কলকাতা, 28 জানুয়ারি: গার্ডেনরিচে নির্মীয়মাণ বাড়ি বিপর্যয় থেকে বাঘাযতীনে বাড়ি হেলে যাওয়া নিয়ে চলছে নানা তরজা । তার মধ্যেই এবার কলকাতা পুরনিগমের বিল্ডিং বিভাগ একগুচ্ছ পরিকল্পনা নিতে চলেছে । আধ কাঠা জমিতে বাড়ি তোলার অনুমতি দেওয়া থেকে শুরু করে বাড়ির নকশা অনুমোদনে বড় ধরনের আর্থিক ছাড় মিলতে পারে । তবে সূত্রের খবর, নয়া নিয়ম চালু হলে এই সুযোগ সুবিধাগুলো মিলবে ঠিকা ও কলোনির জমিতে ৷
সাধারণ জমির তুলনায় কলোনি বা ঠিকা জমিতে বেআইনি বাড়ি তৈরির প্রবণতা বেশি লক্ষ্য করেছে কলকাতা পুরনিগম । এর পরেই কলকাতার মেয়র নির্দেশ দিয়েছিলেন যে, কেন এই সব জমিতে বেআইনি বাড়ি তৈরি করার প্রবণতা, সেটা খতিয়ে দেখে তা নিয়ন্ত্রণে আনার পথ খুঁজতে হবে । সেই পথ নিয়েই আলোচনা হয় পুর কমিশনার ও বিল্ডিং বিভাগের কর্তাদের মধ্যে ।
কলকাতা পুরনিগম সূত্রে খবর, বেআইনিভাবে বাড়ি তৈরির প্রবণতা ঠেকাতে এবার আধ কাঠা জমিতেও বাড়ি তৈরির অনুমতি দেওয়া হবে । তবে দোতলা পর্যন্ত তোলা যাবে বাড়ি । অর্থাৎ 320 বর্গফুটেই দোতলা বাড়ি করতে পারবেন নাগরিকরা । সাধারণ ক্ষেত্রে যেখানে 2.5-3 ফুট ন্যূনতম ছাড় দিতে হয়, সেখানে ছাড়ের পরিমাণ অর্ধেক হবে । শুধু তাই নয়, সাধারণ ক্ষেত্রে নকশা অনুমোদনে বর্গফুট প্রতি 30 টাকা করে ফি দিতে হয় । সেটাও কমিয়ে অর্ধেক করা হবে । কিন্তু এই সব সুযোগই মিলবে ঠিকা ও কলোনি জমির ক্ষেত্রে ।
এই নিয়ে পুর কমিশনার ধবল জৈনের নেতৃত্বে বৈঠকে কলকাতা পুরনিগম একটি খসড়া তৈরি করেছে, যা নিয়ে রাজ্যের পরামর্শ নেওয়া হবে । তারপর নিয়ম অনুসারে, পুর ও নগরোন্নয়ন দফতর হয়ে নবান্নের সিলমোহর পেলেই নিয়মগুলি চালু করা হবে । এবিষয়ে কলকাতা পুরনিগমের এক আধিকারিক বলেন, "ঠিকা বা কলোনি জমির ক্ষেত্রেই বাড়ি তুলতে বেশি বেআইনি নির্মাণ লক্ষ্য করা গিয়েছে । তার কারণ অনেক । তাই সেই সব সমস্যা সমাধানে সাধারণ যে সব নিয়ম আছে, কিছু ক্ষেত্রে সেগুলি শিথিল করার পরামর্শ দিয়েছি ।"
তিনি আরও জানান, "ঠিকা ও কলোনিতে বসবাসকারীরা অনেক ক্ষেত্রেই আর্থিকভাবে অসচ্ছ্বল । কষ্ট করে বাড়ি তৈরি করেন ৷ তবে নকশা অনুমোদনে বড় অঙ্কের টাকা জমা দেওয়ার ভয়ে আর অনুমোদন নিতে আসেন না । অন্যদিকে বাড়ি তৈরির ইচ্ছে থাকলেও ছোট জমিতে অনুমতি চেয়ে পান না । তাই অনুমতি না নিয়েই বেআইনিভাবে বাড়ি করেন । এইসব বিষয়ে আমরা নজর দিয়েছি । এই নিয়মগুলি চালু হলে নাগরিকরা আইনি পথেই বাড়ি করবেন বলে আশা করছি । এই পরামর্শগুলি আলোচনার মধ্যে দিয়ে খসড়া তৈরি করেছি । সেটা উচ্চ আধিকারিক হয়ে মেয়রের টেবিলে যাবে । তিনি পরবর্তী সিদ্ধান্ত নেবেন ।"
