حیدرآباد: مکان خریدنا Purchasing House ہر کسی کی زندگی کی کامیابیوں میں سے ایک ہے جو ہر کسی کی خواہش کی فہرست میں سرفہرست ہے۔ اسے پورا کرنے کے لیے، ہم ایک ایسے بینک کی تلاش کرتے ہیں، جو کم شرح سود کے ساتھ ہوم لون فراہم کرے۔ لیکن، صرف ایک اچھے CIBIL سکور کے ساتھ ہی ہم تیز رفتاری سے قرض کی منظوری حاصل کرنے کے پابند ہیں۔
بہت سے لوگ گھر خریدنے کو ترجیح دیتے ہیں کیونکہ بینک کم شرح سود پر ہوم لون کی پیشکش کر رہے ہیں۔ اس پس منظر میں، بہت سے لوگوں کو اس بارے میں شکوک و شبہات ہیں کہ اپنی ضروریات کے لیے قرض کیسے حاصل کیا جائے۔ کسی فرد کو قرض دیتے وقت بینک یا ہاؤسنگ کمپنی کن عوامل پر غور کرے گی؟ آئیے یہ جاننے کی کوشش کرتے ہیں کہ قرض لینے والے کو قرض حاصل کرنےکے لیے اپنی اہلیت بڑھانے کے لیے کیا احتیاطی تدابیر اختیار کرنی چاہیے۔
CIBIL سکور اہم ہے: The CIBIL Score is Vital
کریڈٹ انفارمیشن بیورو (انڈیا) لمیٹڈ (CIBIL) سکور قرض کی منظوری کے عمل میں ایک اہم کردار ادا کرتا ہے۔ جتنا زیادہ اسکور گریٹر ہوگا آپ کے قرض کی منظوری کے امکانات ہیں۔ اگر آپ قرضوں کی فوری منظوری چاہتے ہیں تو آپ کو اپنا CIBIL اسکور بہتر کرنا ہوگا۔ اگر آپ اچھا سکور چاہتے ہیں تو کریڈٹ کارڈ کے بل اور EMIs کو وقت پر ادا کرنا ضروری ہے۔ تاخیر سے CIBIL کی درجہ بندی کو نقصان پہنچے گا اور اس کا اسکور 750 سے اوپر ہونا بہتر ہے۔
اگر ایک خاندان کے دو سے زیادہ افراد کما رہے ہیں تو بہتر ہے کہ مشترکہ قرض کے لیے درخواست دیں۔ اس کا نتیجہ زیادہ مقدار میں ہوتا ہے۔ یہ مشترکہ قرض میاں بیوی اور والدین کے ساتھ مل کر لیا جا سکتا ہے۔ قرض کی اہلیت بڑھانے کے علاوہ .. EMI بوجھ کو بانٹ سکتا ہے۔ یہ انکم ٹیکس کٹوتی کے لیے مفید ہے۔
دورانیہ بڑھایا جا سکتا ہے: Duration Can Be Increased
جب قرض کی ایک بڑی رقم کی ضرورت ہو تو یقینی بنائیں کہ مدت زیادہ سے زیادہ طویل ہو۔ اس سے EMI کا بوجھ کم ہوگا اور آپ کا قرض بڑھ جائے گا۔ یہ نہ بھولیں کہ اس سے سود کا بوجھ بڑھ جائے گا۔