हैदराबाद : घरभाड्यातून मिळणारे तुमचे उत्पन्न करपात्र आहे. ही रक्कम वार्षिक टॅक्स रिटर्नमध्ये दाखवावी लागते. कायदा काही अपवादांसह तुमच्यावरील कराचा बोजा कमी करण्याची परवानगी देतो. दीर्घकाळात भाड्याने मिळणाऱ्या उत्पन्नामुळे वैयक्तिक आयकर स्लॅबमध्येही बदल होण्याची शक्यता आहे. या संदर्भात मालमत्तेच्या मालकाने काही गोष्टी जाणून घेतल्या पाहिजेत.
कराचा बोजा राहणार नाही: कोणत्याही स्थावर मालमत्तेच्या भाड्याने किंवा लीजवर मिळालेले उत्पन्न 'घराच्या मालमत्तेतून मिळालेले उत्पन्न' अंतर्गत दाखवावे लागते. व्यक्तींना त्यांच्या एकूण उत्पन्नामध्ये घरभाड्याचे उत्पन्न समाविष्ट करावे लागेल आणि लागू स्लॅबनुसार कर भरावा लागेल. उदाहरणार्थ, इतर कोणतेही उत्पन्न नसलेली व्यक्ती, फक्त भाडे 2.5 लाख रु. पेक्षा कमी आहे. मग त्या व्यक्तीवर कराचा बोजा राहणार नाही. पुढच्या वर्षी भाडे 20 टक्क्यांनी वाढेल असे समजा. कलम 80C आणि इतर सूट देखील येथे दाखवल्या जाऊ शकतात. त्यामुळे करपात्र उत्पन्न 5 लाख रु. पेक्षा कमी असताना कराचा बोजा नाही. तत्सम नियम भाड्याच्या उत्पन्नावर लागू होतात.
मानक वजावट :घरमालक त्याला मिळालेल्या भाड्याच्या उत्पन्नातून काही मानक वजावट मागू शकतो. ही वजावट एकूण भाड्यातून उरलेल्या रकमेच्या 30 टक्क्यांपर्यंत असते आणि मालमत्ता कर भरला जातो. उदाहरणार्थ, एका व्यक्तीला 3,20,000 रु. भाडे मिळते. मालमत्ता कर भरल्यास रु. 20,000, उर्वरित उत्पन्न 3 लाख रु. यातील 30 टक्क्यांहून अधिक ९०,००० रु. आता घरभाड्यातून निव्वळ उत्पन्न रु. 2,10,000. हे उत्पन्न कर मोजणीत गृहीत धरले जाते. ही मानक वजावट अनिवासी भारतीयांसाठी घर आणि स्थावर मालमत्तेवर मिळणाऱ्या व्याजावर लागू आहे.