حیدرآباد:سیونگ یعنی بچت معاشی تحفظ کا ضامن ہوتا ہے۔ تاہم یہ آپ کے خوابوں کو پورا کرنے کے لیے کافی نہیں ہو سکتا۔ اپنے طور پر کاروبار شروع کریں۔ ایمرجنسی حالات میں رقم کی ضرورت کو پورا کرنے کے لیے قرض لینا ناگزیر ہوتا ہے۔ مارکیٹ میں بہت سے قسم کے قرضے آسانی سے دستیاب ہیں۔ ان میں سرفہرست جائیداد کے خلاف قرضے' (LAPs) ہیں۔ Taking loan against your hard-earned property
سکیورٹی سے پاک قرضوں کے مقابلے میں LAPs کے قرضوں میں کچھ فوائد ہیں۔ جو لوگ پہلی بار قرض لے رہے ہیں اور خود روزگار کی تلاش میں ہیں وہ 'جائیداد کے خلاف قرض' لے سکتے ہیں۔ جو 15 سے 25 برس کی مدت کے لیے کم شرح سود میں دستیاب ہے۔
کاروبار کو وسعت دینے کے لیے اپنا گھر اور تجارتی سائٹ کو رہن رکھا جا سکتا ہے۔ ایک ہی وقت میں قرض لینے والے کاروبار کے ساتھ اپنی جائیداد سے اسفادہ کرسکتے ہیں۔ قرض کی مقدار جائیداد پر آپ کے ملکیت کے حقوق پر منحصر ہوگا۔ گھروں میں عام طور پر جائیداد کی قیمت سے زیادہ قرض ہوتا ہے۔ LAP لینے سے پہلے چیک کریں کہ آیا آپ کے پاس تمام ضروری دستاویز ہیں۔
بینکنگ اور غیر بینکنگ دونوں مالیاتی ادارے یہ قرضے فراہم کر رہے ہیں۔ وہ قرض کے درخواست دہندہ کے کریڈٹ سکور، ادائیگی کی صلاحیت، جائیداد کی قیمت، عمر، پیشہ، جائیداد کا مقام، اس کی عمر وغیرہ کو دیکھتے ہیں۔ آپ جائیداد کی قیمت کے 80 فیصد تک قرض حاصل کر سکتے ہیں۔ بعض اوقات، بینکار مخصوص حالات میں اسے 70 فیصد تک کم کر سکتے ہیں۔
قرض لینے کا مطلب ہے ایک مقررہ مدت کے لیے مالیاتی معاہدہ کرنا۔ اس سلسلے میں انتہائی احتیاط برتنی چاہیے۔ درخواست دینے سے پہلے، احتیاط سے اپنے لیے موزوں مالیاتی ادارے کا انتخاب کریں۔ قائم اور قابل بھروسہ فرموں کو ترجیح دیں۔ جائیداد کی قیمت کی بنیاد پر قرض دینے والوں کی جانچ ہونی چاہیے۔ کچھ دوسری فرمیں آمدنی کی بنیاد پر قرض دے رہی ہیں۔ طویل مدتی قرضوں کے بارے میں معلوم کریں کہ آیا بینک جزوی ادائیگیوں کی اجازت دے گا۔ اس میں آپ کے کچھ فائدے ضرور ہوں گے۔ LAP قرضے مارکیٹ میں آسانی سے دستیاب ہیں، کیونکہ سیکیورٹی موجود ہے۔ ایسے قرضوں کو اپنے مالی اہداف کے حصول کے لیے مناسب استعمال میں لایا جانا چاہیے۔
مزید پڑھیں:
