ਹੈਦਰਾਬਾਦ: ਘਰ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਰਾਹੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਕਮਾਈ ਟੈਕਸਯੋਗ ਹੈ। ਇਹ ਰਕਮ ਸਾਲਾਨਾ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਉਣੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਕਾਨੂੰਨ ਕੁੱਝ ਅਪਵਾਦਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਕਮਾਈ ਗਈ ਆਮਦਨ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਸਲੈਬਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਗੱਲਾਂ ਹਨ ਜੋ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈ ਆਮਦਨ ਨੂੰ 'ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਤੋਂ ਆਮਦਨ' ਦੇ ਤਹਿਤ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਸਲੈਬਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕੋਈ ਹੋਰ ਆਮਦਨ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ, ਸਿਰਫ਼ ਕਿਰਾਇਆ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ। 2.5 ਲੱਖ ਫਿਰ ਵਿਅਕਤੀ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਕੋਈ ਬੋਝ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ। ਦੱਸ ਦਈਏ ਕਿ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਕਿਰਾਇਆ 20 ਫੀਸਦੀ ਵਧੇਗਾ। ਸੈਕਸ਼ਨ 80c ਅਤੇ ਹੋਰ ਛੋਟਾਂ ਵੀ ਇੱਥੇ ਦਿਖਾਈਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ, ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਣ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਕੋਈ ਬੋਝ ਨਹੀਂ ਹੈ। 5 ਲੱਖ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ: ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਉਸ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਕੁਝ ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਟੌਤੀ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਬਾਕੀ ਬਚੀ ਰਕਮ ਦਾ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। 3,20,000 ਜੇਕਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਰੁ. 20,000, ਬਾਕੀ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੈ। 3 ਲੱਖ ਇਸ ਦਾ 30 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੁਪਏ ਹੈ। 90,000 ਹੁਣ ਘਰ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੈ। 2,10,000 ਇਸ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਟੈਕਸ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ ਲਈ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕਮਾਏ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਰਾਹੀਂ ਖਰੀਦਿਆ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਵਿਆਜ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਧਾਰਾ 24(ਬੀ) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੇ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਛੋਟ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। 2 ਲੱਖ ਜਦੋਂ ਸੰਪੱਤੀ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਹਿ-ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਖਰੀਦ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਗਏ ਮਾਲਕੀ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸ਼ੇਅਰ ਅਨੁਪਾਤ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਸੈਕਸ਼ਨ 24 ਦੇ ਤਹਿਤ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ: International Intellectual Property Index: 55 ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ 42ਵੇਂ ਸਥਾਨ 'ਤੇ
