Home Construction Cost increased: సొంతింటి కల రోజురోజుకీ ప్రియంగా మారుతోంది. ఇంటి నిర్మాణానికి కావాల్సిన సామగ్రి ధరలు అడ్డూఅదుపు లేకుండా పెరుగుతున్నాయి. స్టీలు ధరలు రెట్టింపు కంటే ఎక్కువయ్యాయి. ఇసుక ధర దాదాపు రెండింతలైంది. నాలుగేళ్లలో అంచనాలు తలకిందులయ్యాయి. ఈ ఏడాది ధరల పెంపు మరింత ఎక్కువగా ఉంది. వెరసి సొంత ఇల్లు నిర్మించుకోవాలన్న కలను సాకారం చేసుకోవడం కష్టంగా మారింది. మరోవైపు అపార్టుమెంట్లలో ఫ్లాట్ల ధరలూ పెరిగిపోతున్నాయి. ఇళ్ల నిర్మాణ సామగ్రి ధరలు ఈ ఏడాది వ్యవధిలో 25 నుంచి 45 శాతం పెరిగాయి. సిమెంటు, స్టీలు, ఇసుక, విద్యుత్తు కేబుల్స్‌, తలుపులు, కిటికీలకు బిగించేందుకు వాడే మేకుల ధరలూ పెరిగాయి. కరోనాతో నిలిచిపోయిన నిర్మాణరంగం అయిదారు నెలల నుంచి పుంజుకుంటోంది. అయితే తయారీదారులు కుమ్మక్కవుతూ తరచూ సిమెంటు ధరలను పెంచుతున్నారు. అంతర్జాతీయంగా స్టీలు ఉత్పత్తి తగ్గటంతో డిమాండు పెరిగింది. రాష్ట్రంలో చాలినంతమంది కూలీలు లభించకపోవటంతోపాటు ఇక్కడ ఛార్జీలు అధికంగా ఉండటంతో బిహార్‌, ఝార్ఖండ్‌, ఛత్తీస్‌గఢ్‌, ఒడిశా రాష్ట్రాల నుంచి కూలీలను తెచ్చుకోవాల్సిన పరిస్థితి నెలకొంది.
అడుగుకు రూ.200లకుపైగా భారం..
నిర్మాణ ఉత్పత్తుల ధరలు పెరగటంతో గడిచిన ఏడాదిలో అపార్ట్‌మెంట్లలో చదరపు అడుగుకు రూ.200 వరకు ధర పెరిగింది. 1,500 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో మూడు పడకల ఫ్లాట్‌ కొనుగోలు చేయాలంటే రూ.10 నుంచి రూ.12 లక్షలకుపైగా అదనపు భారం పడుతోంది. ఇతర సదుపాయాల ధరలనూ నిర్మాణదారులు పెంచుతున్నారు. అదే 150 చదరపు గజాల విస్తీర్ణంలో 1,200 చదరపు అడుగల ఇండిపెండెంట్‌ ఇల్లు నిర్మించుకోవాలంటే నిర్మాణవ్యయం ఏడాది వ్యవధిలో రూ.పది లక్షలకుపైగా పెరిగింది. అపార్టుమెంట్ల నిర్మాణదారులకు సరఫరా చేసే ఉత్పత్తుల ధరలతో పోలిస్తే సొంతంగా ఓ ఇల్లు కట్టుకునే వారికి ఇచ్చే ధరలు పది నుంచి 15 శాతం అదనంగా ఉండటం కూడా భారం పెరగటానికి కారణం.
మోయలేని విధంగా జీఎస్టీ భారం...
నిర్మాణ రంగంపై ప్రభుత్వం విధించిన జీఎస్టీ భారం భారీగా ఉంది. నిర్మాణ ఉత్పత్తుల్లో అధిక శాతం వస్తువులకూ, కాంట్రాక్టు ప్రాతిపదికన పనిచేసే వారికీ 18 శాతం జీఎస్టీ చెల్లించాల్సి వస్తోంది. ఫ్లాట్‌ కొనుగోలుపై జీఎస్టీ అయిదు శాతముంది. ఇండిపెండెంట్‌ ఇల్లు అయినా..ఫ్లాట్‌ అయినా అన్నింటిపై అయిదు నుంచి పది శాతం లోపే జీఎస్టీ విధించాలని కాన్ఫెడరేషన్‌ ఆఫ్‌ రియల్‌ ఎస్టేట్‌ డెవలపర్స్‌ అసోసియేషన్స్‌ ఆఫ్‌ ఇండియా (క్రెడాయ్‌) కేంద్ర ప్రభుత్వాన్ని కోరుతోంది. కేంద్రం ఎలా స్పందిస్తుందో ఇంకా స్పష్టత లేదు.
పెరిగిన ధరలతో అల్లాడుతున్నాం..