కరోనా ప్రభావంతో గడిచిన పదేళ్లలో ఎప్పుడూ లేనంతగా.. స్థిరాస్తి రంగం దెబ్బతింది. గృహ నిర్మాణ విభాగంలో గడిచిన 6 నెలల్లో ప్రారంభోత్సవాలు 43 శాతం, అమ్మకాలు 54 శాతానికి తగ్గిపోయాయి. ఈ ఏడాది మొదటి 3 నెలల కంటే రెండో మూడు నెలల్లో గృహ నిర్మాణ విభాగం తీవ్రంగా నష్టపోయింది. రెండో క్వార్టర్ ప్రారంభోత్సవాల్లో 84 శాతం, అమ్మకాల్లో 90 శాతం మేర పడిపోయాయి.
దేశ రాజధాని దిల్లీ సహా మెట్రో నగరాలు చెన్నై, కోల్కతాల్లో రెండో క్వార్టర్‌లో వంద శాతం నిర్మాణాలు జరగలేదని నైట్‌ ఫ్రాంక్‌ సంస్థ తన సర్వేలో వెల్లడించింది. పైగా ఒక్క ఇళ్లు కూడా అమ్ముడుపోలేదని పేర్కొంది. స్థిరాస్తి రంగం అనగానే కాసులు కురిపించేదిగా భావిస్తారు. ఈ రంగం విస్తరించుకుంటూ అభివృద్ధి వైపు దూసుకుపోయేదే కానీ... ఎప్పుడూ వెనకడుగువేయదని అందరి నమ్మకం, విశ్వాసం.
అలాంటిది.. నిర్మాణ రంగం కరోనా దెబ్బకి విలవిలలాడుతోంది. ముందుకు వెళ్లలేని పరిస్థితి. మార్చి మూడో వారం వరకు అనుకున్న విధంగానే అభివృద్ధి వైపు, లాభాల వైపు పరుగులు తీసిన అనంతరం... కొవిడ్‌తో ఒక్కసారిగా కుదేలైంది.
కరోనా వ్యాప్తి నివారణలో భాగంగా లాక్డౌన్ అమలుతో ఏప్రిల్‌, మే నెలల్లో దేశ వ్యాప్తంగా వ్యాపార, వాణిజ్య కార్యకలాపాలు పూర్తిగా స్తంభించాయి. ప్రభుత్వాలకు, ప్రభుత్వేతర రంగాలకు రాబడులు ఒక్కసారిగా తగ్గిపోయాయి. చిన్నపాటి వ్యాపారాలూ మూతపడ్డాయి. చిరు ఉద్యోగాలు ఊడిపోగా, వ్యాపార, వాణిజ్య సంస్థలను నమ్ముకుని బతుకుబండి లాగిస్తున్న వారు ఉపాధి కోల్పోయారు.
సొంతూళ్లకు వలస కూలీలు...
ప్రజల్లో కొనుగోలు శక్తి తగ్గింది. డబ్బులున్న వ్యాపార, వాణిజ్య సంస్థలు కూడా కరోనా విపత్కర పరిస్థితుల్లో పెట్టుబడులు పెట్టేందుకు వెనకాడుతున్నాయి. స్థిరాస్తి అభివృద్ధిలో కీలకమైన వలస కార్మికులు కరోనా దెబ్బతో సొంతూళ్లకు వెళ్లి తిరిగి రావడానికి ధైర్యం చేయలేకపోతున్నారు. ఇలా అన్ని రకాలుగా కరోనా ప్రభావం పడి... స్థిరాస్తి రంగానికి కోలుకోలేని దెబ్బతగిలింది.
ప్రారంభోత్సవాలు...
గడిచిన ఆరు నెలల్లో దేశ వ్యాప్తంగా గృహనిర్మాణ విభాగం స్థితిగతులను పరిశీలిస్తే... గృహ నిర్మాణాలు, అమ్మకాలపై కరోనా ప్రభావం తీవ్రంగా ఉంది. దేశ వ్యాప్తంగా 2019 మొదటి ఆరు నెలల్లో 1,11,175 యూనిట్లు ప్రారంభోత్సవాలు జరగ్గా ఈ ఏడాది మొదటి అర్ధ సంవత్సరంలో 46 శాతం తగ్గి, 60,489 యూనిట్లు మాత్రమే ప్రారంభమయ్యాయి.
గృహ అమ్మకాలు...
అమ్మకాల్లో 2019 మొదటి అర్ధ సంవత్సరంలో 1,29,285 గృహాలు అమ్ముడుపోగా ఈ ఏడాది మొదటి ఆరు నెలల్లో 54 శాతం పడిపోయి 59,538 యూనిట్ల అమ్మకం మాత్రమే జరిగింది. ఈ ఆరు నెలల్లో మొదటి క్వార్టర్కు రెండో క్వార్టర్కు భారీ వ్యత్యాసం ఉంది. రెండో క్వార్టర్‌లో ఏకంగా ప్రారంభోత్సవాలు 84శాతం, అమ్మకాలు 90శాతం పడిపోయాయి.