কলকাতা, 22 মার্চ: গার্ডেনরিচ বহুতল ভেঙে পড়ায় মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায় ও মেয়র ফিরহাদ হাকিম বলেছেন নির্মাণ বেআইনি ছিল । তবে সেই বেআইনি বাড়ি থেকেই দিব্য ‘আইনি’ পথেই কর আদায় করছে কলকাতা পৌরনিগমের সম্পত্তি কর মূল্যায়ন বিভাগ ।
কলকাতা পুলিশের খাতায় গার্ডেনরিচ এলাকায় যে বাড়ি ভেঙে পড়েছে, সেই বাড়ির ঠিকানা জে 506 বি ও জে 506 সি, আজহার মোল্লা বাগান, কলকাতা 24 । ঘটনার পর থেকে মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায় থেকে মেয়র ফিরহাদ হাকিমের দাবি বিল্ডিং বিভাগ জানত না । অনুমতিও নেয়নি । তবে এই ঠিকানায় দেখা যাচ্ছে কলকাতা কর্পোরেশনের সম্পত্তির কর মূল্যায়ন বিভাগ নিয়মই কর আদায় করতেন ।
সম্পত্তি কর মূল্যায়ন বিভাগের নিয়ম অনুসারে কোনও ফ্ল্যাট মূল্যায়ন করতে হলে রেজিস্ট্রেশন দেখে মিউটেশন করতে হয় । তারপর কর মূল্যায়ন বিভাগ একটি অ্যাসেমেন্ট নম্বর দেয় । সেই নম্বরের ভিত্তিতে কর জমা করেন করদাতা । কত কর হবে, ফ্ল্যাটের কত মাপ, সবটাই মূল্যায়ন করা হয় । জে 506 বি আজহার মোল্লা বাগান ঠিকানায় করদাতা মহম্মদ শামীম । তাঁর কর মূল্যায়ন নম্বর 511340300810 । আবার জে 506 সি ঠিকানায় কর দেন মহম্মদ শফিক । তাঁর কর মূল্যায়ন নম্বর হল 511340300870 ।
কলকাতা পৌরনিগমের সূত্র বলছে, এক অদ্ভুত নিয়মে চলছিল পুরো কলকাতা পৌরনিগম । বিল্ডিং বিভাগ দেখে আইনি-বেআইনি বিষয়টি । তারা কোনও বেআইনি নোটিশ দিলেও নিকাশি থেকে আলো, পানীয় জল সব সংযোগ পেয়ে যায় সেই বাড়ি । আর সেই পরিষেবা পায় বলে করের আওতায় আনা হয় তাদের । অর্থাৎ মেয়রের হাতে থাকা কর মূল্যায়ন বিভাগ আইনি বা বেআইনি দেখে না । তাদের লক্ষ্য কর আদায়ের মাধ্যমে অর্থের পরিমাণ বাড়ানো । তাই আইনি জটিলতায় না ঢুকে তারা বেআইনি বাড়ি থেকেও আইনি ভাবেই কর আদায় করে । গত তিন বছর যাবত এমন বহু বাড়ি কলকাতা পৌরনিগমের কর মূল্যায়ন বিভাগের সম্পত্তি মূল্যায়নের আওতায় এসেছে ।
এই প্রসঙ্গে নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক কলকাতা পৌরনিগমের সম্পত্তি ও কর মূল্যায়নে বিভাগের প্রাক্তন এক আধিকারিক বলেন, ‘‘একটা সময় পর্যন্ত আমরা বেআইনি বাড়ি হলে ফ্ল্যাটের মিউটেশন বা অ্যাসেসমেন্ট করতাম না । বেআইনি দেখার দায়িত্ব বিল্ডিং বিভাগের । তবে আমরা দেখেছি সেই বাড়ি বেআইনি হলেও সেখানে পানীয় জল থেকে নিকাশি সংযোগ হয়েছে । বিদ্যুৎ লাইন ঢুকেছে । ফলে কর না নিলে তার রাজস্ব ক্ষতি আমাদের । তাই আমরা গত বছর তিন যাবত এই ধরনের বাড়িগুলো অ্যাসেসমেন্ট করে কর আদায় করে থাকি ।’’
পৌরনিগম সূত্রে জানা গিয়েছে, পুরো কলকাতার কর দাতাদের কমবেশি 15-20 শতাংশ এমন করদাতা । রাজাবাজার, গার্ডেনরিচ, মেটিয়াবুরুজ, বড়বাজার, এসব এলাকায় এই ধরনের বেআইনি বাড়ির আইনি করদাতা শতাংশের বিচারে অন্য এলাকার থেকে বেশ খানিকটা বেশি, প্রায় 25-35 শতাংশ ।
আরও পড়ুন:
- বেআইনি নির্মাণ বন্ধের দায়িত্ব থাকা আধিকারিকরাই কি গার্ডেনরিচের ঘটনার তদন্তে রয়েছে, প্রশ্ন প্রধান বিচারপতির
- 'হয় আপনি অপদার্থ, না-হয় চোর', গার্ডেনরিচের ইঞ্জিনিয়ারদের ভর্ৎসনা ববির
- শহরে বেআইনি নির্মাণ রুখতে বড় বদল পৌর আইনে, বাড়ি-ফ্ল্যাট কেনা আরও সহজ
