గృహరుణంపై వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతూనే ఉన్నాయి. ఇప్పటికే 8.5-9 శాతానికి చేరుకున్నాయి. భవిష్యత్‌లో మరో 35-50 బేసిస్‌ పాయింట్ల మేరకు పెరిగే అవకాశాలున్నాయని అంచనాలున్నాయి. కొత్తగా రుణం ఇచ్చేందుకు బ్యాంకులు పోటీ పడుతూనే, ఇప్పటివరకూ క్రమశిక్షణతో వాయిదాలను చెల్లించే వారికి తిరిగి అప్పు ఇచ్చేందుకు ప్రయత్నిస్తున్నాయి. బ్యాంకులు/రుణ సంస్థలకు ఇప్పటికే ఆయా రుణగ్రహీతల గురించి తెలుసు కాబట్టి, పెద్దగా ఇబ్బంది లేకుండా రుణాలను ఇస్తున్నాయి.
గృహరుణానికి చెల్లించే వడ్డీకి ఆదాయపు పన్ను చట్టం సెక్షన్‌ 24 ప్రకారం రూ.2లక్షల వరకూ, అసలుకు సెక్షన్‌ 80సీ పరిమితి మేరకు పన్ను మినహాయింపు లభిస్తుంది. టాపప్ రుణానికి సాధారణంగా ఇలాంటి వెసులుబాటు ఉండకపోవచ్చు. ఇంటిని విస్తరించడంలాంటి వాటికి వాడినప్పుడే మినహాయింపు వర్తిస్తుంది. దీనికి సంబంధించి తగిన ఆధారాలు అందించాల్సి ఉంటుంది.
వ్యవధి ఎక్కువ..: డబ్బు అవసరం ఉన్నప్పుడు వ్యక్తిగత రుణం, బంగారంపై అప్పులాంటివి కాకుండా గృహరుణ టాపప్‌ను ఎంచుకోవచ్చు. గృహరుణ వ్యవధిని బట్టి, టాపప్ రుణ కాల పరిమితినీ నిర్ణయిస్తారు. అంటే గృహరుణం 15 ఏళ్లు చెల్లించాల్సి ఉంటే, టాపప్ రుణమూ 15 ఏళ్ల వ్యవధికి ఇస్తారు. మిగతా అప్పులకు ఇంత వ్యవధి ఉండదు. మీ బ్యాంకు టాపప్ నిబంధలు ఎలా ఉన్నాయన్నది ముందే తెలుసుకోవాలి.