Madhurawada lands Issue: విశాఖలోని మధురవాడలో అత్యంత విలువైన 97.35 ఎకరాల భూమిని ఎన్‌సీసీ సంస్థకు రాష్ట్ర ప్రభుత్వం రూ.187 కోట్ల అతి తక్కువ ధరకు కట్టబెట్టిందని, దీని వెనుక ముఖ్యమంత్రి జగన్, ఎంపీ విజయసాయిరెడ్డి హస్తం ఉందని ప్రధాన ప్రతిపక్షం తెదేపా ఆరోపించింది. రూ.1,500 కోట్ల విలువైన ఆ భూమిని కారు చౌకగా కొట్టేసేందుకు విజయసాయిరెడ్డి వేసిన పన్నాగంలో భాగంగానే దానిని ఎన్‌సీసీ సంస్థకు ప్రభుత్వం చౌకగా ఇచ్చేసిందని, ఇప్పుడు అదే భూమిని ఎన్‌సీసీ సంస్థ... జీఆర్‌పీఎల్‌ హౌసింగ్‌ లిమిటెడ్‌ అనే విజయసాయిరెడ్డి బినామీ కంపెనీకి రూ.200 కోట్లకు అమ్మేస్తోందని తెదేపా నాయకులు ఆరోపించారు. తెదేపా విశాఖ జిల్లా అధ్యక్షుడు పల్లా శ్రీనివాసరావు ఆధ్వర్యంలో పార్టీ నాయకులు మాజీ మంత్రి బండారు సత్యనారాయణమూర్తి, ఎమ్మెల్యే వెలగపూడి రామకృష్ణబాబు, విశాఖ దక్షిణ, భీమిలి నియోజకవర్గాల ఇన్‌ఛార్జులు గండి బాబ్జీ, కోరాడ రాజబాబు తదితరులు... మధురవాడలో ఎన్‌సీసీ సంస్థకు ప్రభుత్వం విక్రయించిన భూమిలో సోమవారం ఆందోళన చేపట్టారు.
జీఆర్‌పీఎల్‌ 2018లో కేవలం లక్ష రూపాయల పెయిడప్‌ కేపిటల్‌తో మొదలైన కంపెనీ అని, అది ఎన్‌సీసీ నుంచి అంత విలువైన భూమిని ఎలా కొంటోందని వారు ప్రశ్నించారు. పైగా 97.35 ఎకరాల భూమి విలువను అతి తక్కువగా చూపించి ఎన్‌సీసీకి ఏపీ హౌసింగ్‌ బోర్డు (ఏపీహెచ్‌బీ) విక్రయించడం వల్ల ప్రభుత్వానికి రిజిస్ట్రేషన్‌ ఫీజుల రూపంతో చాలా నష్టం వచ్చిందని బండారు సత్యనారాయణమూర్తి ధ్వజమెత్తారు. గతంలో జరిగిన ఒప్పందం ప్రకారం అక్కడ ఎన్‌సీసీ సంస్థ చేపట్టే ప్రాజెక్టులో వచ్చే లాభాల్లో హౌసింగ్‌ బోర్డుకు కొంత శాతం చెల్లించాలని, ఆ హక్కును వదులుకుని మొత్తం భూమిని పూర్తిగా విక్రయించడమేమిటని ఆయన మండిపడ్డారు.
అడ్డగోలుగా అమ్మేశారు
‘‘మధురవాడలో ఐటీ పార్కులు, అపార్ట్‌మెంట్‌లు, విల్లాలు, వాణిజ్య సముదాయాల నిర్మాణానికి 2005లో అప్పటి రాజశేఖర్‌రెడ్డి ప్రభుత్వం టెండర్లు పిలిచి 97.35 ఎకరాల భూమిని ఎన్‌సీసీ సంస్థకు కేటాయించింది. ప్రభుత్వానికి ఎకరానికి రూ.93.20 లక్షల చొప్పున చెల్లించేందుకు, ప్రాజెక్టు పూర్తయ్యాక నివాస భవనాల విక్రయాల్లో వచ్చే లాభంలో 3.5 శాతం, వాణిజ్య భవనాల విక్రయాల ద్వారా వచ్చే లాభంలో 4 శాతం, ఐటీ జోన్‌లో 4 శాతం హౌసింగ్‌ బోర్డుకి ఇవ్వాలన్నది... ఎన్‌సీసీ, ఏపీహెచ్‌బీ మధ్య కుదిరిన ఒప్పందం. ఆ ప్రాజెక్టు కార్యరూపం దాల్చలేదు. వైకాపా అధికారంలోకి వచ్చాక... ఆ భూమిని పూర్తి హక్కులతో ఎన్‌సీసీ సంస్థకు విక్రయించాలని నిర్ణయించింది. ఎన్‌సీసీ 2005లో రూ.90 కోట్లు చెల్లించింది. ఇప్పుడు మరో రూ.97 కోట్లు చెల్లించే ప్రాతిపదికన... మొత్తం విలువ రూ.187 కోట్లుగా చూపించి అడ్డగోలుగా అమ్మేశారు...’’ అని తెదేపా నాయకులు తీవ్ర స్థాయిలో ఆరోపించారు.
‘‘ఆ స్థలంలో ప్రాజెక్టు అభివృద్ధికి ఎన్‌సీసీ సంస్థ... ఎన్‌సీసీ వైజాగ్‌ అర్బన్‌ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్‌ లిమిటెడ్‌ పేరుతో ఒక ప్రత్యేక వాహక సంస్థను ఏర్పాటు చేసింది. సింగపూర్‌కి చెందిన మస్తుడో ప్రైవేట్‌ లిమిటెడ్‌ అనే సంస్థతో భాగస్వామ్య ఒప్పందం చేసుకుంది. సింగపూర్‌ సంస్థతో రూ.75 కోట్ల పెట్టుబడులు పెట్టించింది. ఇప్పుడు ఆ సంస్థతో చేసుకున్న ఒప్పందాన్ని కాలదన్ని... వైజాగ్‌ అర్బన్‌ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్‌ లిమిటెడ్‌ సంస్థను బెంగళూరుకు చెందిన జీఆర్‌పీఎల్‌ హౌసింగ్‌ సంస్థకు రూ.200 కోట్లకు విక్రయించేస్తోంది. జీఆర్‌పీఎల్‌ నుంచి పెట్టుబడులు వస్తున్నాయని ప్రకటించడంతో ఎన్‌సీసీ సంస్థ షేర్‌ విలువ పెరిగింది. ఆ విధంగా ఎన్‌సీసీ సంస్థ లబ్ధి పొందింది...’’ అని పల్లా శ్రీనివాసరావు ఆరోపించారు.