కొవిడ్‌ సంక్షోభానికి తోడు భారీగా పెరిగిన ఉక్కు, సిమెంట్‌ ధరలు నిర్మాణ రంగాన్ని అతలాకుతలం చేస్తున్నాయి. గృహ నిర్మాణానికి సంబంధించిన ప్రతి వస్తువు ధరా గత రెండేళ్లలో 30 నుంచి 60శాతం పెరిగింది. ముఖ్యంగా సిమెంట్‌, ఉక్కు ధరలు 2020 తరవాత దాదాపు 40 నుంచి 60శాతం అధికమై ఆ రంగం నడ్డి విరిచాయి. కొవిడ్‌ మొదటి దశ వ్యాప్తి అనంతరం 'అందరికీ ఇళ్లు' పథకాన్ని కేంద్రం ఆత్మ నిర్భర్‌ ప్యాకేజీలో భాగం చేసింది. ఈ పథకానికి రూ. 1.72 లక్షల కోట్లు కేటాయించింది. కొవిడ్‌ నేపథ్యంలో పలు రాష్ట్రాల ఆర్థిక పరిస్థితి దారుణంగా పతనం కావడం, ఉపాధి అవకాశాలు పడిపోవడం, భారీ నిరుద్యోగిత, నిర్మాణ రంగ సామగ్రి ధరలు చుక్కలను తాకడంతో అందరికీ ఇళ్ల పథకం లక్ష్యాల సాధన కుంటువడింది.
నాణ్యతపై ప్రభావం
పక్కా నిర్మాణాలకు ఉక్కు, సిమెంటు అత్యంత కీలకం. రెండేళ్లుగా వాటి ధరలకు రెక్కలొచ్చి సామాన్యులకు అందనంత దూరాలకు చేరిపోయాయి. గత సంవత్సరం మార్చిలో రూ.260-270 మధ్య ఉన్న 50 కిలోల సిమెంటు బస్తా నేడు దాదాపు రూ.420కు చేరింది. టన్ను ఉక్కు ధర రూ.42 వేల నుంచి రూ.61 వేలకు పెరిగింది. ఇదే సమయంలో కరోనా కారణంగా ప్రజల ఆదాయాలు దారుణంగా పడిపోయాయి. దీంతో సొంతంగా చేపట్టిన నిర్మాణాలతో పాటు, ప్రభుత్వాల ఆధ్వర్యంలో సాగుతున్నవీ దాదాపు నలభై శాతం నిలిచిపోయాయి. తెలంగాణలో రెండేళ్ల క్రితం ప్రారంభించిన రెండు పడక గదుల నిర్మాణంలో పూర్తయినవి 35శాతమే. ఇప్పటికీ దాదాపు 20శాతం ఇళ్లు ప్రారంభమే కాలేదు. స్టీలు, సిమెంటు ధరల పెరుగుదలే దీనికి కారణమని గుత్తేదారులు వాపోతున్నారు. దాదాపు అన్ని రాష్ట్రాలలోనూ ఇదే పరిస్థితి నెలకొంది.
గృహ నిర్మాణానికి అవసరమైన ఇసుక, కలప, విద్యుత్‌, టైల్స్‌ వంటి వస్తువుల ధరలు 20 నుంచి 40శాతం మేర పెరగడంతో బిల్డర్లు చవక రకానివి వాడుతున్నారని కొనుగోలుదారులు ఆరోపిస్తున్నారు. మరోవైపు భారీగా పెరిగిన ధరలతో ప్రాజెక్టులు పూర్తి చేయడమే కష్టంగా మారిందన్నది నిర్మాణదారుల మాట. ముడి ఖనిజం ధరలు, రవాణా ఛార్జీలు ఎక్కువ అవడంతో ఆ మేరకు ఇవీ పెరిగాయని ఉక్కు, సిమెంటు కంపెనీలు చెబుతున్నాయి. ఉక్కు సంస్థల వాదనలను కేంద్ర రవాణా శాఖ మంత్రి నితిన్‌ గడ్కరీ గతంలోనే తూర్పారబట్టారు. దేశంలోని ప్రధాన ఉక్కు సంస్థలన్నింటికీ సొంత గనులు ఉన్నాయని, వారు ధరలు పెంచిన సమయంలో కార్మికుల వేతనాల్లో గాని, విద్యుత్‌ ఛార్జీల్లో గాని ఎలాంటి మార్పులూ లేవని, సంస్థలు కుమ్మక్కై ధరలు పెంచేశాయని విస్పష్టంగా ప్రకటించారు.
సర్కారీ ప్రాజెక్టులకు ఉత్పత్తిదారులు తక్కువ ధరకు సిమెంటు సరఫరా చేస్తుండటంతో బహిరంగ మార్కెట్లో ధరలు భగ్గుమంటున్నా ప్రభుత్వాలు పట్టించుకోవడం లేదని నిర్మాణ సంస్థలు చెబుతున్నాయి. ఏది ఏమైనా పెచ్చరిల్లుతున్న ధరలతో నిర్మాణ రంగమే కాదు, దాని అనుబంధ రంగాల వృద్ధిపైనా ప్రభావం పడుతోంది.