ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ: ਹੋਮ ਲੋਨ ਇਕ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਚੁਕਾਉਣ 'ਚ ਇਕ ਆਮ ਆਦਮੀ ਨੂੰ ਲਗਭਗ 20 ਤੋਂ 25 ਸਾਲ ਲੱਗ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਬੋਝ ਵਿਆਜ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਮਕਾਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਦੁੱਗਣਾ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ 'ਚ ਘੱਟ ਸਮੇਂ 'ਚ ਲੋਨ ਚੁਕਾਉਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 25 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੁਝ ਤਰੀਕੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਵਾਪਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਬਚਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਦੱਸ ਦੇਈਏ ਕਿ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਜਿੰਨੀ ਲੰਬੀ ਹੋਵੇਗੀ, EMI ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਬੋਝ ਓਨਾ ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਨਾਲ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣਗੀਆਂ। ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਤੋਂ ਜਲਦੀ ਲਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਤਰੀਕੇ ਅਪਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨੂੰ ਅਪਨਾ ਕੇ ਤੁਸੀ ਜਲਦ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ:-
- ਤੁਹਾਡੀ ਕਮਾਈ ਹਰ ਸਾਲ ਵਧੇਗੀ। ਕਈ ਲੋਕ ਇਸ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਹੋਰ ਖ਼ਰਚੇ ਵੀ ਵਧਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਹਰ ਸਾਲ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਰਕਮ (EMI) ਵਿੱਚ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਕਰੋ। ਇਸ ਨੂੰ ਅਜ਼ਮਾਓ ਤੇ ਇਸ ਨਾਲ 25 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਲਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਸਿਰਫ਼ 10 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।
- ਕੀ ਤੁਸੀਂ 13 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ? ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤ 5 ਫੀਸਦੀ ਤੱਕ ਸਾਲਾਨਾ ਵਧਾਓ। ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਬੋਝ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ।
- ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਇੱਕ ਈਐਮਆਈ ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। 25 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ 20 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
- ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਕਸਰ ਬਦਲਦੀਆਂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਿਆਦ ਵਧਦੀ ਅਤੇ ਘਟਦੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
- ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਹੋਰ ਬੈਂਕ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ। ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਹੋਰ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਵਿਚਾਰਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਦੇ 50 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ।
