটা বেংকলৈ সলনি কৰিব পাৰে । আজিকালি বাঢ়ি অহা সূতৰ হাৰৰ বোজা হ্ৰাস কৰাৰ এইটো এটা ভাল উপায় । অন্যথা ঋণৰ বোজা আৰু ৭ লাখ টকাতকৈ অধিক হোৱাৰ সম্ভাৱনা আছে । কিন্তু এই অতিৰিক্ত ঋণ লোৱাটো ভাল ধাৰণা নহয় কিয়নো আপুনি অধিক সূতৰ বোজা বহন কৰিব ৷

যুৱসমাজে প্ৰতি মাহে 28,000 টকাৰ নতুন চাকৰিত যোগদান কৰাৰ পিচত 7,000 টকালৈকে বিনিয়োগ কৰাৰ সুবিধা পালে তেওঁলোকে কি কৰা উচিত? কম বয়সত বীমা গ্ৰহণ কৰিলে কম প্ৰিমিয়ামত অধিক সুৰক্ষা লাভ কৰে । সেয়েহে, যদি আপোনাৰ জমা কৰাৰ সুবিধা আছে, তেন্তে ম্যাদী বীমাৰ জৰিয়তে বাৰ্ষিক উপাৰ্জনৰ 12 গুণ জীৱন বীমা আঁচনি এখন লওঁক । ইয়াৰ বাহিৰেও, স্বাস্থ্য বীমা আৰু ব্যক্তিগত দুৰ্ঘটনা বীমা আঁচনি অতি আৱশ্যক। এটা জৰুৰীকালীন পুঁজি নিৰ্মাণ কৰক যিয়ে কমেও ছয় মাহৰ ব্যয় সামৰি লয় । ইয়াৰ পিছত, বিনিয়োগৰ বিষয়ে চিন্তা কৰক । ৰাজহুৱা ভৱিষ্যত নিধিত ৭ হাজাৰ টকাৰ ভিতৰত ৩ হাজাৰ টকা জমা কৰক । বাকী ৪ হাজাৰ টকা ইকুইটি পুঁজিত পৰ্যায়ক্ৰমে বিনিয়োগৰ কৌশলত বিনিয়োগ কৰক ।

যেতিয়া এটি 12 বছৰীয়া শিশুৱে ন বছৰৰ পিচত অধ্যয়নৰ বাবে আমেৰিকালৈ যাব বিচাৰে, তেতিয়া তেওঁৰ পিতৃ-মাতৃয়ে এই সময়চোৱাত প্ৰতি মাহে 30,000 টকালৈকে বিনিয়োগ কৰিব লাগে । এই বিষয়ে কি কৰা উচিত? আমেৰিকা যুক্তৰাষ্ট্ৰৰ মুদ্ৰাস্ফীতি আৰু ডলাৰৰ মূল্য দুয়োটা বিবেচনা কৰিব লাগিব । আপুনি আমেৰিকা যুক্তৰাষ্ট্ৰৰ মিউচুৱেল ফাণ্ডত বিনিয়োগ কৰিব বিচৰা পৰিমাণৰ কমেও 60-70 শতাংশ বিনিয়োগ কৰক । বাকী ৪০ শতাংশ ইয়াত বৈচিত্ৰ্যময় ইকুইটি পুঁজিত বিনিয়োগ কৰিব লাগে । আপোনাক ধনৰ প্ৰয়োজন হোৱাৰ দুবছৰ আগতে ইকুইটি বিনিয়োগ হ্ৰাস কৰিব লাগে ।

লগতে পঢ়ক: Filing your IT return : আয়কৰ ৰিটাৰ্ণৰ ক্ষেত্ৰত কি কি সাৱধানতা ল'ব ?

ETV Bharat Logo

Copyright © 2025 Ushodaya Enterprises Pvt. Ltd., All Rights Reserved.