কলকাতা, 24 জানুয়ারি: বাজারদরের থেকে অনেক সস্তা। কিন্তু বেআইনি। কোনও নথি নেই । ঝুঁকিপূর্ণ জেনেও এমন ফ্ল্যাট দেদার কিনে চলেছেন ক্রেতারা । এবার সেই সব ক্রেতাদের সতর্ক করলেন কলকাতার মেয়র ফিরহাদ হাকিম । শুক্রবার তাঁর স্পষ্ট বার্তা, চুরির মাল কেনার মতো বেআইনি ফ্ল্যাট কেনার দায় ক্রেতাদেরই নিতে হবে ।
বাঘাযতীনে হেলে পড়া আবাসন ভেঙে ফেলার কাজ শুরু হতেই মাথায় হাত ফ্ল্যাটের বাসিন্দাদের। সারাজীবনের কষ্টার্জিত টাকা দিয়ে স্বপ্নের ফ্ল্যাট কিনে যে এই পরিণতি হবে তা কল্পনাও করতে পারেননি তাঁরা । ফ্ল্যাটের ভিতর আটকে ছিল আসবাবপত্রও। মাথার উপর ছাদ হারিয়ে কার্যত দিশেহারা অবস্থা 8টি ফ্ল্যাটের বাসিন্দাদের । সেই ঘটনার পুনরাবৃত্তি ঘটেছে ট্যাংরা ক্রিস্টোফার রোডে ।
তবে অনেক ক্ষেত্রেই দেখা যাচ্ছে বাড়িগুলো যারা কিনছেন তাঁদের কাছে কোনও নির্দিষ্ট নথি থাকছে না । বাড়ির সিসি নেই । ট্যাংরা লোকনাথ বোস গার্ডেন লেনেও এদিন একই ঘটনা সামনে এল । বর্তমান দামের থেকে অনেকটাই কম দামে পেয়ে কেউ নগদে বা কেউ নানা পথে ঋণ নিয়ে কিনে ফেলছেন ফ্ল্যাট । প্রোমোটার অনেক ক্ষেত্রেই জানিয়ে দিচ্ছে বাড়ি বেআইনি। সবটা অবগত হওয়ার পরেও অল্প দামে পাওয়ার লোভ না সামলাতে পেরে দেদার কিনছেন ফ্ল্যাট । এরপরই পড়তে হচ্ছে বিপদে।
এই মনোভাব পাল্টানোর পক্ষেই সওয়াল করলেন কলকাতার মেয়র ফিরহাদ হাকিম । এদিন তিনি বলেন, "দয়া করে কেনার আগে দেখে নেবেন আপনার প্রোমোটার রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি (RERA) দ্বারা নথিভুক্ত কিনা । RERA-তে রেজিস্ট্রেশন না থাকলে বেআইনি প্রোমোটারদের থেকে ফ্ল্যাট কিনবেন না । কেন্দ্রীয় সরকার নিয়ম করে দিয়েছে যে RERA রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক । এই রেজিস্ট্রেশন না থাকলে প্রোমোটার বাড়ি বানিয়ে বিক্রি করলে সেটা বেআইনি ।"
তিনি আরও বলেন, "ফ্ল্যাট কেনার আগে রেজিস্ট্রেশনের পাশাপাশি বিল্ডিং অনুমোদন সংক্রান্ত সমস্ত নথি খতিয়ে দেখবেন । বিল্ডিংয়ের সব তথ্য কর্পোরেশনের খাতায় আছে কিনা সেটা জেনে নেবেন। না-হলে আপনার কেনা ফ্ল্যাটের দায়িত্ব আপনার । চোরকে পুলিশ ধরে । চুরির সামগ্রী যে কেনে সেও ছাড়া পায় না । এই ক্ষেত্রে বেআইনি বাড়ি কেউ কিনলে তার দায় নিজেদের ৷ তার দায়িত্ব পুরনিগম বা অন্য কেউ নিতে পারে না । কেনার আগে সব খতিয়ে দেখতে হবে ।"
