नई दिल्ली: दिल्ली विकास प्राधिकरण की ओर से रक्षाबंधन पर तीन रेजिडेंशियल हाउसिंग स्कीम 2024 लॉन्च किया गया है. इनमें से एक द्वारका हाउसिंग स्कीम 2024-(ई-ऑक्शन) भी शामिल है, जिसमें सिर्फ बोली लगाकर फ्लैट्स खरीदे जा सकेंगे. डीडीए ने इस योजना में सबसे महंगा प्रीमियम कैटेगरी का फ्लैट 'पेंटहाउस' भी शामिल किया है, जिसका रिजर्व बेस प्राइस 5.19 करोड़ रुपए निर्धारित किया गया है.
दरअसल, इस रिजर्व बेस प्राइस के बाद ही आवेदक की ओर से बोली लगाकर तय होगा कि आखिर फ्लैट्स कितनी कीमत में बेचा जा सका है. ई-ऑक्शन की बोली की शुरुआत 5.19 करोड़ रुपए से मिनिमम ₹2,00,000 से ऊपर लगाकर की जाएगी. 21 अगस्त से रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया शुरू होगी.
दिल्ली विकास प्राधिकरण की ओर से द्वारका हाउसिंग स्कीम में यह पेंटहाउस सेक्टर 19बी फेज-II में सिर्फ एक ही बनाया गया है. यह पेंटहाउस कुल 424.767 स्क्वायर मीटर एरिया में तैयार किया गया है. इस पेंटहाउस को पूरी तरीके से लग्जरियस बनाया गया है. इसके लिए डीडीए ने रिजर्व बेस प्राइस 5.19 करोड रुपए रखा है. जबकि, इसके लिए ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन फीस (ईएमडी) के तौर पर 25 लाख रुपए अदा करने होंगे. यह पूरी रकम ई-ऑक्शन पोर्टल पर ई पेमेंट गेटवे के जरिए जमा कराई जा सकेगी. द्वारका में यह पेंटहाउस 5 बीएचके का होगा.
सुपर एचआईजी फ्लैट्स: डीडीए ने इस पॉकेट में 4 सुपर एचआईजी फ्लैट्स भी तैयार किए हैं, जो 4 बीएचके हैं. इसके लिए अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट के तौर पर रजिस्ट्रेशन फीस 20 लाख रुपए निर्धारित की गई है. डीडीए की तरफ से सुपर एचआईजी फ्लैट्स द्वारका सेक्टर 19 बी के फेज 2 में ही बनाए गए हैं, जिस पॉकेट में पेंटहाउस बनाया गया. इन फ्लैट्स का रिजर्व बेस प्राइस 2.59 करोड़ रुपए रखा गया है. यह कुल 211.657 स्क्वायर मीटर एरिया में बना है.
एचआईजी फ्लैट्स की कीमत करोड़ों में: सेक्टर 19बी फेज-2 में ही डीडीए ने 21 एचआईजी फ्लैट्स भी बनाए हैं, जिनकी कीमत 2 करोड़ 10 लाख रुपए से लेकर 2 करोड़ 28 लाख रुपए के बीच में रिजर्व बेस प्राइस के रूप में रखी है. यह फ्लैट्स 171.5 स्क्वायर मीटर से 186.09 स्क्वायर मीटर में तैयार किया गया है. यह सभी फ्लैट्स 3BHK वाले हैं, जिसके लिए आवेदक को अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट के तौर पर 15 लाख रुपए रजिस्ट्रेशन फीस जमा करना होगा.
सेक्टर-14 के फेज-2 में बनाए गए 98 फ्लैट: द्वारका में बनाए गए एमआईजी फ्लैट्स की करें तो सेक्टर-14, फेज-2 में 98 फ्लैट भी बनाए गए हैं, जिनकी कीमत 1 करोड़ 28 लाख से एक करोड़ 47 लाख रुपए रिजर्व बेस प्राइस के तौर पर रखी गई है. वहीं, सेक्टर 16बी, फेज-2 में 14 एमआईजी फ्लैट्स भी बनाए हैं. इनके लिए एक करोड़ 29 लाख से 1 करोड़ 43 लाख के बीच में रिजर्व बेस प्राइस रखा है. जबकि सेक्टर 19 बी के पॉकेट 3 में भी 35 एमआईजी फ्लैट डीडीए ने बनाए हैं, जिनका रिजर्व बेस प्राइस एक करोड़ 31 लाख से एक करोड़ 43 लाख रुपए रखा है. यह सभी फ्लैट्स 2BHK वाले हैं. इन एमआईजी फ्लैट्स के लिए आवेदक को 10 लाख रुपए रजिस्ट्रेशन के दौरान जमा करने होंगे.
रिजर्व बेस प्राइस से मिनिमम इतनी ज्यादा लगानी होगी बोली: डीडीए की ओर से द्वारका में इस कैटेगरी में जो फ्लैट्स बनाए गए हैं, उनमें रिजर्व बेस प्राइस के अलावा बोली दाता को ई-ऑक्शन के दौरान पेंटहाउस फ्लैट्स के लिए मिनिमम ₹2,00,000 ऊपर बोली लगाकर फ्लैट्स के लिए दावेदारी करना जरूरी होगा. इसी तरीके से सुपर एचआईवी फ्लैट के लिए डेढ़ लाख रुपए, एचआईजी फ्लैट्स के लिए ₹1 लाख और एमआईजी फ्लैट्स के लिए बोली दाता को रिजर्व बेस प्राइस से ऊपर बढ़कर बोली लगानी होगी. इन सभी फ्लैट्स के लिए आवंटियों को आवंटन के बाद पजेशन पाने के बाद हर माह 18 पर्सेंट जीएसटी के साथ दो से लेकर ₹3 प्रति स्क्वायर फीट के हिसाब से 'मंथली मेंटेनेंस चार्ज' भी देना होगा. यह सब डीडीए ने अपनी नियम एवं शर्तों में साफ और स्पष्ट कर दिया है.
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आवेदकों की सुविधा अनुसार बनाए गए सैंपल फ्लैट्स: डीडीए की ओर से इन सभी हाउसिंग पॉकेट में कुछ सैंपल फ्लैट भी तैयार किए हैं, जिनको आवेदक आवेदन करने से पहले निरीक्षण कर देख सकते हैं. उनकी सुविधा के लिए बकायदा जेई से लेकर एई लेवल के अधिकारियों की नियुक्ति की गई है. यह सुविधा हाउसिंग स्कीम के जारी रहने के दौरान तक सुबह 10 बजे से सायं 6 बजे तक लागू रहेगी. डीडीए की इस हाउसिंग स्कीम की सभी तरह की जानकारी डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट www.dda.gov.in, https://eservice.dda.etender.sbi से हासिल की जा सकती है. इस पर समय-समय पर अपडेट्स दिए जाएंगे.
