తెలంగాణ ప్రత్యేక రాష్ట్రం ఏర్పాటయ్యాక మ్యుటేషన్‌ విషయంలో పెద్ద ఎత్తున సమస్యలు వస్తున్నట్లు ప్రభుత్వం గుర్తించింది. రెవెన్యూ, రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖల మధ్య సరైన సమన్వయం లేనందున మ్యుటేషన్లు సకాలంలో కావడం లేదని అధికారుల పరిశీలనలో తేలింది. దీంతో రైతులు తీవ్ర ఇబ్బందులు పడుతున్నారన్న విషయాన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని వ్యవసాయ భూములపై బాగా పట్టున్న రెవెన్యూ శాఖలోనే రిజిస్ట్రేషన్లు చేయించితే ఈ సమస్యకు పరిష్కారం లభిస్తుందని ప్రభుత్వం భావించింది.
రెండేళ్ల కిందటే..
రెండేళ్ల కిందట ప్రయోగాత్మకంగా 30 మండల రెవెన్యూ కార్యాలయాల్లో చేపట్టిన నమూనా రిజిస్ట్రేషన్ల కార్యక్రమం సఫలమైంది. మ్యుటేషన్‌ సమస్యకు పరిష్కారమూ లభించింది. ఈ నేపథ్యంలో రెవెన్యూ శాఖలో సమూల మార్పులు తీసుకురావడం ద్వారా రైతులకు కలుగుతున్న ఇబ్బందులను తొలిగించాలన్న కృత నిశ్చయానికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వం వచ్చింది. ప్రధానంగా రెవెన్యూ శాఖను ప్రక్షాళన చేయడం, రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖను పునర్ వ్యవస్థీకరణ చేయడం లాంటి చర్యలతో పారదర్శకత పెరిగి ప్రజలకు మరింత మెరుగైన సేవలు అందుతాయని గుర్తించింది. తహసీల్దార్ కార్యాలయాల్లో వ్యవసాయ భూములు రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగినట్లయితే.. ఒక్క రోజులోనే మ్యుటేషన్‌ పూర్తయ్యేట్లు నిబంధనలు విధించే అవకాశం కనిపిస్తోంది.
తహసీల్దార్ కార్యాలయల్లోనే..
కొత్తగా తీసుకురానున్న రెవెన్యూ చట్టం నేపథ్యంలో.. వ్యవసాయ భూముల రిజిస్ట్రేషన్లు పూర్తిగా తహసీల్దార్ కార్యాలయాల్లోనే జరిగేలా కార్యాచరణ సిద్ధమవుతోంది. రాష్ట్రంలోని అన్ని తహసీల్దార్ కార్యాలయాలు రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయాలుగా మారనున్నాయి. రాష్ట్రంలో ప్రస్తుతం ఉన్న రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ పూర్తిగా పునర్వ్యవస్థీకరణతో పాటు అవి అందించే సేవల్లో కూడా మార్పులు రానున్నాయి. భూములపై సమగ్ర అవగాహన, ప్రభుత్వ, నిషేధిత, వివాదాస్పద భూములు వంటి వాటిపై తహసీల్దార్లకు పూర్తి పరిజ్ఞానం ఉంటుంది. దీంతో తహసీల్దార్వ ద్వారా రిజిస్టేషన్ ప్రక్రియ పక్కాగా ఉంటుందని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది.
అయితే ఇప్పటికే తహసీల్దార్లకు ఎంసీఆర్హెచ్ఆర్డీలో రిజిస్ట్రేషన్లపై శిక్షణ కూడా ప్రభుత్వం ఇచ్చింది. తాజా విధానంలో ఆన్‌లైన్‌ రిజిస్ట్రేషన్ పోర్టల్‌, ధరణి పోర్టల్‌ను అనుసంధానం చేయనున్నారు. రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో మాత్రమే కొనుగోలుదారుడు, విక్రయదారుడు కార్యాలయానికి రావాల్సి ఉంటుంది. ఆ తరువాత రిజిస్ట్రర్డ్‌ డాక్యుమెంట్‌, పాస్‌ పుస్తకం కొనుగోలుదారుడికి పోస్టల్‌ ద్వారా వస్తుంది. రెవెన్యూ పేరు మార్పు ప్రక్రియ పూర్తయితే కార్యాలయాల చుట్టూ అన్నదాతలు తిరగాల్సిన అవసరం ఉండదు.