హైదరాబాద్లో ఖాళీ స్థలాలు తక్కువ ధరకు విక్రయిస్తాం. కోరుకున్న ఇంటిని నిర్మించి ఇస్తాం. ఈ హామీలు సొంతింటి కలలుగనే వారికి ఇవి ఉత్సాహాన్నిస్తాయి. అప్పుచేసి, అడిగినంత సొమ్ము చెల్లించి చివరకు మోసపోయామని తెలిసి లబోదిబోమంటున్నారు. పలుకుబడి ఉన్న వ్యక్తులు క్రమబద్ధీకరించుకుంటున్నారు. లేనివారు పోలీసులు, కోర్టుల చుట్టూ తిరుగుతున్నారు. కో-ఆపరేటివ్‌, హౌసింగ్‌ సొసైటీల ముసుగులో కొందరు భారీగా లబ్ధి పొందుతున్నారు. ప్రభుత్వ, ప్రైవేటు భూములను ఇద్దరు ముగ్గురికి విక్రయించి అందినంత దండుకుంటున్నారు.
- కూకట్‌పల్లిలోని ఓ హౌసింగ్‌ సొసైటీ సభ్యులు బాచుపల్లి వద్ద సర్వే నంబర్లను చూపుతూ ప్లాట్లను విక్రయించి రూ.20 కోట్ల వరకూ రాబట్టుకున్నారు.
- బంజారాహిల్స్‌లో కొన్ని హౌసింగ్‌ సొసైటీలు స్థలం లేకుండానే లావాదేవీలు చేస్తున్నట్లు జిల్లా రిజిస్ట్రార్‌కు ఫిర్యాదులందాయి.
- ఆసిఫ్‌నగర్‌ రెవెన్యూ మండల పరిధిలో ఓ ప్రభుత్వ స్థలాన్ని సొసైటీకి చెందినదిగా విక్రయించేసి, తర్వాత పలుకుబడితో క్రమబద్ధీకరించుకున్నారు.
- ఓ ప్రముఖ సినీ నిర్మాత సొసైటీ ద్వారా ఓ స్థలాన్ని కొనుగోలు చేసి తరువాత జీవో ద్వారా సొంతం చేసుకున్నారు. విలాసవంతమైన భవనం నిర్మించారు.
నాలుగెకరాలపై నయా నాటకం
సర్కారు స్థలం ఆక్రమణకు గురైతే బాధ్యులను గుర్తించి చట్టపరమైన చర్యలు చేపట్టాల్సి ఉండగా ఇక్కడ పూర్తిభిన్నంగా జరుగుతోంది. షేక్‌పేట్‌ రెవెన్యూ మండల సర్వే నం.403లో 4 ఎకరాల ప్రభుత్వ స్థలం అన్యాక్రాంతమైనట్టు ఆరోపణలొచ్చాయి. బంజారాహిల్స్‌ రోడ్‌ నం.12లోని ఎమ్మెల్యే కాలనీ కోసం గతంలోనే 100 ఎకరాలు కేటాయించారు. ఆ పక్కనే హెచ్‌ఎండీఏ, దిల్‌ సంస్థ భూములున్నాయి. ఓ మాజీ ప్రజాప్రతినిధి హౌసింగ్‌ సొసైటీ ముసుగులో 4 ఎకరాల స్థలంలో ప్లాటు వేసి రిజిస్ట్రేషన్లు చేశాడు. మరో హౌసింగ్‌ సొసైటీ విజిలెన్స్‌, రిజిస్ట్రేషన్‌ విభాగాలకు ఫిర్యాదు చేయటంతో అక్రమం వెలుగు చూసింది. ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసిన కొందరు సేల్‌ డీడ్‌ చేయించుకున్నట్టు సమాచారం. రంగంలోకి దిగిన రెవెన్యూ విభాగం తమకు అక్కడ స్థలం లేదంటూ నిర్ధారించింది. హెచ్‌ఎండీఏ పరిశీలించి తమ 4 ఎకరాలు సురక్షితంగా ఉందని గుర్తించింది. ఆ హౌసింగ్‌ సొసైటీకి జూబ్లీహిల్స్‌లో కేటాయించిన 4 ఎకరాల స్థలం సర్వే నంబర్లు మార్చి ఏమార్చారనే ఆరోపణలున్నాయి.
- సంపన్నులుండే చోట నివాసం. ఖరీదైన కారు.. చుట్టూ అనుచరులు. మాటలతో కోటలు కట్టగల నేర్పరితనం. పెద్దమనిషిగా కనిపించే ఆయన నగర చుట్టుపక్కల విలువైన భూములన్నీ తమ పూర్వీకులవేనంటూ అమ్మకానికి పెడతాడు. అగ్రిమెంట్లు, రిజిస్ట్రేషన్లు చేసేస్తాడు. తహసీల్దార్‌ సంతకాలను ఫోర్జరీ చేయించగల నేర్పరి. పలు పోలీస్‌స్టేషన్లలో ఆయనపై కేసులున్నాయి.
- ఆ మాజీ ప్రజాప్రతినిధికి బోలెడన్ని ఆస్తిపాస్తులు. తానుండే చోట ఖాళీ స్థలాలను సొమ్ముగా మార్చడంలో దిట్ట. కాగితాలపై సర్వే నంబర్లను చూపుతూ విలువైన స్థలాన్ని చౌకగా కట్టబెడుతుంటారనే పేరుంది. లాక్‌డౌన్‌ వేళ ఫిలింనగర్‌, జూబ్లీహిల్స్‌లో 400, 500, 600 చదరపు అడుగుల ప్లాట్లను విక్రయించాడు. రూ.70-80 కోట్లు వెనకేసుకున్నాడు. అధికారుల సంతకాలను ఫోర్జరీ చేశారనే ఆరోపణలున్నాయి.
నకిలీ పత్రాలతో బురిడీ
నగరంలో సరికొత్త ‘భూ’చోళ్లు. ఖాళీ/వివాదాస్పద స్థలాలను సొమ్ము చేసుకోవటంలో వీరికి వీరే సాటి. గ్రేటర్‌లో ఈ ఏడాది సుమారు 30-40 వరకూ భూ వివాదాలపై క్రిమినల్‌ కేసులు నమోదయ్యాయి. ఆరోపితుల్లో ఖైరతాబాద్‌, బంజారాహిల్స్‌, జూబ్లీహిల్స్‌, ఆసిఫ్‌నగర్‌, బండ్లగూడ తదితర ప్రాంతాలకు చెందిన వారే ఎక్కువ. ఉప్పల్‌కు చెందిన దంపతులు మూడేళ్లుగా దందా సాగిస్తున్నారు. నకిలీపత్రాలతో బ్యాంకు రుణాలు తీసుకుంటున్నారు. మూడుసార్లు జైలుకెళ్లొచ్చినా ఆపలేదు. ఈ 8 నెలల వ్యవధిలోనే రూ.120 కోట్ల రుణాలు పొందారని సమాచారం.
భూచక్రం ఎటైనా తిప్పగలరు
సొమ్ములు కురిపించే స్థలాల విషయంలో అక్రమార్కుల శైలి భిన్నం. హోదా, పలుకుబడి ఉన్నట్టు సృష్టించుకుంటారు. కేసుల నుంచి తప్పించుకునేందుకు న్యాయనిపుణులను నియమించుకుంటారు. బంజారాహిల్స్‌లో 5 ఎకరాల స్థలాన్ని దక్కించుకొనేందుకు ఓ సంస్థ నకిలీ పత్రాలు సృష్టించి కోర్టును ఆశ్రయించింది. హక్కుదారుల భయాన్ని అవకాశంగా మలుచుకునేందుకు యత్నిస్తోంది. ఓ కీలక నేత మధ్యవర్తిత్వం చేస్తున్నట్లు తెలిసింది. నగరానికి చెందిన ఓ ప్రజాప్రతినిధి స్థలాలను తక్కువ ధరకు దక్కించుకుంటాడు. వివాదాస్పద భూములైతే మరింత ఆజ్యం పోస్తాడు. ఇరువర్గాలను రెచ్చగొట్టి సన్నిహితులతో కలిసి ఆ స్థలాలను లాగేసుకుంటాడు. వీరి అక్రమాలపై స్పెషల్‌ బ్రాంచి పోలీసులు పలుమార్లు నివేదికలు ప్రభుత్వానికి అందజేశారని ఓ పోలీసు అధికారి తెలిపారు.
జాగా దక్కెదెవరికో?
ఎంతో విలువైన ఆ ప్రభుత్వ భూమిని పారిశ్రామికాభివృద్ధి కోసం ప్రభుత్వం లీజుకిచ్చింది. గడువు ముగిసేలోగా ఆస్థలం ఐదారుగురి చేతులు మారింది. వందల సంఖ్యలో పరిశ్రమలు వెలిశాయి. బాలానగర్‌లోని సహకార పారిశ్రామికవాడలో 47 ఎకరాల ప్రభుత్వ స్థలం ఉంది. పరిశ్రమల స్థాపనకు 1961లో కేటాయిస్తూ జీవో ఇచ్చారు. స్థాపకులు 52 ఏళ్ల తరవాత తిరిగివ్వాలని పేర్కొంది. ఇక్కడ ఎకరం, అర ఎకరం పొందిన కొందరు పదేళ్లలోపే అమ్ముకుని, షెడ్లు వేసి సబ్‌ లీజులకిచ్చి రూ.కోట్లు గడించారు. ప్రస్తుతం 226 పరిశ్రమలున్నాయి. దీన్ని ‘ఈనాడు’ వెలుగులోకి తేవడంతో అప్పట్లో కలెక్టర్‌ స్పందించి సర్వే చేయించారు. ఒక స్థలం గరిష్ఠంగా ఐదుగురి చేతులు మారినట్లు అప్పటి రంగారెడ్డి జిల్లా జేసీ విజయానంద్‌ ప్రభుత్వానికి నివేదిక సమర్పించారు.