हैदराबाद : हम में से बहुत से लोग सोचते हैं कि हम पहले से लिए गए लोन की अवधि को नहीं बदल सकते हैं. यदि हमारा भुगतान नियमित है, तो हम बैंकों या वित्तीय संस्थानों से ऋण अवधि कम करने के लिए कह सकते हैं. एक बार ऋण की अवधि कम हो जाने पर, ईएमआई बढ़ जाएगी, जिससे ऋण जल्दी बंद हो जाएगा. यदि आपके पास वित्तीय क्षमता है, तो आप ईएमआई (समान मासिक किस्त) में अतिरिक्त वृद्धि के लिए भी कह सकते हैं.
हम आंशिक भुगतान करके हमारे ऋण के प्रमुख घटक को कम भी कर सकते हैं. ब्याज के बोझ को काफी हद तक कम करने का यह एक तरीका है. हम हर साल एक या दो ईएमआई का अतिरिक्त भुगतान भी कर सकते हैं. इस उद्देश्य के लिए अतिरिक्त धन, जैसे बोनस और अधिशेष, का उपयोग किया जा सकता है. जब हम आंशिक भुगतान करते हैं तो कुछ फर्म एक निश्चित शुल्क जमा करती हैं. हालांकि, बैंक होम लोन पर ऐसा कोई शुल्क नहीं लेंगे.
अगर मौका है, तो हमें ऋण को दूसरे बैंक में स्थानांतरित करना चाहिए जो कम ब्याज ऋण प्रदान करता है. इस पर तभी विचार किया जाना चाहिए जब ब्याज दर में कम से कम 0.75 से 1 प्रतिशत का अंतर हो. यदि नया लेनदार प्रसंस्करण और अन्य शुल्क में छूट के अलावा आकर्षक ब्याज प्रदान करता है, तो इसे चुना जाना चाहिए. लोन को दूसरे बैंक में शिफ्ट करने से पहले खर्च और लाभ को ध्यान से जान लें. चूंकि होम लोन लंबी अवधि के होते हैं, इसलिए ब्याज में मामूली अंतर भी अधिक सरप्लस की ओर ले जाएगा.
जिनका क्रेडिट स्कोर अधिक होगा उन्हें ब्याज दर में छूट मिलेगी. आपको अपने बढ़े हुए क्रेडिट स्कोर के बारे में अपने बैंक को सूचित करना चाहिए. पता करें कि क्या आप किसी रियायत के लिए पात्र हैं. उन ऋणों से दूर रहें जो अधिक ब्याज दर वसूलते हैं. भले ही ऐसे ऋण पहले ही लिए जा चुके हों, उन्हें जल्द से जल्द बंद किया जाना चाहिए. अधिक होने पर भी छोटे ऋणों को चुकाना मुश्किल होता है. इनकी जगह बड़ा कर्ज चुकाना आसान होता है. नया ऋण लेने से पहले, ब्याज दरों में बढ़ोतरी के कारण भविष्य के वित्तीय बोझ के बारे में सोचें. इसके बाद ही, हमें कुल कितना कर्ज लिया जा सकता है, यह तय करना चाहिए.
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