কলকাতা, 28 জানুয়ারি: ছোট ছোট ব্যাঙের ছাতার মত গজিয়ে ওঠা প্রোমোটারদের প্রতারণার থেকে রক্ষা পেতে ক্রেতাদের একাংশ ফ্ল্যাট সম্পূর্ণ হওয়ার আগেই রেজিস্ট্রেশন করে নেয় । ফলে রাজ্যের কোষাগারে অর্থ ঢোকে । তবে এরপর সিসি না-নিলে কর্পোরেশনের আর্থিক লাভ হয় না । উলটে প্রোমোটার কেটে পড়লে পরোক্ষে পৌর পরিশেষ দিতে হয় কলকাতা কর্পোরেশনকে । তাই সিসি না-পেলে রেজিস্ট্রেশন না-করার আবেদন জানিয়ে ইন্সপেক্টর জেনারেল রেভিনিউকে চিঠি লিখতে বললেন কলকাতা পৌর কমিশনার বিনোদ কুমার । পৌর কমিশনারকে এই নির্দেশ দেন কলকাতার মেয়র ফিরহাদ হাকিম ।
পৌর আইন মেনে ফ্ল্যাট তুললে তবেই বলে সিসি । তারপরেই নিকাশি ও পানীয় জলের সংযোগ দেয় কর্পোরেশন । আর তাতে রেভিনিউ আসে পৌর কোষাগারে । তবে দেখা যাচ্ছে, পৌর আইনের তোয়াক্কা না-করেই বহুতল তুলে ফেলছেন ছোট ছোট প্রোমোটাররা । আর আইন না-মানায় কলকাতা কর্পোরেশনের তরফে সিসি পায় না সেই বাড়িগুলো । অনেকে খুব ধীর গতিতে কাজ করেন । ফলে ফ্ল্যাটের ক্রেতারা যাতে ভাড়া গুনতে না-হয়, সেই জন্য অসম্পূর্ণ ফ্ল্যাটেই প্রবেশ করেন ।
অন্যদিকে, সিসি না-মেলায় পৌরসভার কোষাগারে অর্থ আসে না । অন্যদিকে ফ্ল্যাটের মালিকানা বজায় রাখতে পজেশন পেতে আগেভাগেই সিসি না-নিয়ে ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন করিয়ে নেন ক্রেতারা । বড় নির্মাণের ক্ষেত্রে রেরা আইনের আওতায় আসে নির্মাণকারী । তবে অলিগলিতে গজিয়ে ওঠা ছোট প্রোমোটার সেই আইনের আওতায় পড়েন না ।
আরও পড়ুন: কোভিডকাল পেরিয়ে ঘুরে দাঁড়াচ্ছে কলকাতার আবাসন শিল্প
তাই রেভিনিউ আনতে মেয়র ফিরহাদ হাকিম পৌর কমিশনারকে বলেন, "কলকাতায় সিসি ছাড়া ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন যাতে না-করানো হয়, সেই আবেদন জানিয়ে আইজিআর (IGR)-কে চিঠি দিতে হবে । সাধারণ মানুষের কাছে এটা অত্যন্ত কঠিন । প্রোমোটাররাই এসব করছে । ফায়ার ক্লিয়ারেন্স না-নিলে অগ্নিকাণ্ড হলে দায়িত্ব কার । মানুষকে ঠকানো হচ্ছে । বড় প্রোমোটারদের রেরা অ্যাক্ট ধরা যায় ।" পাশাপশি তিনি কমিশনারকে আইন খতিয়ে দেখার কথা বলেন, যাতে ছোট প্রোমোটারদের রেরা আইনের আওতাধীন আনা যায় ।
