फ्लैट में रहने वालों को मिल सकेगा मालिकाना हक, अब आसानी से होगा नामांतरण

भोपाल कलेक्टर ने फ्लैट का नामांतरण कर उनके मालिकों को मालिकाना हक दिए जाने के आदेश जारी किए थे. जिसके तहत अब राजधानी में फ्लैट का नामांतरण शुरू कर दिया गया है.

भोपाल। राजधानी भोपाल में फ्लैट में रहने वाले लोगों के लिए सरकार ने एक राहत भरी खबर दी है. करीब साढ़े चार लाख लोग यहां फ्लैट में रहते हैं. इन लोगों ने फ्लैट खरीदने के बाद रजिस्ट्री तो करवा ली है, लेकिन इसका नामांतरण नहीं होने के कारण मालिकाना हक संबंधी दस्तावेजों से ये लोग वंचित रह जाते हैं. इस समस्या को देखते हुए अब राजधानी में फ्लैट का नामांतरण शुरू कर दिया गया है.

मालिकाना हक दिए जाने के आदेश जारी

भोपाल कलेक्टर तरुण पिथोड़े ने फ्लैट का नामांतरण कर उनके मालिकों को मालिकाना हक दिए जाने के आदेश जारी किए थे. इसके लिए प्रकोष्ठ अधिनियम अपनाने के लिए कहा गया था. सभी फ्लैट मालिकों से अपील की गई है कि जो भी अपने-अपने फ्लैट का नामांतरण कराना चाहता है, वह आवेदन दे सकता है.

नामांतरण में आती है कई तरह की परेशानियां

बता दें कि फ्लैट के नामांतरण में कई तरह की परेशानियां भी आती हैं, क्योंकि बिल्डर और कॉलोनाइजर फ्लैट वाली कॉलोनी विकसित करने के बाद रजिस्ट्री तो करवा देते हैं, लेकिन प्रकोष्ठ अधिनियम के तहत नामांतरण नहीं करवाते हैं. सभी जमीन का प्रीमियम और भू-भाटक की राशि देने से बचना चाहते हैं. जब लोग नामांतरण कराने पहुंचते हैं, तो उनसे फ्लैट के क्षेत्रफल के आधार पर प्रीमियम और भू-भाटक मांगा जाता है. ऐसी स्थिति में यह मामला अटक जाता है.

108 फ्लैट धारकों ने करवाया नामांतरण

कलेक्टर तरुण पिथोड़े के निर्देशानुसार सभी तहसील और सर्किल एसडीएम को निर्देश दिए गए हैं कि लोगों के फ्लैट का नामांतरण आसानी से हो सके, इसके लिए विशेष व्यवस्था की जाए. साथ ही लोगों को भी नामांतरण के लिए जागरूक किया जाए. इसके लिए प्रशासन ने इस पहल की शुरुआत की है. जिसके बाद लोगों में भी नामांतरण को लेकर रुझान दिखाई दे रहा है. यही वजह है कि अब तक 108 फ्लैट धारकों ने नामांतरण करवाया है. इस नामांतरण का फायदा यह होगा कि जिन्होंने भोपाल शहर में फ्लैट खरीदे हैं, अब वह किसी अन्य व्यक्ति को भी बेरोक-टोक फ्लैट बेच सकते हैं.

भोपाल के अधिकांश क्षेत्रों में फ्लैट का निर्माण कराया जा रहा है. भोपाल की आबादी में लगातार इजाफा हो रहा है, इसे देखते हुए बिल्डर भी अब ज्यादा से ज्यादा फ्लैट बनाने पर ही ध्यान दे रहे हैं, इस के तहत अधिकांश क्षेत्रों में कई बड़ी कॉलोनियां पहले ही डिवेलप हो चुकी हैं और ऐसी स्थिति में इन मकानों की कीमत काफी ज्यादा है. जिसे आम व्यक्ति नहीं खरीद सकता है, यही वजह है कि लोग कम कीमत में फ्लैट लेना पसंद करते हैं.