হায়দরাবাদ, 15 অগস্ট:সুদের হার বেড়ে যাওয়ায় অনেকেই বাড়ি তৈরির ঋণ গুটিয়ে নেওয়ার কথা ভাবছেন । নতুন ঋণগ্রহীতাদের বোঝা দীর্ঘদিন বহন করতে হয় (Wrapping up home loan quickly) । আপনি যদি নির্দিষ্ট কিছু দিকে মনোনিবেশ করেন তাহলে আপনি শীঘ্রই ঋণমুক্ত হতে পারেন । সুদের হার কম হলে আমরা সবাই আনন্দ করি । কিন্তু যখন সুদের হার বাড়ছে তখন আমরা কিছুটা হলেও চিন্তিত থাকি । প্রকৃতপক্ষে মুদ্রাস্ফীতির ভিত্তিতে সুদের হার ওঠানামা করে ।
সাধারণত একটি হোমলোন 15 থেকে 20 বছরের দীর্ঘমেয়াদী । এই মেয়াদের মধ্য়েই সুদের হার ওঠানামা করে ৷ সুতরাং, এই ওঠানামাগুলিকে নেতিবাচক আলোতে দেখা এড়িয়ে চলাই ভালো । কারণ সুদের হার বাড়লেও এটি আপনার EMI-কে প্রভাবিত করবে না । এটি আপনার মাসিক বাজেটও নষ্ট করবে না । শুধুমাত্র আপনার মেয়াদ বাড়ানো হবে ৷ যখন সুদের হার হ্রাস পায়, তখন শব্দটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে সামঞ্জস্য করা হবে ।
আরও পড়ুন: বিশ্বের চতুর্থ ধনী ব্যক্তি গৌতম আদানি, পিছনে ফেললেন বিল গেটসকে
সময়মতো ঋণ পাঠানো...
সময়মতো ইএমআইযের মাধ্যমে টাকা শোধ করা আপনার জন্য় ভালো ৷ অন্য়থায় দেরি করে শোধ করলে অকারণে ঋণ বোঝায় পরিণত হবে । এইধরনের পরিস্থিতিতে, একটি নতুন লোন পেতে আপনার খরচ বেশি হবে । নিরাপদে থাকার জন্য আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে 3টি ইএমআই দিতে যত পরিমাণ টাকা লাগে তা রেখে দেওয়া ভালো ।
স্বল্প সুদে...
এছাড়াও কম সুদ নেওয়া ব্যাঙ্কগুলি থেকে ঋণ নেওয়ার চেষ্টা করুন ৷ এখানে মূল বিষয় হল, ঋণের পরিমাণ কমপক্ষে 50 পয়েন্টে কম হওয়া উচিত । তবেই, এটি দীর্ঘমেয়াদী বোঝা কাটবে ।
প্রিম্য়াচুয়র ক্লোস...
যখনই আপনার কাছে অতিরিক্ত অর্থ থাকবে তখনই মূল পরিমাণ অংশে পরিশোধ করুন । এছাড়াও, প্রতিবছর অতিরিক্ত ইএমআই দেওয়ার চেষ্টা করুন । বোনাস এবং অন্য উৎসগুলি থেকে যে পরিমাণ অর্থ আসবে তা দিয়ে ঋণের পরিমাণ কমানো যেতে পারে ৷ যদি প্রতিবছর ঋণের পরিমাণের 5 শতাংশ করেও শোধ করা যায় তাহলে ভালোভাবে সঞ্চয় করতে পারেন এবং তাড়াতাড়ি ঋনমুক্ত হতে পারেন ৷
ইএমআই হাইকিং...
আপনার ইএমআই আপনার মাসিক আয়ের 30 থেকে 40% এর বেশি হওয়া উচিত নয় । আপনার আয় বেড়ে গেলে, আপনি ইএমআই বাড়াতে পারেন কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন ।
