हिसार में इस वजह से दोगुने हुए प्रॉपर्टी के दाम, जमीन की खरीद-फरोख्त में जुटे लोग

हिसार में इंटरनेशनल एयरपोर्ट बनने की शुरूआत के साथ ही जिले में प्रॉपर्टी के दाम भी आसमान को छूने लगे है. वहीं एयरपोर्ट के निर्माण के साथ ही जिले के लोग रोजगार के अवसर पैदा होने और हिसार को मेट्रो सिटी में तब्दील होने की संभावनाओं के बीच जमीनों की खरीद-फरोख्त में जुट गए है.

हिसार: जब से जिले में अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का काम शुरू हुआ है, हिसार में प्रॉपर्टी के दाम भी आसमान (property prices hike in Hisar) छूने लगे है. इंटरनेशनल एयरपोर्ट बनने के साथ ही जिले में प्रॉपर्टी सेक्टर में तहलका मचा हुआ है और उसके बाद जैसे-जैसे नई हिसार के लिए नई-नई घोषणाएं होती है, तो ये सब प्रॉपर्टी सेक्टर में तड़के का काम करती हैं. अगर आंकड़ों के हिसाब से बात करें तो 2 साल पहले जब एयरपोर्ट का नाम चर्चा में नहीं था, तो हिसार की एक मुख्य आजाद नगर में प्रॉपर्टी के दाम करीब 10 से 12 हजार रूपये प्रति गज थे. अब एयरपोर्ट का का काम शुरू होने के बाद यह दाम दोगुने से भी ज्यादा बढ़ गए हैं.

हिसार में रिहायशी क्षेत्र में तो प्लाटों व मकानों के दाम बढ़े ही हैं. इसके साथ-साथ एयरपोर्ट के आसपास के गांव में भी खाली पड़ी जमीनों के दाम दोगुने से ज्यादा है. एयरपोर्ट के आसपास औद्योगिक क्षेत्र बनने की चर्चा के चलते आस-पास के गांवों में 25 से 30 लाख रूपये प्रति एकड़ में जमीन मिल जाती थी. अब वहीं जमीन एक से डेढ़ करोड रुपए में बिक रही है. वहीं एयरपोर्ट के नजदीक की गांव की जमीन तो 4 गुना तक बढ़ गई है. एयरपोर्ट के पास लगते गांव मिर्जापुर व नयाना में प्रति एकड़ जमीन की कीमत दो करोड़ तक पहुंच गई है.

शहर के प्रसिद्ध प्रॉपर्टी एडवाइजर ओमपाल गंगवा ने बताया कि जब से हिसार में एयरपोर्ट का (International Airport in Hisar) काम जोरों से शुरू हुआ है, तब से लोगों को संभावनाएं दिख रही हैं कि हिसार में अब मेट्रो सिटी की तरह विकास होगा. ऐसे में प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त बहुत ज्यादा हो रही है. पिछले 1 से डेढ़ साल में प्रॉपर्टी के दाम दोगुना तक पहुंच गए हैं. एयरपोर्ट बनने से आसपास इंडस्ट्रियां भी आने की संभावनाओं के साथ रोजगार भी बढ़ेगा और कम से कम 10 हजार के करीब कर्मचारियों के हिसार में आने की संभावनाएं जताई जा रही है.

ऐसे में शहर में आने वाले कर्मचारियों को रहने के लिए जगह भी चाहिए होगी, इसी के चलते प्रॉपर्टी सेक्टर में जमीनों की खरीद-फरोख्त बेहद ज्यादा हो रही है. हिसार में जिस तरीके से विकास का काम हो रहा है. प्रोपर्टी एडवाइजर ओमपाल का मानना है कि आने वाले दो-तीन साल में प्रॉपर्टी के दाम और भी ज्यादा बढ़ेंगे. वहीं हिसार में बाहर से आकर रहने वाले मास्टर सुनील ने बताया कि वह पिछले दो-तीन साल से हिसार में शिफ्ट हुए हैं और जब वो यहां आए थे, तब प्लाट उन्हें करीब 12 हजार प्रति गज में मिल रहा था. वहीं 2 साल बाद उन्होंने यही प्लाट 25 हजार प्रति गज यानी दोगुने से भी ज्यादा दाम में खरीदा है.