ग्वालियर। कोरना के दौर में भी ग्वालियर जिले में जमीनों की कीमतों में भारी उछाल देखने को मिलेगा. जिला मूल्यांकन समिति ने शहरी क्षेत्र की कलेक्टर गाइडलाइन में औसत 20 फ़ीसदी की बढ़ोतरी का प्रस्ताव पास किया है. मुख्य मार्गों की संपत्तियों के पंजीयन में अब वाणिज्यिक दरों से होगा. आवासीय दर को खत्म कर दिया है. जबकि ग्रामीण क्षेत्र में औसतन वृद्धि 15 फीसदी प्रस्तावित की है. वहीं खेतों पर 13 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है. इसके साथ ही लोगों से प्रस्तावित कलेक्टर गाइडलाइन पर अपने दावे आपत्तियां दे सकते हैं.
शासन को भेजी जाएगी नई गाइडलाइन
दरअसल कलेक्टर कौशलेंद्र विक्रम सिंह की अध्यक्षता में जिला मूल्यांकन समिति की बैठक आयोजित की गई थी. इसमें पंजीयन विभाग ने वित्त वर्ष 2021- 22 में इसके लिए नई कलेक्टर गाइड लाइन का प्रस्ताव रखा था. जिसे पास कर दिया गया. भितरवार में बढ़ोतरी का प्रस्ताव नहीं दिया था, जिसको लेकर आपत्ति की गई और नया प्रस्ताव मांगा. दावे व आपत्तियों के निराकरण के बाद नई गाइडलाइन शासन को भेज दी जाएगी.
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235 क्षेत्र में लगेगी व्यवसायिक रेट
- टाउन एंड कंट्री प्लानिंग ने शहरी क्षेत्र में 8 फ़ीसदी व्यवसाय का जमीन चिन्हित की है. यह मुख्य मार्ग व मुख्य बाजारों के आसपास के क्षेत्र हैं, इसलिए 235 क्षेत्रों की आवासीय व व्यावसायिक दरें सामान की गई हैं. दुकान व मकान की रजिस्ट्री कराने पर गाइडलाइन एक समान ही देनी होगी.
- जिन 235 क्षेत्रों में आवासीय व व्यावसायिक दरें सामान की गई हैं, शहर के मुख्य मार्ग बाजारों की संपत्तियां हैं.
- शहर के 85 आवासीय क्षेत्र हैं. जहां पर कृषि भूमि नहीं हैं. प्लॉट के बड़े बड़े टुकड़े हैं. इन क्षेत्रों में कृषि भूमि की गाइडलाइन को खत्म कर दिया है. यहां आवासीय में ही रजिस्ट्री होगी.
- जिन क्षेत्रों में तेजी से विकास हो रहा है. भविष्य को देखते हुए वहां गाइडलाइन में बढ़ोतरी की गई है.
- सिटी सेंटर क्षेत्र में क्रय-विक्रय अधिक हो रहा है, इसलिए यहां पर गाइडलाइन बढ़ाई गई है.
