ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਣ ਕਾਰਨ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ (Housing loan) ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਇਹ ਬੋਝ ਝੱਲਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਪਹਿਲੂਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਹੋ ਸਕੇ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁਕਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਸਾਰੇ ਖੁਸ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਾਂ। ਪਰ, ਜਦੋਂ ਦਰਾਂ ਵੱਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਥੋੜੇ ਚਿੰਤਤ ਹਾਂ। ਵਾਸਤਵ ਵਿੱਚ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਹੋਮ ਲੋਨ 15 ਤੋਂ 20 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੌਰਾਨ, ਅਸੀਂ ਕਈ ਵਾਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਵਧਦੇ ਅਤੇ ਘਟਦੇ ਦੇਖਿਆ। ਇਸ ਲਈ ਇਨ੍ਹਾਂ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਨੂੰ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਰੌਸ਼ਨੀ ਵਿਚ ਦੇਖਣ ਤੋਂ ਬਚਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਜੇਕਰ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਧਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਵੀ ਇਸ ਦਾ ਤੁਹਾਡੀ EMI 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗਾ। ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕੋਈ ਕਮੀ ਨਹੀਂ ਆਵੇਗੀ। ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਰਜਕਾਲ ਵਧਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘਟਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਮਿਆਦ ਆਪਣੇ ਆਪ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ ਲੋਨ 'ਤੇ EMI ਦੀ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਭੇਜਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ। ਨਹੀਂ ਤਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੇਟ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਇਹ ਇੱਕ ਅਣਉਚਿਤ ਬੋਝ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਜਾਵੇਗਾ। ਨਾਲ ਹੀ, ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਇੱਕ ਧੜਕਦਾ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ 'ਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਵਾਂ ਲੋਨ ਲੈਣ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਖਰਚ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਹਿਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ 3 EMIs ਲਈ ਲੋੜੀਂਦਾ ਪੈਸਾ ਰੱਖਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ।
ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਲਈ ਨਾਲ ਹੀ, ਘੱਟ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਵਿਆਜ ਵਸੂਲਣ ਵਾਲੇ ਬੈਂਕਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ। ਇੱਥੇ ਮੁੱਖ ਨੁਕਤਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 50 ਆਧਾਰ ਅੰਕ ਘੱਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਤਾਂ ਹੀ, ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਬੋਝ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰੇਗਾ। ਲੋਨ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਡੀ ਤਨਖਾਹ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸੁਧਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਦਿਖਾਓ। ਨਾਲ ਹੀ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿਓ, ਮੌਜੂਦਾ ਬੈਂਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਜਵਾਬ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬੰਦ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਵਧਾਇਆ ਨਹੀਂ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਾਧੂ ਪੈਸੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਮੂਲ ਰਕਮ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਅਦਾ ਕਰੋ। ਨਾਲ ਹੀ, ਹਰ ਸਾਲ ਵਾਧੂ EMI ਭੇਜਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬੋਨਸ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਹੋਰ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਘੱਟੋ-ਘੱਟ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਸਾਲ ਆਪਣੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 5% ਭੇਜਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਜ ਦੇ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬੱਚਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਤੋਂ ਜਲਦੀ ਬਾਹਰ ਆ ਸਕਦੇ ਹੋ।
EMI ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੀ EMI ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੇ 30 ਤੋਂ 40% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ EMI ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਹੈ। EMI ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਉਦੋਂ ਵੀ ਕੰਮ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਲੀਅਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ: LIC ਦਾ ਵੱਡਾ ਫੈਸਲਾ ਮੈਡੀਕਲੇਮ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਫਿਰ ਤੋਂ ਐਂਟਰੀ
