ਹੈਦਰਾਬਾਦ: ਬੱਚਤ ਵਿੱਤੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦੀ ਨੀਂਹ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ. ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ (hard-earned property) ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਮੌਕਾ ਭਾਵੇਂ ਕੋਈ ਵੀ ਹੋਵੇ, ਕਈ ਵਾਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ (Taking loan) ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ 'ਸੰਪਤੀ ਵਿਰੁੱਧ ਕਰਜ਼ਾ' (LAP) ਹਨ।
ਸੁਰੱਖਿਆ-ਮੁਕਤ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ, LAP ਦੇ ਕੁਝ ਫਾਇਦੇ ਹਨ। ਸਾਨੂੰ ਕੋਈ ਵੀ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹਨਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ 'ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਲੋਨ' ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ 15 ਤੋਂ 25 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਨਾਲ ਉੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇਗੀ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਨਾਲ ਹੀ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲੈਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਜਾਇਦਾਦ (Loan against property) ਉੱਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਲਕੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲੋਂ ਮੁੱਲ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਕਰਜ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
LAP ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਬੈਂਕਿੰਗ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਬੈਂਕਿੰਗ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੋਵੇਂ ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਉਹ ਲੋਨ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ, ਉਮਰ, ਪੇਸ਼ੇ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਉਸਦੀ ਉਮਰ ਆਦਿ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 80 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਕਈ ਵਾਰ, ਬੈਂਕਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਨੂੰ 70 ਫ਼ੀਸਦੀ ਤੱਕ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨਾ। ਇਸ ਸਬੰਧੀ ਪੂਰਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰੋ। ਸਥਾਪਿਤ ਅਤੇ (LAP loans preferable) ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਫਰਮਾਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਹੋਰ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਮਦਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ 70,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ ਰੁਪਏ ਲਏ। ਪੰਜ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ 12.5 ਫੀਸਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ 25 ਲੱਖ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ। ਕਿਸ਼ਤ 56,245 ਰੁਪਏ ਬਣਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਾਰਜਕਾਲ 15 ਸਾਲ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਘਟ ਕੇ 30,813 ਰੁਪਏ ਰਹਿ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਹੋ ਸਕੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਿਹਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ, ਪਤਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਕੀ ਬੈਂਕ ਅੰਸ਼ਿਕ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਵੇਗਾ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਫਾਇਦੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਕਾਰਨ LAP ਲੋਨ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵਰਤਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ: ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਯੋਜਨਾ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਈਏ? ਸਮਝੋ
