हैदराबाद: तेलंगाना में कोकापेट की तरह ही बुडवेल में भी जमीन की ई-नीलामी को भारी प्रतिक्रिया मिली. कोकापेट में एक एकड़ की कीमत 100 करोड़ रुपये है. लेकिन बुडवेल में ऐसी कोई मांग देखने को नहीं मिल रही है. लेकिन, उल्लेखनीय रूप से आय एचएमडीए की अपेक्षा से दोगुनी है. एचएमडीए ने गुरुवार को दो सत्रों में हैदराबाद के पास राजेंद्रनगर में बुडवेल टीले पर 100 एकड़ जमीन की नीलामी की.
भूमि को 14 भूखंडों में विभाजित किया गया है. सुबह के सत्र में सात भूखंड 2,057 करोड़ रुपये में बिके और दूसरे सत्र में सात भूखंड 1,568.06 करोड़ रुपये में बिके. 15वें प्लॉट के लिए सबसे ज्यादा 41.75 करोड़ रुपये प्रति एकड़ मिले. इसमें कुल 7.16 एकड़ से 298.93 करोड़ रुपये की आय हुई. सबसे कम प्लॉट नंबर दो 33.25 करोड़ रुपये प्रति एकड़ के हिसाब से बिका. इसमें से 8.15 एकड़ से 270.99 करोड़ रुपये की कमाई हुई.
जबकि एचएमडीए ने पूरे सौ एकड़ के लिए 2,000.20 करोड़ रुपये का ऑफसेट मूल्य निर्धारित किया है...इससे डेढ़ गुना यानी...सरकारी खजाने में 3,625.73 करोड़ रुपये आएंगे. कोकापेट में न्यूनतम कीमत 35 करोड़ रुपये प्रति एकड़ तय की गई है. बुडवेल में न्यूनतम कीमत 20 करोड़ रुपये प्रति एकड़ निर्धारित की गई है. इस दृश्य के एक तरफ हिमायतसागर का दृश्य दिखाई देता है और दूसरी तरफ शमशाबाद हवाई अड्डा है.
यह उद्यम राजेंद्रनगर में ओआरआर निकास सड़क के बहुत करीब स्थित है. यहां से हवाई अड्डे और आईटी गलियारे तक आसानी से पहुंचा जा सकता है. शहर से आने वाले लोग अट्टापुर रैंप पर पीवी एक्सप्रेसवे से उतर सकते हैं और राजेंद्रनगर से इस लेआउट तक पहुंच सकते हैं. यह लेआउट एयरपोर्ट एक्सप्रेस मेट्रो स्टेशन से जुड़ा होगा.
कोकापेट लेआउट में सभी बड़ी कंपनियों में जमीन पाने की होड़ मच गई. लेकिन कुछ कंपनियों को ही प्लॉट मिले. वर्तमान में, उन सभी कंपनियों ने बडवेल उद्यम के लिए प्रतिस्पर्धा की है. कोकापेट के समान, क्योंकि इसे कई निर्माणों के क्षेत्र के तहत आवंटित किया गया है, एएआई अनुमोदन के अधीन इस उद्यम में असीमित मंजिलों के निर्माण की संभावना है.
