नई दिल्ली: भले ही इस बार रेपो रेट (वह दर जिस पर आरबीआई बैंकों को लोन देता है) नहीं बदला है. इसका मतलब है कि आपके होम लोन की ईएमआई कम होने की उम्मीद नहीं है. जबकि आरबीआई द्वारा रेपो रेट में बदलाव उधार लेने की लागत को प्रभावित करता है. ऐसी कई स्ट्रेटेजी हैं जिनका यूज आप होम लोन रीपेमेंट को मैनेज करने के लिए स्वतंत्र रूप से कर सकते हैं. चूंकि रेपो रेट बरकरार बनी हुई है. घर के मालिक अभी भी संभावित रूप से होम लोन ईएमआई (समान मासिक किस्त) को कम करने के लिए कदम उठा सकते हैं.
बैलेंस ट्रांसफर ऑप्शन की खोज से लेकर लेंडर के साथ बातचीत करने और स्ट्रेटेजी प्रीपेमेंट करने तक, यह गाइड उन घर के मालिक के लिए रूपरेखा तैयार करती है जो अपने होम लोन ईएमआई के बोझ को कम करना चाहते हैं. इन स्ट्रेटेजी को समझकर, आप अधिक फाइनेंशियल और कंट्रोल के साथ होम लोन कमिटमेंट को पूरा कर सकते हैं.
जानें कैसे रेपो रेट होम लोन ईएमआई को प्रभावित करता है?
आपको बता दें कि रेपो रेट का होम लोन रेट पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है क्योंकि यह बैंकों के लिए धन की लागत को प्रभावित करता है. जब रेपो रेट घटता है, तो बैंक आमतौर पर होम लोन सहित लोन पर ब्याज दरों को कम करके लेंडर को लाभ देते हैं. इससे घर खरीदने या अन्य प्रकार के लोन का लाभ उठाने के इच्छुक व्यक्तियों के लिए उधार लेना सस्ता हो जाता है. दूसरी ओर, जब रेपो रेट बढ़ती है, तो बैंक अपनी उधार दरें बढ़ा सकते हैं, जिससे उपभोक्ताओं के लिए होम लोन सहित लोन अधिक महंगे हो जाते है.
जानें आप अपनी ईएमआई को कैसे मैनेज करें,
- होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुनें- अगर अन्य बैंक या वित्तीय संस्थान आपके वर्तमान लेंडर की तुलना में कम ब्याज दरों की पेशकश कर रहे हैं, तो आप कम रेट का लाभ उठाने के लिए अपने मौजूदा होम लोन बैलेंस को ट्रांसफर करने पर विचार कर सकते हैं.
- अपने वर्तमान लेंडर के साथ बातचीत करें- कभी-कभी, लेंडर मौजूदा ग्राहकों को बनाए रखने के लिए ब्याज दर पर बातचीत करने या विशेष योजनाओं की पेशकश करने के इच्छुक होते हैं.
- पार्शियल पेमेंट करें- अगर आपके पास अतिरिक्त पैसे है, तो अपने होम लोन के लिए पार्शियल पूर्व पेमेंट करने पर विचार कर सकते है. इससे बकाया मूल राशि को कम करने में मदद मिल सकती है, जिससे संभावित रूप से आपकी ईएमआई राशि या लोन अवधि कम हो सकती है.
- लोन पीरियड बढ़ाए- लोन पीरियड बढ़ाने से आपकी ईएमआई का बोझ कम हो सकता है. हालांकि, ध्यान रखें कि इससे मासिक भुगतान कम हो जाता है, लेकिन इससे लोन की पीरियड के दौरान पेएबल टोटल इंटरेस्ट में बढ़ोतरी हो सकती है.
- एक अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें- एक अच्छा क्रेडिट स्कोर अक्सर आपको लोन ब्याज दरों पर बेहतर डील दिला सकता है. सुनिश्चित करें कि आप अपने बिलों और ईएमआई का समय पर भुगतान करके और अपने क्रेडिट को जिम्मेदारी से मैनेज करके एक स्वस्थ क्रेडिट स्कोर बनाए रखें.
