নয়াদিল্লি, 12 অগস্ট: এবার থেকে বাড়ি ভাড়া নিয়ে থাকতে হলেও গুণতে হবে জিএসটি (GST on House Rent) ৷ নয়া আইন বলছে, জিএসটি-তে নথিভুক্ত ভাড়াটিয়াকে 18 শতাংশ হারে 'পণ্য ও পরিষেবা কর' (Goods and Services Tax) দিতে হবে ৷ গত 18 জুলাই থেকেই কার্যকর হয়ে গিয়েছে নতুন নিয়ম ৷ যাঁরা জিএসটি-এর আওতায় থেকে উপার্জন করেন, কেবলমাত্র তাঁরাই এর আওতায় আসবেন ৷ অর্থাৎ, যাঁদের জিএসটি-র আওতায় ব্যবসা রয়েছে, বা পেশাগত কারণে যাঁদের নাম জিএসটি-তে নথিভুক্ত করা হয়েছে, সেই ব্যক্তিদেরই কেবলমাত্র বাড়ি ভাড়া নিয়ে 18 শতাংশ জিএসটি দিতে হবে ৷ এই জিএসটি পাবেন বাড়ির মালিক ৷
এত দিন শুধুমাত্র বিভিন্ন ধরনের বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান, যেমন- অফিস, দোকান প্রভৃতি ভাড়া বা লিজ নেওয়া হলে, তা জিএসটি-এর আওতায় আসত ৷ কিন্তু, বসবাসের জন্য ঘর বা বাড়ি ভাড়া করা হলে তার জন্য জিএসটি দিতে হত না ৷ নতুন নিয়ম অনুসারে, জিএসটি-এর আওতাভুক্ত একজন ভাড়াটিয়াকে Reverse Charge Mechanism (RCM)-এর অধীনেও কর দিতে হবে ৷ এক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট ভাড়াটিয়া Input Tax Credit-এর আওতায় তাঁর দেওয়া জিএসটি 'ডিডাকশন' হিসাবেও দাবি করতে পারবেন ৷
আরও পড়ুন: CITU Rally: নিয়োগ দুর্নীতি ও জিএসটি বৃদ্ধির প্রতিবাদে পথে সিটু
এই প্রসঙ্গে ক্লিয়ারট্যাক্সের প্রতিষ্ঠাতা এবং সিইও অর্চিত গুপ্তা সংবাদমাধ্যমকে জানিয়েছেন, "যেকোনও সাধারণ মানুষ, যিনি চাকরিজীবী, তিনি যদি বসবাসের জন্য কোনও বাড়ি, ঘর বা ফ্ল্যাট ভাড়া নেন, তাহলে তাঁকে জিএসটি বাবদ কোনও টাকা কাউকে দিতে হবে না ৷ কিন্তু, জিএসটি-তে নাম থাকা কোনও ব্যক্তি যদি একই কারণে কোনও সম্পত্তি ভাড়া হিসাবে নেন, তাহলে তাঁকে অবশ্যই জিএসটি প্রদান করতে হবে ৷ তার পরিমাণ হবে 18 শতাংশ ৷"
প্রসঙ্গত, জিএসটি পরিষদের (GST Council) 47তম বৈঠকের পরই নয়া নিয়ম কার্যকর করা হয়েছে ৷ এর ফলে জিএসটি-এর আওতাভুক্ত ব্যক্তিদের খরচ বাড়লেও বাড়ির মালিকদের লাভ হবে ৷
