हैदराबाद: हैदराबाद में जमीन के मामले में एक नया रिकॉर्ड बना है. यहां नीलामी के दौरान एक एकड़ भूखंड की कीमत 100.75 करोड़ रुपये रही. अधिकारियों ने कहा, हैदराबाद मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (HMDA) ने कोकापेट में नियोपोलिस लेआउट में सात प्रमुख भूखंडों के लिए 3000 करोड़ रुपये से अधिक की कमाई का रिकॉर्ड बनाया.
एक अधिकारी ने कहा कि कोकापेट में सर्वेक्षण संख्या 239 और 240 पर एचएमडीए द्वारा विकसित नियोपोलिस लेआउट में 3.6 एकड़ से अधिक भूमि पर फैला एक भूखंड ई-नीलामी में 100.75 करोड़ रुपये प्रति एकड़ की रिकॉर्ड दर पर बेचा गया है.
लेआउट में मुख्य सड़क के पड़ोस में प्लॉट नंबर 10 से कुल 362.70 करोड़ रुपये प्राप्त हुए. एक अधिकारी के अनुसार, पिछली नीलामी की तुलना में प्रति एकड़ 40 करोड़ रुपये अधिक है. गुरुवार को, एचएमडीए ने नियो पोलिस, कोकापेट के दूसरे चरण में सात भूखंडों में 45.33 एकड़ के लिए ई-नीलामी आयोजित की. शाहपूरजी पल्लोनजी, एपीआर, माई होम, राजपुष्पा और अन्य प्रसिद्ध रियल एस्टेट दिग्गजों के अलावा, कुछ छोटी फर्मों ने भी भाग लिया. ई-नीलामी. सुबह प्लॉट 6, 7, 8, 9 और दोपहर में 10, 11, 14 प्लॉट की नीलामी हुई.
सुबह के सत्र में उच्चतम कीमत 75.50 करोड़ रुपये प्रति एकड़ थी और दोपहर के सत्र में उच्चतम कीमत 100 करोड़ रुपये प्रति एकड़ थी. एक अधिकारी ने कहा, सुबह के सत्र में, प्रति एकड़ सबसे कम कीमत (8वां प्लॉट) 68 करोड़ रुपये थी, जबकि दूसरे दोपहर के सत्र में, प्रति एकड़ सबसे कम कीमत (11वां प्लॉट) 67.25 करोड़ रुपये थी. कुल 45.33 एकड़ जमीन से एचएमडीए को 3,319.60 करोड़ रुपये का राजस्व मिला.
प्रति एकड़ 73.23 करोड़ रुपये की औसत कीमत तेलंगाना में रियल एस्टेट के इतिहास में एक रिकॉर्ड होने की उम्मीद है. एचएमडीए ने कोकापेट में 531.45 एकड़ भूमि पर फैले नियोपोलिस को विकसित किया है. नियोपोलिस में सड़कों के साथ-साथ पेयजल, सीवरेज व्यवस्था व अन्य सुविधाएं उपलब्ध कराई जा रही हैं.
पिछली बार की तुलना में 1,300 करोड़ रुपये अधिक मिले : कुल मिलाकर, साइट पर कुल 329.22 एकड़ भूमि पहले ही विभिन्न फर्मों को आवंटित की जा चुकी है. नवीनतम नीलामी को अधिकारियों की अपेक्षा से अधिक प्रतिक्रिया मिली और एचएमडीए को पिछली बार की तुलना में 1,300 करोड़ रुपये अधिक मिले.
निवेशकों द्वारा भूखंडों को मिली जबरदस्त प्रतिक्रिया पर सीएम केसीआर ने कहा कि 'जमीन की रिकॉर्ड कीमत है, यह तेलंगाना की प्रगति का प्रतिबिंब है.' सीएम ने कहा कि विश्वस्तरीय दिग्गज कंपनियों को प्रतिस्पर्धा कर जमीन खरीदनी चाहिए 'न केवल आर्थिक दृष्टि से बल्कि विकास की दृष्टि से भी'. केसीआर ने कहा कि जमीन के प्रति बढ़ती दीवानगी हैदराबाद में हो रहे विकास को भी दर्शाती है. उन्होंने कहा कि ' यह उन लोगों के मुंह पर तमाचा है जिन्होंने शहर के स्वाभिमान का अपमान किया है, यह डर पैदा किया है कि हैदराबाद तबाह हो जाएगा.'
सीएम ने कहा कि 'यह हैदराबाद को एक महानगरीय शहर बनाने के राज्य सरकार के प्रयासों का प्रमाण है कि तेलंगाना को चाहे कितना भी नुकसान हो, वह लगातार गांवों और कस्बों को प्रगति की राह पर ले जा रहा है.'
इस मौके पर सीएम ने एचएमडीए अधिकारियों, मंत्री केटीआर, एचएमडीए मेट्रोपॉलिटन कमिश्नर और विशेष मुख्य सचिव नगर प्रशासन अरविंद कुमार को बधाई दी.
