কলকাতা, 20 সেপ্টেম্বর:প্রত্যেকেই নিজের বাড়ি চান। কিন্তু, বাড়ি কেনা একটা বড় ব্যাপার। এই কারণে অনেকেই ব্যাঙ্ক থেকে ঋণ নেন। ঋণের কিস্তিও বেশি। ঋণের কিস্তি পরিশোধ করতে 15-25 বছর সময় লাগে। এত দীর্ঘ সময়ের জন্য আয়ের একটি বড় অংশ প্রতি মাসে নিয়মিত আলাদা করে রাখতে হয়। তবে অনেক সময় বেশি কিস্তির কারণে টাকা পরিশোধে অসুবিধা হতে পারে। যদি হোম লোনের কিস্তি একজন ব্যক্তির আয়ের 50 শতাংশের বেশি হয় ৷ এটি তার কাছে মাসিক বিল পরিশোধ এবং অন্যান্য জিনিসে ব্যয় করার মতো পর্যাপ্ত অর্থ অবশিষ্ট থাকে না। অতএব, একজন ব্যক্তিকে নিশ্চিত করতে হবে যে, তার ঋণের কিস্তি তার আয় থেকে 50 শতাংশের কম হতে হবে । হোম লোনের কিস্তির বোঝা কমাতে কিছু প্রচেষ্টা বা কৌশল অবলম্বন করা যেতে পারে । জেনে নিন, কীভাবে আপনি হোম লোনের EMI-এর পরিমাণ কমাতে পারেন...
ক্রেডিট স্কোর উন্নত করুন:কিছু লোক উচ্চ সুদের হারে হোম লোন নেন ৷ কারণ, তাদের ক্রেডিট স্কোর আগে ভাল ছিল না। পরবর্তীতে, হোম লোন সঠিকভাবে পরিশোধ করা তাঁর ক্রেডিট স্কোরকে উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করতে পারে। বর্তমান গৃহঋণের সুদের হার কমানোর জন্য ব্যাঙ্ককে অনুরোধ করা যেতে পারে । এর কারণ হল, অনেক শীর্ষ ঋণদাতা ব্যাঙ্ক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান যারা আগে দুর্বল ক্রেডিট স্কোরের জন্য আপনাকে ঋণ দেয়নি, তারা এখন আপনার হোম লোনের আবেদনটি ফের বিবেচনা করবে । উন্নত ক্রেডিট স্কোরের দৌলতে গৃহঋণের সুদের হার কমলে ইএমআইও কমবে।
EMI-এর মেয়াদ কমিয়ে দিন:ঋণগ্রহীতারা যদি কোনও বৈধ কারণে আর্থিক চাপের সম্মুখীন হন, তাহলে তারা হোম লোনের EMI-এর পরিমাণ কমিয়ে কিছুটা আর্থিক স্বস্তি পেতে পারেন। এতে ঋণের মেয়াদ বেড়ে যায়। তবে, মেয়াদ বাড়ানো ঋণগ্রহীতার অবশিষ্ট অবসর সময়ের উপর নির্ভর করে। যাঁদের অবসর নিতে দেরি আছে এবং দীর্ঘদিন ধরে চাকরি করছেন, তাদের জন্য EMI-এর মেয়াদ বাড়ানো বড় স্বস্তি দিতে পারে । যদিও ঋণ পরিশোধের সময়কাল সুদের বোঝা বাড়ায়, তবে সময়ের সঙ্গে সঙ্গে আপনার আর্থিক পরিস্থিতির উন্নতি হবে ৷ পাশাপাশি, আংশিক প্রি-পেমেন্ট করে ঋণের মাসিক কিস্তির পরিমাণকে ধীরে ধীরে হ্রাস করা যেতে পারে ।