ਹੈਦਰਾਬਾਦ:ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਹਰ ਕਿਸੇ ਦਾ ਸੁਫ਼ਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋਕ ਹੋਮ ਲੋਨ (Home Loan) ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇਣ ਲਈ ਬੈਂਕ ਆਪ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਕੋਲ ਪਹੁੰਚਦੀ ਹੈ। ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਬੈਂਕਾਂ ਖੁਦ ਗਾਹਕਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਬੈਂਕ ਵੀ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਉੱਤੇ ਕਰਜਾ (Loan) ਉਪਲੱਬਧ ਕਰਵਾ ਰਹੇ ਹੈ ਪਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਸਾਵਧਾਨੀ ਪੂਰਵਕ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਨਾਲ ਈ ਐਮ ਆਈ ਦੇ ਬੋਝ (burden of home loan EMI) ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਘੱਟ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਉਚਿਤ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਦੇ ਬਾਅਦ ਘਰ ਦੀ ਈ ਐਮ ਆਈ ਤੁਹਾਡੀ ਕਮਾਈ ਦੇ 40 ਫੀਸਦੀ ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਬਾਕੀ ਰਾਸ਼ੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਖਰਚ ਸਮੇਤ ਹੋਰ ਖਰਚੇ, ਬਚਤ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਗੇ। ਇਸ ਲਈ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸਤਾਂ (Home loan EMIs) ਦੇ ਬੋਝ ਕਾਰਨ ਛੇਤੀ ਤੋਂ ਛੇਤੀ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਸੋਚ ਸਮਝਕੇ ਬਣਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਘਰ ਖਰੀਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਬੋਝ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁੱਝ ਟਿਪਸ (Tips to reduce the burden of home loan EMIs)
ਇੱਕ ਅਤਿਰਿਕਤ ਕਿਸਤ: ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 12 ਕਿਸਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਜੇਕਰ ਉਹ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਕਿਸਤਾਂ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ 13 ਕਿਸਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨੀਆਂ ਹੋਣਗੀਆ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸਤ ਦੇ ਲਈ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਵੀ ਕਮਾਈ ਕਰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਨੇਮੀ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਲੋਨ ਦੀ ਮੂਲ ਰਾਸ਼ੀ ਘੱਟ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ ਅਤੇ ਕਰਜਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਚੁਕਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇਂਗਾ। ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਘਰ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ (housing loan lenders)ਅਸਥਾਈ ਦਰ (floating rate) ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹੋਮ ਲੋਨ ਉੱਤੇ ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਸ਼ੁਲਕ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਈਐਮਆਈ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰੇਡਿਟ ਸਕੋਰ ਵਿਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਵੇਗਾ।