नई दिल्ली: भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने अपनी मौद्रिक नीति समिति (MPC) की समीक्षा में लगातार नौवीं बार रेपो दर को 6.5 फीसद पर स्थिर रखा. RBI ने यथास्थिति बनाए रखने के कारण, लेंडर के लिए होम लोन ब्याज दरें और समान मासिक किस्तें (EMI) स्थिर बनी हुई हैं. नतीजतन, रियल एस्टेट या होम लोन EMI पर तत्काल कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा. रेपो रेट स्थिर रहने के कारण, बैंकों अपनी लेंडिंग रेट को जल्द ही समायोजित करने की संभावना नहीं है, जिसका मतलब है कि आपकी EMI वही रहेगी.
बैंकों ने 1 अक्टूबर 2019 से ज्यादातर मामलों में फ्लोटिंग-रेट खुदरा लोन को रेपो दर से जोड़ दिया है. इसके कारण, रेपो रेट में कोई भी बदलाव सीधे उन लोन पर ब्याज दरों को प्रभावित करता है.
क्या इस साल बैंकों ने होम लोन की दरें बदली हैं?
इस साल, एचडीएफसी बैंक ने रेपो दरें स्थिर रहने के बावजूद नए उधारकर्ताओं के लिए होम लोन की दरों में 40 आधार अंकों (बीपीएस) की बढ़ोतरी की है. एचडीएफसी बैंक के लिए, जनवरी में 50 लाख रुपये के होम लोन पर सबसे कम ब्याज दर 8.35 फीसदी थी. वर्तमान में, एचडीएफसी बैंक के लिए सबसे कम दर 8.75 फीसदी है.
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (एसबीआई) और बैंक ऑफ इंडिया दोनों ने अपने प्रभावी नए होम लोन दरों में 10 बीपीएस की बढ़ोतरी की है. अप्रैल में, 50 लाख रुपये के लोन के लिए एसबीआई और बैंक ऑफ इंडिया में सबसे कम होम लोन दरें क्रमश- 8.40 फीसदी और 8.30 फीसदी थीं. इस साल मई में, ये दरें एसबीआई में 8.50 फीसदी और बैंक ऑफ इंडिया में 8.40 फीसदी हो गईं.
