হায়দরাবাদ, 30 মে: বিগত বছরগুলি থেকে গৃহঋণের উপর সুদের হার বেড়েই চলেছে । সুদের হার ইতিমধ্যে বোঝা হতে শুরু করেছে সবার জন্য । আপনি যদি এই বোঝা কমাতে চান তবে এমন একটি ব্যাংকে বেছে নিতে পারেন যেটি কম সুদের হারে ঋণ দেয় । কিন্তু ব্যাংক বেছে নেওয়ার আগে প্রক্রিয়াকরণ ফি এবং অন্যান্য ফি'র মতো বিষয়গুলি বিবেচনা করা উচিত ।
কম সুদের সুবিধা নতুন ব্যাংকের ঋণ গ্রহণের খরচের তুলনায় যথেষ্ট বেশি হওয়া উচিত । এটা খুবই জরুরি ৷ এখানে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল, নতুন ব্যাংক যখন 7 লক্ষ টাকার বেশি ঋণ দেবে তখন কী করতে হবে ? সেক্ষেত্রে আপনার টাকার প্রয়োজন না হলে খুব বেশি ঋণে নিতে যাবেন না । এর ফলে আরও সুদের বোঝা বাড়া ছাড়া লাভের লাভ কিছুই হবে না ।
আপনি যদি 35 লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকেন তবে তার অর্ধেক সুদে অন্য ব্যাংকে লোন নেওয়ার জন্য যেতে পারেন । এটি সুদের হারের বোঝা কমাতে সাহায্য করবে যা দিন দিন বাড়ছে । আরও 7 লক্ষ টাকার বেশি ঋণ নিতে পারেন । কিন্তু এই অতিরিক্ত লোন নেওয়াটা ভালো নয়, কারণ এর ফলে আপনাকে বেশি সুদের বোঝা বহন করতে হবে ।
আরও পড়ুন: গৃহঋণে সুদের হার বাড়ছে? রইল তা কমানোর উপায়
প্রতি মাসে 28 হাজার টাকা বেতনে একটি নতুন চাকরিতে যোগদানের পরে 7 হাজার টাকা পর্যন্ত কোনও যুবক বিনিয়োগ করতে পারবে ৷ সেক্ষেত্রে তার কী করা উচিত ? অল্প বয়সে কম প্রিমিয়ামে বিমা নিলে বেশি সুরক্ষা পাওয়া যায় । সুতরাং, যদি পরিবার আপনার উপর নির্ভরশীল থাকে তাহলে মেয়াদি বিমার মাধ্যমে বার্ষিক আয়ের কমপক্ষে 12 গুণের একটি জীবন বিমা পলিসি নিন ।
এছাড়াও, স্বাস্থ্য বিমা এবং ব্যক্তিগত দুর্ঘটনা বিমা পলিসিও নেওয়াটা দরকার । একটি জরুরি তহবিল বা ফান্ড তৈরি করুন যা কমপক্ষে ছয় মাসের খরচ কভার করে । এর পরে, বিনিয়োগ সম্পর্কে চিন্তা করুন । পাবলিক প্রভিডেন্ট ফান্ডে 7 হাজার টাকার মধ্যে 3 হাজার টাকা জমা দিন । পর্যায়ক্রমে বিনিয়োগ কৌশলে ইক্যুইটি ফান্ডে অবশিষ্ট 4 হাজার টাকা বিনিয়োগ করুন ।
আরও পড়ুন: কীভাবে হোম লোনের উপর বাড়তি সুদের বোঝা কমাবেন, জেনে নিন
যখন একজন 12-বছর-বয়সি নয় বছর পর আরও পড়াশোনা করার জন্য আমেরিকা যেতে চায়, তখন তার বাবা-মায়ের উচিত এই সময়ের মধ্যে প্রতি মাসে প্রায় 30 হাজার টাকা করে বিনিয়োগ করা । এই বিষয়ে কী করা উচিত? মার্কিন মুদ্রাস্ফীতি এবং ডলারের মূল্য উভয়ই এখানে বিবেচনা করতে হবে । আপনি যে পরিমাণ অর্থ বিনিয়োগ করতে চান তার অন্তত 60-70 শতাংশ মার্কিন ভিত্তিক মিউচুয়াল ফান্ডে বিনিয়োগ করুন । বাকি 40 শতাংশ এখানে বৈচিত্রপূর্ণ ইক্যুইটি ফান্ডে বিনিয়োগ করা উচিত। আপনার টাকার প্রয়োজনের দুই বছর আগে ইক্যুইটি বিনিয়োগ হ্রাস করা উচিত ।
